ក្រុមហ៊ុន Taseco Land រាយការណ៍ពីការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណេញនៅត្រីមាសទីបី

ប្រាក់ចំណេញត្រីមាសទីបីបានកើនឡើង 21 ដង

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Taseco (Taseco Land) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ដោយកត់ត្រាលទ្ធផលវិជ្ជមាននៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើន។

ជាក់ស្តែង ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធបានកើនឡើង 65% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ឈានដល់ជិត 311 ពាន់លានដុង។ ទោះបីជាមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃទំនិញដែលបានលក់ និងចំណាយក៏ដោយ ក៏ក្រុមហ៊ុនបានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធចំនួន 185 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាជិត 21 ដង។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Taseco Land ក្នុងរយៈពេលអាជីវកម្មចុងក្រោយ មិនមែននៅក្រៅស្ថានភាពទូទៅនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនោះទេ Taseco Land ត្រូវស៊ូទ្រាំនឹងសម្ពាធដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ។ ទន្ទឹមនឹងការពង្រីកប្រាក់ចំណូល ការចំណាយលើការលក់បានកើនឡើងជិត ១២ ដង ពី ១,៥ ពាន់លានដុងដល់ ១៧,៦ ពាន់លានដុង។ ការ​ចំណាយ​លើ​ការ​គ្រប់​គ្រង​អាជីវកម្ម​ក៏​បាន​កើន​ឡើង​ចំនួន ២៤% ដែល​ត្រូវ​បាន​កត់​ត្រា​ចំនួន ៥១ ពាន់​លាន​ដុង។ តួលេខទាំងនេះប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ប្រាក់ចំណេញសរុបចំនួន 68 ពាន់លានដុង ដែលអាជីវកម្មបានបង្កើតក្នុងអំឡុងពេលនោះ។

កត្តាជំរុញសំខាន់សម្រាប់កំណើនប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍របស់ Taseco Land គឺការអនុវត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ កាលពីត្រីមាសមុន ក្រុមហ៊ុនបាននាំយកប្រាក់ចំណូលចំនួន 258 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងជិត 14 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទោះបីជាសម្ពាធការប្រាក់បណ្តាលឱ្យការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ ធាតុនេះនៅតែត្រូវបានគ្រប់គ្រងក្នុងកម្រិតសមហេតុផលមួយគឺ 36 ពាន់លានដុង ដែលជាតម្លៃទាបបំផុតក្នុងចំណោមការចំណាយគ្រប់ប្រភេទ។

សញ្ញាវិជ្ជមានមួយទៀតគឺថា Taseco Land បានកត់ត្រា 17 លានដុងពីក្រុមហ៊ុនដែលពាក់ព័ន្ធ។ តួ​លេខ​នេះ​ថ្វី​បើ​តិចតួច​ក្តី ប៉ុន្តែ​មាន​ភាព​ប្រសើរ​ឡើង​ទាំង​ស្រុង​បើ​ធៀប​នឹង​ការ​ខាត​បង់​ជាង ១០០​លាន​ដុង ក្នុង​រយៈ​ពេល​ដូច​គ្នា​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន។

ប្រមូលបានក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Taseco Land ឈានដល់ 1,249 ពាន់លានដុង កើនឡើង 82% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ការរួមចំណែកដ៏ធំបំផុតចំពោះលទ្ធផលខាងលើគឺសកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងអត្រាកំណើន 163% ដែលនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលចំនួន 744 ពាន់លានដុង។

យោងតាម ​​Taseco Land ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុក៏បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងផងដែរនៅពេលកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញ 249 ពាន់លានដុងពីការផ្ទេរក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ។ បើប្រៀបធៀបជាមួយរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុនៃត្រីមាសទី 1 និងទី 2 វាអាចកំណត់បានថានេះគឺជាប្រាក់ចំណេញដែលទទួលបានក្នុងត្រីមាសទី 3 ដែលជាកត្តាចម្បងដែលជំរុញឱ្យមានកំណើនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងរយៈពេលនេះ។ ប្រាក់ចំណេញនេះបានមកពីការផ្ទេរភាគហ៊ុនទាំងអស់របស់ក្រុមហ៊ុន TAH Investment Joint Stock Company ដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងខែសីហា។ នេះគឺជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោង Office Complex រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅដីឡូតិ៍ B2CC4 នៅតំបន់ Starlake Urban Area complex។

ការផ្ទេរគម្រោងនៅលើដីឡូតិ៍ B2CC4 នៅតំបន់ Starlake Urban Area complex បានជួយឱ្យប្រាក់ចំណូលរបស់ Taseco Land កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ រូបថត៖ Taseco Land

ទាក់ទិននឹងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ កន្លងមក ធនាគារ Vietcombank Securities (VCBS) បានព្យាករណ៍ថា Taseco Land អាចកត់ត្រាចំណូលហិរញ្ញវត្ថុច្រើនជាង 222 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះលទ្ធផលជាក់ស្តែងលើសពីការព្យាករណ៍របស់ VCBS ។

នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏លំបាក សកម្មភាពផ្ទេរគម្រោងបានជួយក្រុមហ៊ុន Taseco Land បង្កើតប្រភពចំណូលដ៏ធំ ធ្វើឲ្យលទ្ធផលប្រាក់ចំណេញកាន់តែប្រសើរឡើង។ នៅចុង 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះបានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធចំនួន 202 ពាន់លានដុង កើនឡើង 7.6 ដងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទ្រព្យសម្បត្តិឡើងវិញតាមរយៈសកម្មភាពផ្ទេរប្រាក់ក៏បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Taseco Land ក្នុងការអនុវត្តគម្រោងថ្មីៗផងដែរ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Taseco Land បានប្រកាសទ្រព្យសម្បត្តិសរុបចំនួន 9,426 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 5% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះសារពើភណ្ឌមានសមាមាត្រធំបំផុតគឺ ៥៣% កត់ត្រាក្នុងបរិមាណ ៤.៩៦៤ ពាន់លានដុង។ បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ មុខទំនិញនេះកើនឡើង 29% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ភាគច្រើនដោយសារការកើតឡើងនៃផលិតកម្មមិនទាន់បញ្ចប់ និងថ្លៃដើមអាជីវកម្មនៅគម្រោងអចលនទ្រព្យថ្មីៗ រួមមានៈ គម្រោងលំនៅដ្ឋានខ្ពស់លើដី A3/CT2 នៅទីក្រុង Viet Hung ទីក្រុង Long Bien ទីក្រុងហាណូយ (871 ពាន់លានដុង) គម្រោង South Housing Group នៅផ្លូវ To Huu ភាគខាងត្បូង គម្រោងទីប្រជុំជនថ្មី 320 ពាន់លានដុង។ មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល Ha Nam (៣៩ពាន់លានដុង)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនទាន់បញ្ចប់រយៈពេលវែងបានឈានដល់ 1,025 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 37% ភាគច្រើនដោយសារតែការលែងកត់ត្រាតម្លៃសំណង់មិនទាន់បញ្ចប់នៅគម្រោង B2CC4 Starlake Urban Area ។

បើនិយាយពីដើមទុនវិញ គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី 3 បំណុលសរុបរបស់ Taseco Land មាន 5,715 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 4% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះបំណុលសរុបមានចំនួន ៣.៧៦៥ ពាន់លានដុង កើនឡើង ១៥% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្រុមហ៊ុនបានកាត់បន្ថយបំណុលរយៈពេលខ្លីពី 1,126 ពាន់លានដុងទៅ 847 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែបានបង្កើនបំណុលរយៈពេលវែងពី 2,137 ពាន់លានដុងដល់ 2,917 ពាន់លានដុង។

គួរកត់សម្គាល់ថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Taseco Land នៅតែកាន់កាប់ប្រាក់បញ្ញើចំនួន 533 ពាន់លានដុងពីភាគីដែលនឹងទទួលបានផ្នែកមួយនៃគម្រោង Starlake តាមរយៈការផ្ទេរក្រុមហ៊ុនគោលដៅ។

ប្រាក់ចំណេញរំពឹងទុកចំនួន 1,200 ពាន់លានដុងពីសកម្មភាពផ្ទេរប្រាក់

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ VCBS បន្ថែមលើគម្រោង B2CC4 ក្រុមហ៊ុន Taseco Land ក៏បានផ្ទេរគម្រោង Landmark 55 នៅដីឡូតិ៍ B3 CC2 Starlake Urban Area ផងដែរ។

នេះគឺជាគម្រោងទំហំ 23,600 m2 រួមទាំងដីចំនួនពីរសម្រាប់សាងសង់អគារការិយាល័យ (13,600 m2) និងអគារសណ្ឋាគារ (10,000 m2)។ ក្នុងនោះ Taseco Land បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរមួយជាមួយ Maple Tree សម្រាប់ប្លុកការិយាល័យ ប្រតិបត្តិការនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ដោយជួយកត់ត្រាចំណូលហិរញ្ញវត្ថុប្រហែល 560 ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ Taseco Land ក៏កំពុងស្វែងរកដៃគូយ៉ាងសកម្មក្នុងការផ្ទេរប្លុកសណ្ឋាគារនេះ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញដែលរំពឹងទុកជាង 500 ពាន់លានដុង។

ដូច្នេះ ការផ្ទេរដីឡូតិ៍ខាងលើនឹងផ្តល់ផលចំណេញជាង ១.២០០ពាន់លានដុង ដល់ក្រុមហ៊ុន Taseco Land ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២៤ - ២០២៦ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ក៏ជាប្រភពចំណូលដ៏សំខាន់សម្រាប់សហគ្រាសវិនិយោគលើគម្រោងទីក្រុង និងសួនឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗក្នុងវដ្តថ្មី។

Central Riverside - គម្រោងសំខាន់មួយរបស់ Taseco Land ។ រូបភាពទស្សនវិស័យ

នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានចាប់ផ្តើមបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ចំណុចបញ្ច្រាសបានលេចឡើងនៅពេលដែលសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលមានភាពប្រសើរឡើង ការចាប់អារម្មណ៍លើផ្នែកជាច្រើនបានងើបឡើងវិញ ហើយសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ Taseco Land ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តប្រសើរឡើង។

នាពេលខាងមុខ យោងតាម ​​Taseco Land សហគ្រាសកំពុងរៀបចំឈានចូលដំណាក់កាលប្រគល់គម្រោង Central Riverside (Thanh Hoa)។ ជាមួយនឹងផលិតផលជាច្រើនប្រភេទដូចជា ផ្ទះ វីឡា និងតម្លៃល្អ (ប្រហែល 55 - 60 លានដុង/m2) Central Riverside ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលជាង 4,500 ពាន់លានដុង និងជាអ្នករួមចំណែកដ៏សំខាន់ដល់លទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ Taseco Land ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ។

ង៉ុកមិញ

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/taseco-land-bao-loi-nhuan-quy-iii-tang-dot-bien-2337079.html