មេដែកសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះវីនហូម ហ្គលហ្គល ហ្គេត

មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងសន្និបាតជាតិ (Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ) បានបញ្ចប់ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 នឹងក្លាយជានិមិត្តសញ្ញាថ្មីរបស់រាជធានី បង្កើតសន្ទុះកំណើនកាន់តែច្រើន ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះក៏ជាកម្លាំងចលករជំរុញរលកនៃវិនិយោគិនដែលសម្រុកមកកាន់ Vinhomes Global Gate ដើម្បីទាញយក "រ៉ែមាស" ពីសេដ្ឋកិច្ចពិព័រណ៍។

ការតាំងពិព័រណ៍ជាតិ និងមជ្ឈមណ្ឌលយុត្តិធម៌៖ ជាមេដែកទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះវីនហូម ហ្គលហ្គល ហ្គេត

មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងសន្និបាតជាតិ (Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ) បានបញ្ចប់ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 នឹងក្លាយជានិមិត្តសញ្ញាថ្មីរបស់រាជធានី បង្កើតសន្ទុះកំណើនកាន់តែច្រើន ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះក៏ជាកម្លាំងចលករជំរុញរលកនៃវិនិយោគិនដែលសម្រុកមកកាន់ Vinhomes Global Gate ដើម្បីទាញយក "រ៉ែមាស" ពីសេដ្ឋកិច្ចពិព័រណ៍។

សន្ទុះខ្លាំងពី "សេដ្ឋកិច្ចពិព័រណ៍"

ពិភពលោក​បាន​បោះជំហាន​យ៉ាង​ខ្លាំង​ក្នុង​ការ​ឈាន​ទៅ​រក​ "សេដ្ឋកិច្ច​ពិព័រណ៍​" ដែល​មាន​តម្លៃ ៣០០ ពាន់​លាន​ដុល្លារ។ ជាឧទាហរណ៍ ពិព័រណ៍ពិភពលោកឆ្នាំ ២០២០ នៅទីក្រុងឌូបៃ (អារ៉ាប់រួម) បានស្វាគមន៍អ្នកទស្សនាចំនួន 25 លាននាក់ ដែលក្នុងនោះ 70% គឺជាភ្ញៀវអន្តរជាតិ។ "អច្ឆរិយៈ" ដែលបង្កើតឡើងសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍នេះនឹងបន្តជួយទីក្រុងឌូបៃរក្សាទីតាំងរបស់ខ្លួនជាទិសដៅល្អបំផុតនៅមជ្ឈិមបូព៌ា និងពិភពលោកសម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍ MICE (ទេសចរណ៍រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយសន្និសីទ ព្រឹត្តិការណ៍)។

ឬដូចជាទីក្រុង Las Vegas (សហរដ្ឋអាមេរិក) កាលពីឆ្នាំមុន ទីក្រុងនេះបានស្វាគមន៍អ្នកទស្សនារហូតដល់ 6 លាននាក់ដើម្បីចូលរួមសន្និសីទ។ មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទ និងសិក្ខាសាលានៅទីនេះតែងតែត្រូវបានកក់ពេញ 365 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ។

វៀត​ណាម​ក៏​មាន​សក្ដានុពល​ដើម្បី​ក្លាយ​ជា​កន្លែង​ជួប​ជុំ​សម្រាប់​ព្រឹត្តិការណ៍​ពាណិជ្ជកម្ម​ពិភពលោក​នៅ​ពេល​ដែល​មជ្ឈមណ្ឌល​ពិព័រណ៍​ជាតិ​-​ពិព័រណ៍​ Grand Expo នៅ​ទីក្រុង​ Dong Anh ទីក្រុង​ហាណូយ​បាន​ចាប់​ផ្តើម​ដំណើរការ។ ពីរខែបន្ទាប់ពីពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ គម្រោងនិមិត្តសញ្ញាថ្មីនៃរាជធានីបានដំណើរការជាបណ្តើរៗ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025។

ក៏ដូចជាការបន្លិចផ្នែកស្ថាបត្យកម្ម ពិព័រណ៍ Grand Expo ក៏បង្កើតនូវសន្ទុះឈានទៅមុខសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចរបស់រាជធានីផងដែរ។

ស្ថិតក្នុងទីតាំងដែលមានចរាចរណ៍ងាយស្រួល ដោយមានសមត្ថភាពតភ្ជាប់ទំនើបទៅកាន់ប្រទេសក្នុងតំបន់ និងជុំវិញពិភពលោក តាមរយៈ "ទ្វារមេឃ" នៃអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Noi Bai ដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកដំណើរ 60 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2030 ពិព័រណ៍ Grand Expo មានគុណសម្បត្តិជាច្រើនដើម្បីក្លាយជាគោលដៅថ្មីសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍នយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌ និងការតាំងពិពណ៌ពិភពលោក។

ជាមួយនឹងទំហំ 90 ហិកតា - Top 10 នៅលើពិភពលោក រួមទាំងផ្នែករងចំនួន 9 ជាង 130,000 m2, 4 សួនតាំងពិពណ៌ក្រៅទំហំ 20.6 ហិកតា និង 2 សាលតាំងពិពណ៌ក្នុងផ្ទះ Grand Expo អាចបំពេញតម្រូវការនៃការរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយពេញមួយឆ្នាំ។ នេះនឹងជាកន្លែងដែលធុរកិច្ច និងសហគ្រិនរាប់ពាន់នាក់មកពីជុំវិញពិភពលោកប្រមូលផ្តុំ ដែលនាំមុខលំហូរនៃភ្ញៀវទេសចរ និងប្រាក់ទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នេះក៏ជាកម្លាំងចលករសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុក ការបង្កើតការងារ និងការអភិវឌ្ឍន៍វប្បធម៌ និងទេសចរណ៍ផងដែរ។ ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ Vingroup ក្នុងការបញ្ចប់ការសាងសង់នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 ចក្ខុវិស័យនៃគោលដៅពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិដែលទាក់ទាញអ្នកទស្សនារាប់លាននាក់កាន់តែច្បាស់។

ព័ត៌មានដែលថា Vingroup កំពុងពន្លឿនដំណើរការសាងសង់នៃមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិក៏ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមកកាន់ Vinhomes Global Gate ដើម្បីចាប់យករលកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ពិសេសជាងនេះទៅទៀត នេះគឺជាគម្រោងដ៏កម្រមួយនៅក្នុងតំបន់ដែលមានអាផាតមិនទាបចំនួន 4,400 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយថាមានសិទ្ធិលក់ ដែលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ការផ្គត់ផ្គង់ប្រកបដោយគុណភាពជាមួយនឹងស្ថានភាពស្របច្បាប់ពេញលេញសម្រាប់ទីផ្សារក្នុងប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ។

គន្លឹះដើម្បីដោះសោសក្តានុពល "អណ្តូងរ៉ែមាស"

ទន្ទឹមនឹងការបង្កើនល្បឿននៃគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិ ផ្នែករងនៃ Vinhomes Global Gate ក៏កំពុងពន្លឿនដំណើរការរបស់ពួកគេ ហើយរូបរាងរបស់ពួកគេកាន់តែច្បាស់ និងកាន់តែច្បាស់។ ជាមួយនឹងកិត្យានុភាពបន្ថែមរបស់វិនិយោគិន Vinhomes វិនិយោគិនអាចធានាបានទាំងស្រុងថាមូលនិធិអាផាតមិននឹងត្រូវបានប្រគល់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ច និងអាជីវកម្ម។

ដោយមានកញ្ចប់ទិញទំនិញភាគច្រើនជាផ្ទះក្នុងក្រុង Vinhomes Global Gate នឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកបំផុតនៅភាគឦសានហាណូយ។ តម្រូវការទេសចរណ៍ និងការប្រើប្រាស់របស់អតិថិជនដ៏ច្រើនដែលមកទីនេះដើម្បីចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះជារៀងរាល់ឆ្នាំនឹងបើកឱកាសដើម្បី "រកលុយ" សម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងវិស័យជាច្រើន ដោយនាំមកនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ទៀងទាត់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

ការទាក់ទាញអតិថិជននៅទីនេះក៏ជាកន្លែងដ៏ធំទូលាយនៃបរិក្ខារដែលត្រូវបានសាងសង់ក្នុងល្បឿនផ្លេកបន្ទោរ។ វាជាឧទ្យានកណ្តាលទំហំ 40 ហិចតា ដែលមានបឹងទេសភាពទំហំ 32 ហិចតាជាចំណុចលេចធ្លោ ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ។ បន្ទាប់ពីនោះ ឧទ្យាន Wonderland ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងស្វាគមន៍ភ្ញៀវចាប់ពីពាក់កណ្តាលខែមេសា ឆ្នាំ 2025។ Vincom Mega Mall ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2026។ នេះគឺជាការធានាមាសសម្រាប់សក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម សន្ទុះនៃការកើនឡើងតម្លៃ ក៏ដូចជាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃផ្ទះល្វែងក្នុងគម្រោង។

