យុវជនជាច្រើននៅទីក្រុង Hai Phong មានទំនោរជ្រើសរើសផ្ទះល្វែងដើម្បីរស់នៅ។

(Dan Tri) - ត្រឡប់ទៅស្រុកកំណើតដើម្បីធ្វើការបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សានៅសកលវិទ្យាល័យ យុវជននៅទីក្រុង Hai Phong បង្កើតអនាគតរបស់ពួកគេដោយ "ចាកចេញ" ដោយសារតម្លៃផ្ទះល្វែងដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

ទីក្រុង Hai Phong គឺជាទីក្រុងដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូររបៀបរស់នៅចម្រុះ។ ប្រជាជននៅខេត្ត Hai Phong ក៏ដូចខេត្ត ក្រុងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសដែរ នៅតែរក្សាទម្លាប់រស់នៅផ្ទះនៅលើដី ដោយចាត់ទុកពួកគេជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គ្រួសារទាំងមូល។ ប៉ុន្តែដោយមានយុវជនជាច្រើននៃ Generation Y និង Generation Z សម្រេចចិត្តស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង ទម្លាប់របស់ប្រជាជន Hai Phong កំពុងផ្លាស់ប្តូរពីផ្ទះជាន់ផ្ទាល់ដីទៅជាផ្ទះល្វែង។

ចង់បានសេរីភាព ចង់រស់នៅតាមរបៀបដែលអ្នកចង់បាន

ជាច្រើនឆ្នាំមុន ការរស់នៅជាមួយឪពុកម្តាយបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សាពីមហាវិទ្យាល័យ និងទៅធ្វើការគឺជាក់ស្តែងសម្រាប់យុវវ័យភាគច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យុវជនជំនាន់បច្ចុប្បន្ន ជាពិសេស Gen Z មានគំនិតខុសៗគ្នា ចង់បញ្ចេញបុគ្គលិកលក្ខណៈដោយសេរី សម្រេចចិត្តជីវិតផ្ទាល់ខ្លួន និងកន្លែងឯកជន។

Nhiều người trẻ Hải Phòng có xu hướng chọn chung cư để ở - 1 — យុវជននៅទីក្រុង Hai Phong មានទំនោរផ្លាស់ប្តូរពីផ្ទះជាន់ផ្ទាល់ដីទៅផ្ទះល្វែង (រូបភាព៖ iStock)។

ទីក្រុងកំពង់ផែ Hai Phong ជាមួយនឹងរបៀបរស់នៅប្រកបដោយភាពស្វាហាប់ និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចដ៏រឹងមាំ កំពុងមើលឃើញនិន្នាការថ្មីដ៏គួរឱ្យរំភើបក្នុងចំណោមយុវវ័យ៖ ការទិញផ្ទះសម្រាប់រស់នៅតែម្នាក់ឯង។ លែងជាប់នឹងគំនិតនៃ "បីឬបួនជំនាន់រស់នៅជាមួយគ្នា" យុវជនកាន់តែច្រើនឡើងនៅទីក្រុង Hai Phong សូម្បីតែអាយុ 20 ឆ្នាំបានចំណាយប្រាក់យ៉ាងក្លាហានដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ និងរីករាយនឹងជីវិតឯករាជ្យ។ និន្នាការនេះមិនត្រឹមតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរការគិត និងរបៀបរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្ហាញពីភាពចាស់ទុំដ៏គួរឱ្យកោតសរសើរ និងឯករាជ្យភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់យុវជនជំនាន់ក្រោយនៅទីក្រុង Hai Phong ផងដែរ។

Minh Anh (អាយុ 26 ឆ្នាំ ជាបុគ្គលិកការិយាល័យនៅទីក្រុង Hai Phong) យុវជនម្នាក់ក្នុងចំណោមយុវជនដែលទើបតែទិញអាផាតមិននៅកណ្តាលទីក្រុងបាននិយាយថា "ខ្ញុំចង់មានកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីងាយស្រួលធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំចូលចិត្ត តុបតែងដូចដែលខ្ញុំចូលចិត្ត ចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម ឬអញ្ជើញមិត្តភក្តិមក"។

ការរស់នៅអាផាតមិនកំពុងក្លាយជានិន្នាការក្នុងចំណោមយុវវ័យ។

អាផាតមិនដែលមានការរចនាចម្រុះ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធងាយស្រួល និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល គឺជាផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលទាក់ទាញមនុស្សវ័យក្មេង ជំនួសឱ្យអាផាតមិនកម្រិតដីដែលឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេរស់នៅ។

យោងតាម Property Guru មនុស្ស Gen Z និង Gen Y ដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំមានការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មានអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

Nhiều người trẻ Hải Phòng có xu hướng chọn chung cư để ở - 2 — Gem Park មានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃស្រុក Hong Bang និងជាទីចាប់អារម្មណ៍របស់យុវវ័យ ដោយសារតែភាពងាយស្រួលរបស់វាសម្រាប់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងបី៖ ការរស់នៅ - ធ្វើការ - ការកម្សាន្ត។

