របកគំហើញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាក់ទាញវិនិយោគិនទៅកាន់ភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ

(Dan Tri) - កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីបង្កើតរបកគំហើញក្នុងការបញ្ចេញដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈកំពុងបង្កើតដីថ្មីដែលមានសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងចំណោមនោះ ទីក្រុងមហាសមុទ្រនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយនឹងស្វាគមន៍រលកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ធំបំផុតនៅភាគខាងជើង។

អចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតនៃរាជធានីបង្កើន ការទាក់ទាញរបស់ខ្លួន ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

តំបន់ជាយក្រុង និងតំបន់ដែលនៅជាប់នឹងទីក្រុងធំៗ នឹងទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់នៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2025 យ៉ាងខ្លាំង ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍នៃតម្លៃទាប ប៉ុន្តែសក្តានុពលនៃកំណើនខ្លាំង ដោយសារតែការជំរុញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ នៅភាគខាងជើង គម្រោងដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗជាច្រើនកំពុងពន្លឿនឆ្ពោះទៅរកផ្លូវបញ្ចប់ ហើយកំពុងរៀបចំចាប់ផ្តើមសាងសង់ ដោយប្រែក្លាយភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយទៅជាចំណុចក្តៅ។

នៅឆ្នាំនេះ ទីក្រុងហាណូយបន្តជំរុញការបោះទុនវិនិយោគសាធារណៈ ដែលក្នុងនោះគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើនដែលឆ្ពោះទៅទិសបូព៌ានឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ដើមទុន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៤ តភ្ជាប់ទីក្រុងហាណូយ - ហុង យិន - បាកនិញ បានបង្កើតផ្លូវស្របគ្នាជាមូលដ្ឋាន។ បរិមាណ​ទំនប់​ផ្លូវ​ឡើង​ដល់ ៨៥%។ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងក៏ទើបតែបានបញ្ចប់ផែនការសាងសង់ស្ពានចំនួនបីឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហមគឺ Tu Lien, Ngoc Hoi និង Tran Hung Dao ហើយនៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះគឺស្ពាន Me So ។

ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ខេត្ត Hung Yen នឹងអនុវត្តគម្រោងដឹកជញ្ជូនទំនើប ដែលជាផ្លូវតភ្ជាប់បេតិកភណ្ឌតាមដងទន្លេក្រហម ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជិត 9,300 ពាន់លានដុង ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2027។ ខែឧសភាខាងមុខនេះ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3.5 ក៏នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ និងប្រគល់ជូននៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2028 ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ផ្លូវអន្តរខេត្តហាណូយ - ហុងយ៉េន ជិតបញ្ចប់ការកែលម្អ និងពង្រីកផ្លូវតភ្ជាប់ផ្លូវហាយវេទាំងពីរបានបើកដំណើរការតាំងពីខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ ...

Ocean City មានការតភ្ជាប់ដ៏អស្ចារ្យ ដោយសារផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 ដែលរត់កាត់ និងនៅជាប់នឹងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងចំនួន 4។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតែងតែជាកត្តាឈានមុខគេមួយដែលជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យប្រសើរឡើង។ ជាពិសេស មហាសមុទ្រ ស៊ីធី រក្សាបាននូវអត្រាកំណើនដ៏រឹងមាំ ដោយសារសមត្ថភាពក្នុងការតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅគម្រោងសំខាន់ៗទាំងនេះ។

ឱកាសចំណេញនៅទីក្រុងមហាសមុទ្រ

ដោយមានទីតាំងល្អ មហាសមុទ្រ ស៊ីធី នឹងទទួលបានការផ្សព្វផ្សាយថ្មី ព្រោះវាមានផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 រត់កាត់ ហើយនៅជាប់នឹងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4។ អ្នករស់នៅទីក្រុងអាចតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅស្ពានង៉ុកហូយ និងស្ពានមេសូ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តាមរយៈផ្លូវដែលមានស្រាប់ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ឬទៅកាន់ខេត្ត និងទីក្រុងភាគខាងជើង គឺមានល្បឿនលឿន និងងាយស្រួល។ មិនបាច់និយាយទេ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Gia Binh (Bac Ninh) តភ្ជាប់ទៅកាន់ទីក្រុងចម្ងាយតែមួយម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ដែលរួមចំណែកបើកទ្វារទៅកាន់តំបន់ និងពិភពលោក។

គ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើន ហៀបនឹងបើកដំណើរការ ដើម្បីបង្កើនតម្លៃដល់ មហាសមុទ្រស៊ីធី។

បន្ថែមពីលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សន្ទុះនៃការកើនឡើងតម្លៃរបស់ Ocean City ក៏នឹងត្រូវបានជំរុញនៅឆ្នាំនេះផងដែរ ដោយសារគ្រឿងបរិក្ខារដែលហៀបនឹងបើកដំណើរការ។ នោះ​គឺ Vincom Mega Mall Ocean City និង​អគារ​នៃ​មជ្ឈមណ្ឌល​សន្និសីទ និង​ព្រឹត្តិការណ៍​អាពាហ៍ពិពាហ៍ និង​ព្រឹត្តិការណ៍​ទំនើប​ដែល​មាន​កៅអី​ចំនួន 4,100 ដែល​រំពឹង​ថា​នឹង​បើក​នៅ​ខែ​ឧសភា ឆ្នាំ 2025។ Vinmec Medical Resort ដែលមានវីឡាប្រធានាធិបតីចំនួន 18 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបាន "បើកដំណើរការ" នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2026។ រួមជាមួយនឹង Vinschool, VinUni, និង VinBus ដែលដំណើរការរួចហើយ ការប្រមូលផ្ដុំម៉ាកយីហោចម្រុះដែលមាន "គ្រួសារ Vin" នឹងទាក់ទាញមនុស្សកាន់តែច្រើនឱ្យមកតាំងលំនៅនៅ Ocean City ។

ទន្ទឹមនឹងសក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព កន្លែងនេះក៏មានសមត្ថភាពនាំយកលំហូរសាច់ប្រាក់ទៀងទាត់ដល់អ្នកវិនិយោគពីសកម្មភាពអាជីវកម្មផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ស្ទើរតែគ្រប់អាផាតមិនកម្ពស់ទាបទាំងអស់នៅទីនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើនទំហំទំនេរ ជួយឱ្យម្ចាស់ផ្ទះទទួលបានប្រាក់ចំណេញទ្វេដង ដោយអាចរស់នៅក្នុងពួកគេ ជួលពួកគេចេញ ឬអភិវឌ្ឍវិស័យ និងប្រភេទអាជីវកម្មសមរម្យជាច្រើន។

ពិធីបុណ្យអន្តរជាតិបង្កើតចំនួនអតិថិជនយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ហាងពាណិជ្ជកម្មក្នុងទីក្រុង Ocean City។

ជាមួយនឹងប្រជាជនជាង 80,000 នាក់ដែលរស់នៅទីនោះ ម៉ាកដែលជ្រើសរើស Ocean City មានទីផ្សារក្នុងស្រុកភ្លាមៗ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ កន្លែងនេះក៏ទាក់ទាញអ្នកទស្សនារាប់លាននាក់មកពីជុំវិញពិភពលោកជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដោយសារការទាក់ទាញរបស់ The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village រួមជាមួយនឹងព្រឹត្តិការណ៍ពិសេសៗ និងពិធីបុណ្យនានា។ ចំនួនភ្ញៀវទេសចរនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនត្រូវបានកែលម្អបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគត។

ជាមួយនឹងតម្លៃលក់បច្ចុប្បន្នដែលចាប់ផ្តើមពីត្រឹមតែ 130 លានដុង/m2 នៃដី ហើយការលើកទឹកចិត្តដ៏ធំដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកវិនិយោគ ឱកាសក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលសក្តានុពលនៅក្នុង Ocean City កាន់តែបើកចំហ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm