(Dan Tri) - តំបន់ទីក្រុងដែលមានការផ្គត់ផ្គង់រួចរាល់ និងគុណសម្បត្តិនៅក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងតម្លៃដូចជា Ocean City ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ទាំងអតិថិជនលំនៅដ្ឋាន និងអ្នកវិនិយោគ។
សុទិដ្ឋិនិយមជាមួយនឹងសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបិទនៅឆ្នាំ 2024 យ៉ាងត្រចះត្រចង់ជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការជោគជ័យជាង 47,000 អត្រាស្រូបយក 72% ជិត 3 ដងខ្ពស់ជាងនៅឆ្នាំ 2023 ។ ការអភិវឌ្ឍន៍នេះសន្យាថានឹងរក្សាបានជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលរបស់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលកើនឡើងពី 25-50% នៅឆ្នាំនេះ នេះបើយោងតាមការព្យាករណ៍របស់ VIS Rating (សមាជិកមួយក្រុមនៃ USdy') ។
អ្នកជំនាញនិយាយថា ភាគខាងជើងនៅតែរក្សាជំហររបស់ខ្លួន ហើយទីក្រុងហាណូយគឺជាចំណុចភ្លឺមួយ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ដ៏សម្បូរបែប និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់។
ផ្ទះអគារទាបរបស់ Ocean City ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងជើង (រូបថត៖ Vinhomes)។
ភាពទាក់ទាញនៃផ្នែកអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្លាស់ប្តូរ ដោយផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍។ យោងតាមលោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn បានឲ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីរយៈពេលបង្រួបបង្រួម ចាប់ពីត្រីមាសទី ២ ដល់ត្រីមាសទី ៤ ទីផ្សារនឹងឈានចូលដល់ដំណាក់កាលរីកចម្រើន។ សក្ដានុពលនៃប្រាក់ចំណេញនឹងជាកត្តាសំខាន់ដែលជំរុញអតិថិជនឱ្យធ្វើការសម្រេចចិត្តលើប្រតិបត្តិការ ហើយនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍នៃវីឡា និងផ្ទះល្វែង។
នៅទីក្រុងហាណូយ ក្នុងឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារប្រឈមនឹងសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំង តម្លៃលក់វីឡា និងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនបានកើនឡើងប្រហែល 30-40% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 សូម្បីតែ 60-70% ។ ជាធម្មតា គម្រោងដូចជា Ocean City, Vinhomes Green Bay... ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគ។
ភាពទាក់ទាញនៃទីក្រុងមហាសមុទ្រ
នៅពេលដែលទីផ្សារចូលទៅក្នុងគន្លងដែលមានស្ថេរភាព តំបន់ទីក្រុង Vinhomes នៅតែបន្តទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ ដែលក្នុងនោះ Ocean City គឺជាកន្លែងភ្លឺនៅភាគខាងជើង។ សាងសង់ឡើងតាមគំរូទីក្រុងរយៈពេល 15 នាទី ទីក្រុង Ocean City សាកសមនឹងចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នករស់នៅ។ ជាមួយនឹងមូលនិធិដែលបានបញ្ចប់ អ្នកដែលត្រូវការអាចធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលត្រឹមត្រូវភ្លាមៗ។
នៅទីក្រុង Ocean City ផ្ទះល្វែងតម្លៃទាបក្រោម 15 ពាន់លានដុង មានការពេញនិយមពីអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគ។ ឱកាសដើម្បីចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មនៅដើមឆ្នាំគឺកាន់តែបើកចំហរដោយសារសហគមន៍ដែលមានអ្នកស្រុករហូតដល់ 80,000 នាក់ និងលំហូរភ្ញៀវមកទស្សនាព្រឹត្តិការណ៍ទ្រង់ទ្រាយធំនៅទីនេះ។
តម្លៃនៅ Ocean City មានការប្រកួតប្រជែង ដោយសារការគាំទ្រការប្រាក់ 0% ពីធនាគារសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង។ ការបញ្ចុះតម្លៃប្រាក់ឈ្នួលដំបូង; ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អតិថិជនដែលបង់ប្រាក់ដោយដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន ឬសមាជិក VinClub...
ទីតាំងសំខាន់ ការតភ្ជាប់ច្រើនបង្កើតសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃសម្រាប់ Ocean City (រូបថត៖ Vinhomes)។
អរគុណចំពោះទីតាំងសំខាន់របស់ខ្លួននៅច្រកទ្វារខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងមហាសមុទ្របញ្ចូលគ្នានូវការជំរុញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចំនួន 3 ។ នោះគឺជាផ្លូវទៅកាន់ Gia Lam ក្លាយជាស្រុកមួយ ដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។ Hung Yen - ស្នូលសេដ្ឋកិច្ចនៅជាប់ទីក្រុងហាណូយកំពុងពន្លឿនដើម្បីក្លាយជាទីក្រុងប្រភេទទី 2 ហើយសង្កាត់ Van Giang នៃតំបន់នេះនឹងក្លាយជាទីក្រុងនៅឆ្នាំ 2030 ។
ទន្ទឹមនឹងនោះ គម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗជាច្រើនដូចជា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៣.៥ និងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី ៤ កំពុងពន្លឿនឆ្ពោះទៅរកផ្លូវបញ្ចប់។ ស្ពាន Ngoc Hoi ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅត្រីមាសទីពីរ... នឹងបើកការតភ្ជាប់ និងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពីទីក្រុងខាងក្នុង។
អាផាតមិនកម្ពស់ទាបនៅទីក្រុង Ocean City ក៏អាចប្រើប្រាស់សម្រាប់អាជីវកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មបានដែរ ដោយសារតែអ្នកវិនិយោគតែងតែរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ពិសេសៗ ដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរយ៉ាងច្រើន។
កម្មវិធី "បងប្រុសជំនះឧបសគ្គរាប់ពាន់" បានទាក់ទាញអ្នកទស្សនា 130,000 នាក់ទៅកាន់ទីក្រុងមហាសមុទ្រ (រូបថត៖ Vinhomes) ។
វិនិយោគិនបានបង្កើតភាពស្មុគស្មាញដ៏ធំមួយនៅទីនេះដើម្បីបង្កើតរបៀបរស់នៅក្នុងរមណីយដ្ឋាន។ វាជាឋានសួគ៌ពណ៌បៃតងជាមួយ VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park; ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសេវាកម្ម "គ្រួសារ Vin" ជាមួយ Vinschool, Vinmec, Vincom, VinBus និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកដូចជា The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village ។
បច្ចុប្បន្ននេះ មូលនិធិផ្ទះល្វែងទាបរបស់ Ocean City កំពុងអស់ជាបណ្តើរៗ អ្នកស្រុកបានផ្លាស់ទីលំនៅយ៉ាងកកកុញ ហើយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់ជាបន្តបន្ទាប់។ មនុស្សជាច្រើនជ្រើសរើសតាំងលំនៅ និងវិនិយោគនៅទីក្រុង Ocean City ដើម្បីរីករាយនឹងរបៀបរស់នៅថ្មី ហើយក្នុងពេលតែមួយចាប់យករលកនៃការកើនឡើងតម្លៃ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm
Kommentar (0)