ក្រឡេកមកមើលឆ្នាំរោងរបស់មហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យជាបន្តបន្ទាប់

(ដាន់ទ្រី)៖ កាលពីឆ្នាំមុន មានឧកញ៉ាដែលកើតក្នុងឆ្នាំរោង រកចំណូលបាន 2,600 ពាន់លានដុង ពីការផ្ទេរភាគហ៊ុន ប៉ុន្តែក៏មានមួយចំនួនផងដែរ ដែលការចាកចេញរបស់ពួកគេពីប្រទេសត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយសារតែអាជីវកម្មរបស់ពួកគេមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធ។

ប្រធានក្រុមហ៊ុន Kinh Bac Group

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản - 1 — លោក Dang Thanh Tam កើតនៅឆ្នាំ ១៩៦៤ ឆ្នាំរោង (រូបថត៖ អាយធី)។

លោក Dang Thanh Tam ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ KBC) កើតនៅឆ្នាំ ១៩៦៤ ជាឆ្នាំរោង។ ឆ្នាំនាគនាំមុខជំនួញលោក តាំ ទទួលបានដំណឹងល្អ។

កាលពីខែកញ្ញា អង្គការ Trump និងក្រុមហ៊ុន Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធនៃតំបន់ទីក្រុង Kinh Bac បានប្រកាសកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្មុគស្មាញនៃសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 ទីលានវាយកូនហ្គោលស្តង់ដារអន្តរជាតិ តំបន់លំនៅដ្ឋានប្រណីត និងបរិក្ខារទំនើបៗក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ កិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការនេះមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ១,៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

លើសពីនេះទៀត គម្រោងធំៗចំនួនពីរនៃតំបន់ទីក្រុង Kinh Bac ក៏មានការផ្លាស់ប្តូរដែលមិននឹកស្មានដល់ផងដែរ។ ក្នុងថ្ងៃចុងក្រោយនៃឆ្នាំនាគ គម្រោងទីក្រុង និងតំបន់សេវាកម្ម Trang Cat និងគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3 ត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគដែលមានទុនសរុបជាង 77.000 ពាន់លានដុង។

មិនយូរប៉ុន្មាន លោក Dang Thanh Tam បានបញ្ចប់ការផ្ទេរភាគហ៊ុន KBC ចំនួន 86.55 លានទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន DTT Investment and Development Joint Stock Company។ ដោយហេតុនេះ លោក Tam បានកាត់បន្ថយចំនួនភាគហ៊ុនដែលលោកកាន់កាប់ដោយផ្ទាល់ពី 18.06% ទៅ 6.79%។ ផ្ទុយទៅវិញ ក្រុមហ៊ុន DTT បានបង្កើនសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនពី 0% ទៅ 11.28% នៃភាគហ៊ុន។

តាមការប៉ាន់ស្មានថា លោក Dang Thanh Tam រកបានជាង 2,600 ពាន់លានដុងពីកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរនេះ។

ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hoang Quan

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản - 2 — ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hoang Quan កើតក្នុងឆ្នាំរោង (រូបថត៖ HQC)។

អាយុដូចគ្នាជាមួយលោក Dang Thanh Tam គឺលោក Truong Anh Tuan ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Hoang Quan - ជួញដូរ - សេវាកម្មរួមក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ HQC) ។ ក្នុងឆ្នាំ 2000 លោក Tuan បានបង្កើតក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hoang Quan ដែលជា "ចៅហ្វាយនាយ" នៃលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ភាគខាងត្បូង។

ឆ្នាំនាគទើបតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឆ្នាំនៃការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនសម្រាប់លោក Truong Anh Tuan និងអាជីវកម្ម។

នៅដើមខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 ភរិយា និងប្អូនប្រុសរបស់លោក Tuan បានដាក់លិខិតលាលែងពីតំណែងក្នុងពេលដំណាលគ្នា ហើយបានដកខ្លួនចេញពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុន។ អ្នកទាំងពីរបានបញ្ជាក់ថា ពួកគេមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិ និងពេលវេលាដើម្បីបន្តបម្រើជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ពន្យល់ពីបញ្ហានេះ លោក ទួន បានមានប្រសាសន៍ថា នេះជាការស្នើសុំពីម្ចាស់ភាគហ៊ុនថ្មី ហើយក៏ជាគោលនយោបាយផ្លាស់ប្តូរពីវប្បធម៌គ្រួសារមកវប្បធម៌សាជីវកម្មផងដែរ។

ផងដែរនៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Novaland Group (លេខកូដភាគហ៊ុន: NVL) បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការមួយដើម្បីវិនិយោគ និងសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Group ។ នៅពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hoang Quan បានកំណត់គោលដៅប្រាក់ចំណូលចំនួន 2,000 ពាន់លាន ពោលគឺខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2023 ចំនួន 6.2 ដង ជាមួយនឹងការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូលពីលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម តំបន់ទីក្រុង និងសួនឧស្សាហកម្ម។

នៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុង Can Tho បានអនុវត្តការផ្អាកបណ្តោះអាសន្ននៃការចាកចេញពីប្រទេសទៅកាន់លោក Truong Anh Tuan ដោយសារតែសហគ្រាសនេះមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចពន្ធរបស់ខ្លួន។