ជាពិសេស ស្ពាន Tu Lien ជាប់នឹងទីក្រុងត្រូវបានស្នើដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការសាងសង់ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Vingroup បានផ្ញើឯកសារស្នើឱ្យអនុវត្តស្ពានក្រោមទម្រង់ BT។ អនុវត្តតាមការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនហាណូយបាននិយាយថា ខ្លួននឹងបញ្ចប់នីតិវិធី និងរៀបចំសម្រាប់ការវិនិយោគនៅឆ្នាំ 2025។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ ស្ពាននិមិត្តរូបនឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពី Vinhomes Global Gate ទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុងមកត្រឹមតែ 5 នាទីប៉ុណ្ណោះ ដែលជំរុញលំហូរភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិ និងពិព័រណ៍ ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យដល់សេវាកម្មអាជីវកម្មនៅ Vinhomes Global Gate ។

មិនត្រឹមតែស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរមកពីគ្រប់ទិសទីប៉ុណ្ណោះទេ សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងផ្នែករងរបស់ Vinhomes Global Gate ក៏មានទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ធំនៅនឹងកន្លែងផងដែរ។ ពួកគេជាអ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនប្រណីតចំនួន 3 និងផ្នែករង ហើយអ្នកជំនាញធ្វើការនៅក្នុងអគារការិយាល័យ 45 ជាន់នៅជាប់គ្នា។ នេះគឺជាក្រុមអតិថិជនដែលមានចំណូលខ្ពស់ មានឆន្ទៈក្នុងការចំណាយច្រើន ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃរបៀបរស់នៅទាន់សម័យ។

ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដ៏ទំនើប និងអ៊ូអរនឹងមានវត្តមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះនៅ Vinhomes Global Gate ។

នៅពេលនេះ វិនិយោគិនមានឱកាសមាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែង Vinhomes Global Gate ក្នុងតម្លៃ "តថ្លៃ" ពី 65.6 លាន/m2 នៃសំណង់សម្រាប់ការប្រគល់ឆៅ និងពី 80.6 លាន/m2 នៃសំណង់សម្រាប់ការប្រគល់រួចរាល់ ដែលទន់ជាងកម្រិតតម្លៃដីនៅ Dong Anh មុនពេលក្លាយជាស្រុក និងតម្លៃផ្ទះល្វែងក្នុងគម្រោងកម្រិតខ្ពស់ជាច្រើននៅក្នុងតំបន់។

គួបផ្សំជាមួយ "គោលការណ៍ទេវតា" ដែលគាំទ្រកម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង អត្រាការប្រាក់ 0% សម្រាប់រយៈពេលរហូតដល់ 36 ខែ អ្នកវិនិយោគអាចបំបាត់កង្វល់ទាំងអស់អំពីបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម ហើយក្នុងពេលតែមួយមានដៃដោយឥតគិតថ្លៃក្នុងការគណនាការប្រើប្រាស់លំហូរសាច់ប្រាក់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ មិនបាច់និយាយទេ អតិថិជនក៏ទទួលបានសិទ្ធិជាសមាជិក VinClub ដោយឥតគិតថ្លៃ សេវាកម្ម 24 ខែ អ្នកវិនិយោគដែលជ្រើសរើសបង់ប្រាក់មុនក៏ទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃជិត 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ...

ជាពិសេស អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគក៏រីករាយនឹងគោលការណ៍សន្យាជួលរហូតដល់ 18% ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំសម្រាប់អាផាតមិនទាបជាមួយនឹងការបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន ស្មើនឹង 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ជាមួយនឹងសក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃអប្បបរមា 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលត្រូវបានធានាក្នុងរយៈពេលពីតំបន់ទីក្រុង Vinhomes... វិនិយោគិនអាចធានាបាននូវការរីករាយនឹងប្រាក់ចំណេញទ្វេដងរហូតដល់ 16% នៅពេលមានផ្ទះវីនហូម ហ្គោលហ្គល ហ្គេត។

ដូច្នេះការកាន់កាប់ផ្ទះវីនហូមហ្គលហ្គលហ្គេតនៅពេលនេះគឺជាជំហាន "ឈានមុខ" ដ៏មានប្រសិទ្ធភាពមួយដើម្បីដោះសោ "អណ្តូងរ៉ែមាស" ដែលត្រូវបានគេស្វែងរកច្រើនបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងជើងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ខណៈពេលដែលកំពុងនាំមុខនូវឱកាសដើម្បីបង្កើនតម្លៃយ៉ាងខ្លាំងនាពេលខាងមុខ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/trung-tam-hoi-cho-trien-lam-quoc-gia-thoi-nam-cham-hut-dong-tien-cho-nha-pho-vinhomes-global-gate-d229627.html