បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក

Kinhtedothi - រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 15/2025/ND-CP គ្រប់គ្រងការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក។

ការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក

ក្រឹត្យនេះធ្វើនិយ័តកម្មការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកដែលបានវិនិយោគ និងគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ រួមមានៈ ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ និងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកក្នុងទីក្រុង។

វិសាលភាព និងទម្រង់នៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ

ក្រឹត្យនេះចែងយ៉ាងច្បាស់ថាទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិដែលមានស្រាប់ទាំងអស់ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិដោយមិនចាំបាច់គណនាសមាសធាតុដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាសនោះទេ។

ទ្រព្យសកម្មនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក គឺជាការងារផ្លូវដែក និងវត្ថុដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីផ្លូវដែក និងដីជាប់នឹងការងារផ្លូវដែក។

សិទ្ធិអំណាច បទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិក្នុងទម្រង់នៃការមិនរាប់បញ្ចូលធាតុផ្សំនៃរដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាស ត្រូវអនុវត្តស្របតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ៦ នៃក្រឹត្យនេះ។

ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានកម្មសិទ្ធិសាធារណៈដែលបានបង្កើតឡើង ហើយត្រូវបានចាត់ចែងក្នុងទម្រង់នៃការប្រគល់ ឬផ្ទេរទៅឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងផ្លូវដែកជាតិ អាជ្ញាធរ បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការប្រគល់ និងផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលបានបង្កើតឡើង។ មិន​តម្រូវ​ឱ្យ​អនុវត្ត​នីតិវិធី​ផ្ទេរ​អចលនទ្រព្យ​ឡើង​វិញ​ដូច​មាន​ចែង​ក្នុង​ក្រឹត្យ​នេះ​ទេ។

សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិដែលជាលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគម្រោងដោយប្រើដើមទុនរបស់រដ្ឋ៖

- ក្នុងករណីគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកទទួលផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិជាលទ្ធផលនៃដំណើរការអនុវត្តគម្រោង ហើយអ្នកទទួលផលនោះគឺជាសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ បន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការវិនិយោគ ការសាងសង់ និងលទ្ធកម្ម អ្នកវិនិយោគ ម្ចាស់គម្រោង និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងផ្លូវដែកជាតិ។ មិន​តម្រូវ​ឱ្យ​អនុវត្ត​នីតិវិធី​ផ្ទេរ​អចលនទ្រព្យ​ឡើង​វិញ​ដូច​មាន​ចែង​ក្នុង​ក្រឹត្យ​នេះ​ទេ។

- ក្នុងករណីគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកទទួលផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាលទ្ធផលនៃដំណើរការអនុវត្តគម្រោង ប៉ុន្តែអ្នកទទួលផលនោះមិនមែនជាសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិទេនោះ ត្រូវដោះស្រាយដូចខាងក្រោម៖

ប្រសិនបើអ្នកទទួលផលជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អង្គភាពសេវាសាធារណៈ ទីភ្នាក់ងាររបស់បក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម រណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ឬអង្គការនយោបាយសង្គម បន្ទាប់ពីអ្នកទទួលផលទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិ ទ្រព្យសម្បត្តិនឹងត្រូវផ្ទេរពីអ្នកទទួលផលទៅក្រសួងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ។ ការផ្ទេរប្រាក់ត្រូវបានធ្វើឡើងតាមបទប្បញ្ញត្តិ (*) ខាងក្រោម។

ប្រសិនបើអ្នកទទួលផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកើតចេញពីដំណើរការអនុវត្តគម្រោងមិនមែនជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អង្គភាពសេវាសាធារណៈ ទីភ្នាក់ងាររបស់បក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម រណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ឬអង្គការនយោបាយសង្គម អ្នកទទួលផលត្រូវគ្រប់គ្រង ប្រើប្រាស់ និងកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីផ្លូវដែក និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ ក្នុងករណីមានតម្រូវការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅក្រសួងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសដើម្បីគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ សូមអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិ (*) ខាងក្រោម។

- ក្នុងករណីគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលមិនបានកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកទទួលផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលកើតចេញពីដំណើរការអនុវត្តគម្រោង អាជ្ញាធរ បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ចាត់តាំងសហគ្រាសគ្រប់គ្រង ឬផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិទៅក្រសួងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ ត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មនៃច្បាប់គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់របស់រដ្ឋ។ មិនតម្រូវឱ្យអនុវត្តនីតិវិធីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើងវិញ ដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះទេ។

ក្រឹត្យនេះចែងយ៉ាងច្បាស់ថា ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកដែលគ្រប់គ្រងដោយអង្គភាពក្រៅពីសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិ ប្រសិនបើអង្គភាពគ្រប់គ្រងត្រូវការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅក្រសួងដឹកជញ្ជូនដើម្បីប្រគល់ទៅឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិនោះ សិទ្ធិអំណាច បទបញ្ជា និងនីតិវិធីផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ មិនតម្រូវឱ្យអនុវត្តនីតិវិធីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើងវិញ ដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះទេ។ ក្នុងករណីដែលច្បាប់ពាក់ព័ន្ធមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសិទ្ធិអំណាច បទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ សិទ្ធិអំណាច បញ្ជា និងនីតិវិធីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ និងប្រការ ៣ មាត្រា ២៣ នៃក្រឹត្យនេះ ត្រូវយកមកអនុវត្តដើម្បីសម្រេច និងអនុវត្តការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ។(*)

ទម្រង់នៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ

ក្រិត្យផ្តល់បទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកថ្នាក់ជាតិ ប្រគល់ឱ្យសហគ្រាស ដើម្បីគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកក្នុងទម្រង់នៃការមិនរាប់បញ្ចូលសមាសធាតុដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាស។

យោងតាមក្រឹត្យនេះ ទម្រង់នៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកថ្នាក់ជាតិរួមមានៈ ការស្ដារទ្រព្យសម្បត្តិ; ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ; ផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យការគ្រប់គ្រង និងការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន។ ការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិ; ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងករណីបាត់បង់ឬខូចខាត; ទម្រង់នៃការព្យាបាលផ្សេងទៀតដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ទាក់ទងនឹងការស្ដារទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកថ្នាក់ជាតិ ក្រិត្យបានចែងយ៉ាងច្បាស់ថា ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកត្រូវបានទាញយកមកវិញនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ 1- នៅពេលដែលមានការផ្លាស់ប្តូរផែនការ និងវិមជ្ឈការនៃការគ្រប់គ្រង។ ២- ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដែល​ត្រូវ​បាន​ចាត់​តាំង​តែ​លែង​ត្រូវ​ការ​សម្រាប់​ប្រើ​ជា​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ផ្លូវ​ដែក។ 3- ទ្រព្យសម្បត្តិមិនត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអ្នកទទួលត្រឹមត្រូវ; ៤-ករណីផ្សេងៗ តាមការកំណត់របស់ច្បាប់។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូន សម្រេចយកមកវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន។ ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកដែលប្រមូលមកវិញត្រូវបានដោះស្រាយតាមទម្រង់ដូចខាងក្រោមៈ ផ្ទេរ; ផ្ទេរ​ទៅ​ឲ្យ​ថ្នាក់​គ្រប់គ្រង​មូលដ្ឋាន និង​ចាត់ចែង​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/quy-dinh-moi-ve-quan-ly-khai-thac-tai-san-ket-cau-ha-tang-duong-sat.html