នឹងកែសម្រួលច្បាប់លំនៅឋានតាម

យោងតាមរដ្ឋមន្ត្រី Nghi សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) គ្រប់គ្រងតែគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាទូទៅ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទលំនៅដ្ឋានដូចជា លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសាធារណៈ និងលំនៅឋានតាំងទីលំនៅថ្មីជាពិសេស។ សម្រាប់ខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងសកម្មភាពសំណង់ សូមមើលច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។ ដូច្នេះក្នុងការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់សំណង់មិនមានលាយឡំគ្នាទេ។

លោក ង៉ុយ បានមានប្រសាសន៍ថា “ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងស្រូបយកមតិរបស់តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភា ដើម្បីបន្តពិនិត្យ និងធ្វើឱ្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះមានភាពល្អឥតខ្ចោះ ដោយធានាថា វិសាលភាពនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់មានភាពច្បាស់លាស់ និងមិនត្រួតលើគ្នាជាមួយច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត”។

ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ទោះបីជាវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) ក៏ចែងអំពីអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះដែរ ប៉ុន្តែច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) កំណត់តែបញ្ហាទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់អគារចម្រុះជាមួយតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។

ទាក់ទិននឹងគោលនយោបាយកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន ប្រធានក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា៖ «សេចក្តីប្រកាសរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានកំណត់ថា នេះជាបញ្ហារសើបខ្លាំង ជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់សង្គម ហើយនៅតែមានមតិមិនស្របគ្នា។ ដូច្នេះ ស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបានដាក់ស្នើ និងស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលទទួលយកមតិរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា មិនកំណត់កម្មសិទ្ធិរយៈពេលកំណត់នៃអគារផ្ទះល្វែងក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ដាក់ជូនរដ្ឋសភា ដើម្បីផ្តល់យោបល់។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi៖ នឹងកែសម្រួលច្បាប់លំនៅឋានឲ្យស្របទៅនឹងច្បាប់ - ១ — រដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi។ (រូបថត៖ Quochoi.vn)

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបានបន្ថែមការបញ្ជាក់បន្ថែមអំពីរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់អគារអាផាតមិន ករណីរុះរើអគារផ្ទះល្វែង សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ក្នុងការផ្លាស់ទីលំនៅ ការរុះរើ និងការបរិច្ចាគថវិកាសម្រាប់សាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។ បញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធនៅពេលជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយ ដោះស្រាយ និងដកចេញនូវការលំបាក និងបញ្ហាបច្ចុប្បន្នក្នុងការអនុវត្ត។

រដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi ក៏បានពន្យល់អំពីសំណើដើម្បីពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌ បរិមាណ និងប្រភេទលំនៅឋានដែលជនបរទេសត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្មសិទ្ធិ ជៀសវាងប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុក ក៏ដូចជាធានាសន្តិសុខ និងការពារជាតិ។ តាមនោះ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងសម្របសម្រួលជាមួយទីភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ន បង្ហាញឱ្យឃើញច្បាស់ និងធានាបាននូវការអនុលោមតាមគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

អំពីកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន លោករដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និងផែនការក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) មិនមែនជាបទប្បញ្ញត្តិថ្មីទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានទទួលមរតកពីច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០០៥ ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបន្តកំណត់ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ក្នុងទិសដៅនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។

នេះគឺជាការចាំបាច់ និងសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង ដើម្បីរួមចំណែកក្នុងការយកឈ្នះលើអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ បទប្បញ្ញត្តិនេះមិនជាន់គ្នា ឬស្ទួនជាមួយផែនការផ្សេងទៀតទេ។ ព្រោះខ្លឹមសារដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ ដូចជាតំបន់ដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មី លំនៅឋានសាធារណៈជាដើម គឺជាខ្លឹមសារដែលមិនបានបញ្ជាក់លម្អិតនៅក្នុងប្រព័ន្ធរៀបចំផែនការ និងផែនការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល និងច្បាប់ស្តីពីផែនការ។ល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងបន្តពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិនេះ ដើម្បីធានាបាននូវបទប្បញ្ញត្តិកាន់តែច្បាស់ ជៀសវាងការត្រួតស៊ីគ្នា និងការចម្លង ធានាភាពងាយស្រួល តម្លាភាព វិមជ្ឈការ និងបង្កើតគំនិតផ្តួចផ្តើមសម្រាប់មូលដ្ឋាន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវធានាការគ្រប់គ្រងរដ្ឋតាមការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi ក៏បានពន្យល់អំពីបញ្ហាដែលបានលើកឡើងដោយគណៈប្រតិភូទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទម្រង់ប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ទីភ្នាក់ងារអធិបតីគ្រោងនឹងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលដើម្បីទទួលយកយោបល់របស់ប្រតិភូ ហើយបន្តសិក្សា និងបំពេញបទប្បញ្ញត្តិនេះ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស្របទៅនឹងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។

ទាក់ទងនឹងការជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមេនឡើងវិញ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងបន្តពិនិត្យ និងបញ្ជាក់ខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធដូចជា យោបល់របស់តំណាងរាស្រ្ត ដើម្បីធានាលទ្ធភាព និងពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង។

ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម អនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចលើអត្រាការកាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងនៅក្នុងតំបន់នោះ គឺស្របទៅនឹងការពិត ក៏ដូចជាច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងគ្រោងនឹងរាយការណ៍ទៅរដ្ឋាភិបាលដើម្បីទទួលយក ហើយនឹងបំពេញបន្ថែមក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្នុងទិសដៅនៃការកំណត់ចំនួនភាគរយជាក់លាក់នៅក្នុងថវិកាមូលដ្ឋាន។ មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអត្រានៃប្រាក់ចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងនោះទេ។

ផាម ឌុយ

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក

ប្រភព