ចំណូលមិននឹកស្មានដល់របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យវៀតណាមដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិជិត ៤ពាន់លានដុល្លារ

(Dan Tri) - នៅចុងឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ VEFAC នឹងកើនឡើងដល់ 98.380 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាង 10 ដងកាលពីដើមឆ្នាំ។ ទំហំទ្រព្យសកម្មគឺនៅពីក្រោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សពីរគឺ Vinhomes និង Novaland ។

Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (VEFAC - stock code: VEF) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងតួលេខគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយគឺច្រើនជាង 126 លានដុង ធ្លាក់ចុះ 99% បើធៀបនឹង 6.2 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 560 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនជិត 5 ដង ដោយសារការប្រាក់ពីប្រាក់កម្ចី និងសកម្មភាពវិនិយោគរបស់សហគ្រាសនេះ។

ក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួន 8.1 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះជាង 70% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023។ ការចំណាយលើការលក់មានចំនួន 15.1 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនជិត 7 ដង។

បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយ ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ VEFAC មានចំនួន 434.4 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 4.7 ដង។

នៅឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 4.6 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 48.8% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ ដោយសារការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុ ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ VEFAC ឈានដល់ 698.8 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 61% ។

ការស្វែងរកប្រាក់ចំណេញដោយផ្អែកលើលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុជាជាងអាជីវកម្មស្នូលគឺជាសញ្ញាសម្គាល់របស់ក្រុមហ៊ុននេះ។ ក្នុងរយៈពេល 2018-2022 ប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហគ្រាសគឺធំជាងប្រាក់ចំណេញសុទ្ធពីសកម្មភាពអាជីវកម្ម។

គួរកត់សម្គាល់ថាទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនបានឈានដល់ 98,380 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាង 10 ដងកាលពីដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីមានចំនួនជាង ៨៧.៩៩៤ ពាន់លានដុង កើនឡើង ១៣ ដងធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ២០២៤។

វត្ថុនៅក្នុងទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីដែលមានការប្រែប្រួលខ្លាំងរួមមានសាច់ប្រាក់ចំនួន 1,209,5 ពាន់លានដុង (ជិត 103 ដង) បំណុលរយៈពេលខ្លីផ្សេងទៀតចំនួន 56,567 ពាន់លានដុង (320 ដង) សារពើភ័ណ្ឌនៅ 22,083 ពាន់លានដុង (320 ដង) និងសមមូលសាច់ប្រាក់នៅដុង។ 1,209,5 ពាន់លានដុង (320 ដង) ។

ភាគច្រើននៃអ្នកទទួលទាំងនេះគឺជាអ្នកទទួលពីក្រុមហ៊ុន Vinhomes Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VHM) សម្រាប់សកម្មភាពអចលនទ្រព្យ។ សារពើភ័ណ្ឌគឺជាការចំណាយក្នុងការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅស្រុក Dong Anh ដែលភាគច្រើនជាថ្លៃដីដែលត្រូវបង់។

ទំហំនៃទ្រព្យសកម្មរបស់សហគ្រាសនេះគឺនៅពីក្រោយសហគ្រាសពីរផ្សេងទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ Vinhomes និង Novaland នៅលើផ្សារហ៊ុន។

នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃតារាងតុល្យការ បំណុលដែលត្រូវបង់នៅចុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 មានចំនួនជិត 94.605 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងនៅដើមឆ្នាំ 14 ដង និងខ្ពស់ជាងភាគហ៊ុន 28 ដង។ ក្នុងនោះចំនួនប្រាក់ដែលអ្នកទិញបានបង់មុនមានចំនួន ៦៣.២៦១ ពាន់លានដុង។ ការទូទាត់រយៈពេលខ្លីផ្សេងទៀតគឺ ២៣.២៧៩ ពាន់លានដុង។ សមធម៌បានឈានដល់ 3,340 ពាន់លានដុង។

បច្ចុប្បន្ន ម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេរបស់ក្រុមហ៊ុននេះគឺ Vingroup Corporation ដែលមានសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិ 83.32% ។ កម្មសិទ្ធិដែលនៅសល់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រសួងវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍ និងម្ចាស់ភាគហ៊ុនផ្សេងទៀត។

VEFAC ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់សាជីវកម្ម Vingroup (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VIC) ដែលមានសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ច្រើនជាង 83% នៃដើមទុន។ សហគ្រាសនេះគឺជាម្ចាស់គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិនៅដុងអាញ់ក្នុងខែសីហាឆ្នាំ ២០២៤។

យោងតាមដំណោះស្រាយប្រមូលមតិរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ VEFAC កំពុងសហការជាមួយ Vinhomes ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Vinhomes Global Gate ។ VEFAC នឹងរីករាយជាមួយ 95% នៃអត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់ដែលទទួលបានពីគម្រោង ហើយ Vinhomes នឹងទទួលបាន 5% ។

នាថ្ងៃទី ១៦ មករា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ២៤១ ស្តីពីការអនុញ្ញាតឲ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមនៃមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍វៀតណាម កែសម្រួលឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដី ពង្រីកការប្រើប្រាស់ដី និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីជិត ៦៨.៣៨៣ ម២ លើផ្ទៃដី ១៤៨ Giang Vo។ វួដ Giang Vo ស្រុក Ba Dinh ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងវប្បធម៌ចម្រុះ។

ក្នុងនោះជាង 40,435 ម 2 ជាដីប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងអាជីវកម្មការិយាល័យ។ ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដី៖ រដ្ឋជួលដី និងប្រមូលការជួលដីម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។ កិច្ចសន្យាជួលដីមានរយៈពេល 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចជួលដី។

គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីជាង 8,814m2 សម្រាប់សាលារៀនអន្តរកម្រិត។ ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដី គឺរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។ កិច្ចសន្យាជួលដីមានរយៈពេល 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចជួលដី។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty- usd-20250123111323573.htm