វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តលំនៅឋានសង្គមទូទាំងប្រទេសគិតត្រឹមខែមករា ឆ្នាំ២០២៥

ការអនុវត្តគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានល្វែង សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ ២០២១ ដល់ឆ្នាំ ២០៣០" រហូតមកដល់ពេលនេះ ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៦៤៥ គម្រោង ដែលមានទំហំ ៥៨១ ២១៨ ល្វែង។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ ក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏លំបាក ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំនោមដំណោះស្រាយ "ស្នូល" ដើម្បីជួយឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយស្ថិរភាព។ ដូច្នេះហើយ ការថែរក្សាលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនៅតំបន់ឧស្សាហកម្មបាន និងកំពុងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសពីប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូល។

ចែករំលែកជាមួយអ្នកសារព័ត៌មានរបស់កាសែត VietnamPlus Electronic អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានឲ្យដឹងថា៖ អនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់១លានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១ - ២០៣០” រហូតមកដល់ពេលនេះនៅទូទាំងប្រទេសបានអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៦៤៥ ផ្ទះល្វែងចំនួន ១ ៥៨ ល្វែង។

ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន ៩៦ ដែលមានទំហំផ្ទះចំនួន ៥៧.៦៥២ ត្រូវបានបញ្ចប់។ គម្រោងចំនួន 135 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 115,630 អាផាតមិនបានចាប់ផ្តើមសាងសង់។ គម្រោងចំនួន 414 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 407,936 អាផាតមិនត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ។

ក្នុងឆ្នាំ 2024 មានតែ 28 គម្រោងដែលមានមាត្រដ្ឋាន 20,284 យូនីតត្រូវបានបញ្ចប់ទូទាំងប្រទេស កើនឡើងប្រហែល 46% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ លើសពីនេះ គម្រោងចំនួន 23 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 25,399 យូនីត ត្រូវបានអនុញ្ញាត ចាប់ផ្តើមសាងសង់ និង 113 គម្រោងត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ ស្មើនឹង 142,45 យូនីត។

បើតាមលោក ស៊ីញ គិតត្រឹមខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ ខេត្ត-ក្រុងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសបានអនុវត្តផែនការ និងបែងចែកមូលនិធិដីដើម្បីវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជាក់ស្តែង ទូទាំងប្រទេសបានរៀបចំផែនការដីចំនួនជាង 1,309 កន្លែង លើផ្ទៃដីចំនួន 9,756 ហិកតា សម្រាប់ការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ក្នុងនោះមានមូលដ្ឋានជាច្រើនបានកក់ទុកនូវមូលនិធិដីធ្លីធំៗ ដូចជា៖ ទីក្រុងហូជីមិញ ហាណូយ ដុងណៃ ឡុងអាន ហាយផុង...។

សម្រាប់កម្មវិធីឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅឋានរបស់កម្មករ និងជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងឡើងវិញ មកទល់បច្ចុប្បន្ន ធនាគារបានប្តេជ្ញាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាង 4.000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងចំណូលប្រាក់កម្ចីឈានដល់ 2.360 ពាន់លានដុង (ក្នុងនោះប្រហែល 2.162 ពាន់លានដុងសម្រាប់វិនិយោគិន 19 គម្រោងសម្រាប់ 18 ពាន់លានដុងសម្រាប់វិនិយោគិន)។

“ទោះបីជាលទ្ធផលខាងលើក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺមិនដូចការរំពឹងទុកនោះទេ។ មូលហេតុគឺមកពីមូលដ្ឋាន និងអាជីវកម្មប្រឈមនឹងការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ក្នុងការអនុវត្ត” លោក ស៊ីញ បានទទួលស្គាល់។

ក្រៅពីនេះ លោក ស៊ិញ បាននិយាយថា នៅតែមានស្មារតីព្រួយបារម្ភ រង់ចាំបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ថ្មីចេញ (ដូចជាច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលមានបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចបត់បែនបានជាងនេះ ដើម្បីចូលជាធរមានមុននឹងអនុវត្ត)។ ការបញ្ចេញមូលធនឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងនៅតែយឺតបើធៀបនឹងការរំពឹងទុក និងតម្រូវការជាក់ស្តែង។

ប្រឈមមុខនឹងការពិតខាងលើ លោក ស៊ីញ មានប្រសាសន៍ថា ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមដែលរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ជូននោះ ទាមទារការប្តេជ្ញាចិត្តខ្ពស់ពីក្រសួង ស្ថាប័ននានា ជាពិសេសនៅតាមមូលដ្ឋាន ក៏ដូចជាសហគ្រាស។

ថ្មីៗនេះ នៅដើមឆ្នាំ 2025 ក្រសួងសំណង់ក៏បានរាយការណ៍ និងស្នើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រី រៀបចំសន្និសីទលើកកំពស់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព - បង្ហាញពីការប្ដេជ្ញាចិត្តដ៏ធំធេងរបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការលំនៅឋានដ៏ធំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

នៅឆ្នាំ២០២៥ ក្រសួងសំណង់នឹងបន្តជំរុញឱ្យមូលដ្ឋានបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីបន្ថែមទៀត ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម បន្តកែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល ជំរុញការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម និងខិតខំសម្រេចឱ្យបាននូវគោលដៅចំនួន១០ម៉ឺនអាផាតមិននៅឆ្នាំ២០២៥ ដែលរាជរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ជូន។/.

ប្រភព