បន្ទាប់មកក្រុមហ៊ុនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធរបស់ខ្លួនចំនួន 6.2 ពាន់លានដុង ហើយនាយកដ្ឋានពន្ធ Can Tho បានលុបចោលការផ្អាកបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់លោក Truong Anh Tuan ។

អតីតប្រធាន ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản - 3 — ប្រធានក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group កើតក្នុងឆ្នាំរោង (រូបថត៖ Dat Xanh)។

លោក Luong Tri Thin គឺជាស្ថាបនិក និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា Dat Xanh Group (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ DXG)។ អ្នកជំនួញរូបនេះកើតនៅឆ្នាំ១៩៧៦ ជាឆ្នាំរោង។ កាលពីឆ្នាំមុន សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រុមអចលនទ្រព្យនេះមិនមានភាពប្រសើរឡើងច្រើនទេ។

យោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងសង្គមទីក្រុងហូជីមិញ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមនេះយឺតពេល 6 ខែក្នុងការបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងដល់បុគ្គលិកដែលស្មើនឹងជាង 5.1 ពាន់លានដុង។

ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ Dat Xanh ក៏យឺតពេល 5 ខែក្នុងការបង់ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងដល់បុគ្គលិកដែលមានចំនួនទឹកប្រាក់ជាង 653 លានដុង។ ក្រុមហ៊ុននេះគឺជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ Dat Xanh Group ។

នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 លោក ហ្លួង ទ្រីធិន បានចាកចេញពីតំណែងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដើម្បីមកកាន់តំណែងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាយុទ្ធសាស្ត្រ។ លោក ធិន នៅតែជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេរបស់ក្រុមហ៊ុន។ នៅដំណាក់កាលបន្ទាប់ អ្នកជំនួញបានផ្តោតលើការធ្វើផែនការយុទ្ធសាស្រ្តទូទៅ ក៏ដូចជាការកសាងវប្បធម៌សាជីវកម្ម និងទស្សនវិជ្ជា។

អ្នកជំនួសលោក Luong Tri Thin ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន Dat Xanh គឺលោក Luong Ngoc Huy អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន។

ប្រធានផ្ទះ ខាំង ឌៀន

Nhìn lại năm Giáp Thìn của loạt đại gia bất động sản - 4 — ប្រធានផ្ទះ Khang Dien មានអាយុដូចប្រធាន Dat Xanh (រូបថត៖ Khang Dien)។

លោកស្រី Mai Tran Thanh Trang ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្ម Khang Dien House (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ KDH) កើតនៅឆ្នាំ ១៩៧៦ ឆ្នាំរោង។ ឆ្នាំ 2024 គឺជាឆ្នាំដ៏រុងរឿងសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនេះ។

របាយការណ៍វិភាគដោយក្រុមហ៊ុនមូលបត្រក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 បាននិយាយថា Nha Khang Dien គឺជាអង្គភាពដែលមានមូលនិធិដីស្អាតធំជាងគេនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានផ្ទៃដីជាង 650 ហិកតា ដែលផ្តោតសំខាន់នៅទីក្រុង Thu Duc និងស្រុក Binh Chanh។ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាគុណសម្បត្តិមួយ និងជាកត្តាជំរុញកំណើនរយៈពេលវែងសម្រាប់អាជីវកម្ម ដោយសារដីស្អាតក្នុងទីក្រុងហូជីមិញកាន់តែខ្វះខាត។

ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រមួយផ្សេងទៀតក៏បានវាយតម្លៃផងដែរថា ក្នុងរយៈពេល 12-18 ខែខាងមុខ ក្រុមហ៊ុន Nha Khang Dien និងក្រុមហ៊ុនធំៗផ្សេងទៀត Vinhomes, Nam Long, Dat Xanh នឹងដឹកនាំឧស្សាហកម្មក្នុងការលក់ពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលទើបនឹងបើកថ្មីនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។

នៅខែសីហាឆ្នាំ 2024 ផ្ទះ Khang Dien បានប្រកាសពីការផ្តល់ជូនដោយជោគជ័យនូវភាគហ៊ុនបុគ្គលជាង 100 លានភាគហ៊ុនដោយបង្កើនចំនួន 3,000 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ 2,700 ពាន់លានដុងត្រូវបានបណ្តាក់ទុនដោយសហគ្រាសដើម្បីរួមចំណែកដើមទុនបន្ថែមដល់ក្រុមហ៊ុន Khang Phuc Housing Investment and Trading Company Limited ដែលជាវិនិយោគិននៃគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

នៅចុងឆ្នាំ 2024 សហគ្រាសរបស់លោកស្រី Thanh Trang បានអនុម័តគោលនយោបាយរំលាយក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធចំនួន 2 និងទទួលបានការផ្ទេរភាគហ៊ុន 99.96% នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអចលនទ្រព្យ Thuy Sinh ពីក្រុមហ៊ុន Vi La Joint Stock Company រំលាយក្រុមហ៊ុន Vi La Joint Stock Company ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm