"ការស្ទះ" នៃដើមទុននឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលដែលមានមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមជាតិ

អ្នកយកព័ត៌មានរបស់កាសែត Tin Tuc និង Dan Toc បានពិភាក្សាជាមួយមេធាវី Pham Thanh Tuan អ្នកជំនាញផ្នែកច្បាប់អចលនទ្រព្យអំពីបញ្ហានេះ។

តើអ្នកអាចចែករំលែកឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃប្រភពទុនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងពេលថ្មីៗនេះបានទេ?

ដោយសារតែលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺជាប្រភេទពិសេសនៃផលិតផលអចលនទ្រព្យ វាមានការគាំទ្រពីយន្តការគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋ។ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនឹងគ្រប់គ្រងការចំណាយ (កំណត់តម្លៃផ្ទះ) កំណត់ប្រាក់ចំណេញ (មិនលើសពី 10% នៃការវិនិយោគសរុប) កំណត់អ្នកទិញ (សម្រាប់តែអ្នកទទួលផលប៉ុណ្ណោះ)... ដូច្នេះហើយ គោលនយោបាយគាំទ្ររបស់រដ្ឋសម្រាប់សហគ្រាសអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ ជាពិសេសប្រភពទុន។

នាពេលកន្លងមក លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់វៀតណាមនៅតែពឹងផ្អែកលើកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4 ។ បច្ចុប្បន្ននេះ កញ្ចប់ឥណទានខាងលើបានកើនឡើងដល់ 145.000 ពាន់លានដុង ដោយមានការចូលរួមពីធនាគារចំនួន 9 ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយតាមការពិត ល្បឿននៃការទូទាត់នៃកញ្ចប់ឥណទានខាងលើគឺយឺត។ លក្ខណៈនៃកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 145,000 ពាន់លានដុង គឺជាកញ្ចប់ឥណទានពីប្រភពដើមទុនពាណិជ្ជកម្មរបស់ធនាគារ ដោយគ្មានការគាំទ្រពីថវិការដ្ឋ។ ដូច្នេះ ទោះបីជាធនាគារបានផ្តល់អាទិភាពដល់ធនធានក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ដោយ ក៏អត្រាការប្រាក់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះនៅតែមិនមានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់ (1.5 - 2% ក្នុងមួយឆ្នាំទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចីធម្មតា)។ នេះជាហេតុផលដែលវិនិយោគិន និងអ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមមិន "ចាប់អារម្មណ៍" នៅក្នុងកញ្ចប់ឥណទាននេះ។

មិនតែប៉ុណ្ណោះ នីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមានភាពស្មុគស្មាញ និងចំណាយពេលច្រើនជាងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងលំនៅឋានសង្គមមានកម្រិតដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ នេះក៏ជាមូលហេតុដែលគម្រោងលំនៅឋានសង្គមពិបាកក្នុងការទទួលបានកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះ។

ដូចនេះ ការបន្ថែមដើមទុនឥណទានថ្មី ជាមួយនឹងថវិកាគាំទ្រសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ឬការបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមជាតិ នឹងក្លាយជាកត្តាសំខាន់ ដែលរួមចំណែកដល់ភាពជោគជ័យនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១លានយូនីត។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានស្នើឱ្យក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបញ្ចប់ការបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិនៅខែមីនាឆ្នាំ 2025 ដើម្បីប្រមូលធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ តើអ្នកវាយតម្លៃយ៉ាងណាចំពោះគោលនយោបាយនៃការអនុវត្ត «មូលនិធិលំនៅឋានសង្គមជាតិ» នាពេលខាងមុខ?

វៀតណាមនៅតែមិនមានមូលនិធិហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ជួយដល់មូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសអនុវត្តលំនៅឋានសង្គម ទោះបីជាច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 អនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបែងចែកថវិការដ្ឋសម្រាប់សំណង ជំនួយ ការតាំងលំនៅថ្មី និងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅខាងក្រៅគម្រោងក៏ដោយ ប៉ុន្តែច្បាប់វិនិយោគសាធារណៈមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកថវិការដ្ឋដើម្បីទូទាត់សងការបោសសម្អាតទីតាំងដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ នេះគឺជាចំណុចខ្វះខាតដែលនាំឱ្យការប្រើប្រាស់ថវិកាសម្រាប់សំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការវិនិយោគលើការសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្រុកស្ទើរតែ "ជាប់គាំង" ។

ដូច្នេះ ការបង្កើតមូលនិធិជាតិលំនៅឋានសង្គមកិច្ច នឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានដ៏សំខាន់មួយ ដើម្បីជួយដល់មូលដ្ឋាន រៀបចំមូលនិធិសម្អាតដី «ស្អាត» សម្រាប់សហគ្រាស ដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានសង្គម។ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម; ជំនួយការប្រាក់កម្ចី

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nut-that-ve-von-se-duoc-go-khi-co-quy-nha-o-xa-hoi-quoc-gia/20250319094438654