ការស្ទង់មតិចិត្តវិទ្យាអ្នកប្រើប្រាស់ដោយ Batdongsan.com.vn លើសមាមាត្រនៃមនុស្សដែលមានគម្រោងទិញអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2024 បង្ហាញថា 64% មានអាយុក្រោម 39 ឆ្នាំ។

ទីក្រុង Hai Phong បានក្លាយជាកន្លែងដ៏ទាក់ទាញមួយសម្រាប់យុវវ័យ ដោយសារក្តីស្រមៃចង់ធ្វើជាម្ចាស់អាផាតមិនមានភាពងាយស្រួលជាងនៅទីក្រុងធំៗផ្សេងទៀត ដូចជាទីក្រុងហាណូយ ហូជីមិញ... ទោះជាយ៉ាងណា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យអាផាតមេនមិនមានការរីកចម្រើនតាមសមាមាត្រឡើយ។

ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែចំនួន 35 លានដុង លោក Hung និងប្រពន្ធរបស់គាត់គឺលោកស្រី Thu (U30 Hai Phong) ពេញចិត្តនឹងការទិញអាផាតមិនដោយបង់រំលស់ និងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនៅជាប់កណ្តាលទីក្រុង។ Thu បាននិយាយថា "កូនរបស់យើងទៅសាលារៀនបានយ៉ាងងាយស្រួល ហើយប្តីខ្ញុំ និងខ្ញុំធ្វើការនៅក្បែរនោះ។ យើងគិតថាការសម្រេចចិត្តចាកចេញ និងរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយគឺត្រឹមត្រូវ" ។

យោងតាមទិន្នន័យពីការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុង Hai Phong នេះគឺជាដំណាក់កាលដែលការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើតឡើងនៅក្នុងជីវិតរបស់ប្រជាជនក្នុងតំបន់។ ក្នុងនោះនិន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅអាផាតមិនកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពនិងច្បាស់លាស់។

ការរស់នៅម្នាក់ឯងមិនពិបាកទេ។

សេដ្ឋវិទូ Phan Le Thanh Long នាយកនៃ AFA Research & Education បន្ទាប់ពីបានទស្សនាផ្ទះល្វែងគំរូនៅគម្រោង Gem Park Hai Phong បាននិយាយថា ការរចនាផ្ទះល្វែងមានភាពឆ្លាតវៃ សាកសមសម្រាប់គូស្នេហ៍ និងគ្រួសារវ័យក្មេង។

Nhiều người trẻ Hải Phòng có xu hướng chọn chung cư để ở - 3 — Gem Park ដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងចំនួន 56 ជុំវិញអាផាតមិន បម្រើតម្រូវការប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នករស់នៅ។

Gem Park ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នកជំនាញជនជាតិកូរ៉េបានកំណត់ស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានផ្ទះល្វែងជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្មទំនើប។ ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះពហុកម្រិត 5,000m2 របស់ Gem Park បានយកឈ្នះពាណិជ្ជករ 9x ដែលរវល់ដែលតែងតែដឹងពីរបៀបស្វែងរកតុល្យភាពដើម្បីបង្កើតកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេ។ មានគ្រឿងបរិក្ខាររហូតដល់ 56 ជុំវិញអាផាតមិន រាល់តម្រូវការប្រចាំថ្ងៃរបស់មនុស្សសម័យថ្មី៖ សម្រាក ធ្វើការ សិក្សា លេង ហាត់ប្រាណ អភិវឌ្ឍ និងតភ្ជាប់។

កន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់យូហ្គា ការិយាល័យ សួនលំហែរកាយនៅលើដំបូល អាងហែលទឹកអំបិលអេឡិចត្រូលីស្ទីកស្ដង់ដាររបស់រមណីយដ្ឋានដែលមានលាមករបារលិច និងអណ្តែតទឹក កៅអីសណ្តែក និងអង្រឹងសម្រាប់ងូតទឹក និងត្រាំទឹក ដែលផ្តល់នូវបទពិសោធន៍សម្រាកលំហែចុងក្រោយពេញ 4 រដូវ។

នៅជាប់វាគឺជាវិថី Hi Avenue ដែលពោរពេញទៅដោយស្មារតីយុវវ័យ និងស្វាហាប់នៃ K-Pop កូរ៉េ ដែលជាកន្លែងប្រជុំ និងទំនាក់ទំនងដ៏ល្អសម្រាប់យុវវ័យ។ លោក Jeong Cheol សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ NHO ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង Gem Park បាននិយាយថា "មនុស្សវ័យក្មេងចង់មានផ្ទះល្វែងផ្ទាល់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែពួកគេមិនងាយស្រួលក្នុងការផ្គាប់ចិត្តនោះទេ។

Gem Park ក៏ពេញនិយមសម្រាប់យុវវ័យផងដែរ ដោយសារកាលវិភាគទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន៖ ត្រឹមតែ 30% (ស្មើនឹង 680 លានដុង/អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង) រហូតដល់ទទួលបានផ្ទះ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ អតិថិជនមិនចាំបាច់ខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារទេ ហើយក៏មិនស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុដែរ។ នេះសន្យាថាជាវិធីសាស្រ្តទូទាត់ដែលជួយអតិថិជនវ័យក្មេងមានពេលវេលាកាន់តែច្រើនក្នុងការរៀបចំលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ការទូទាត់បន្ទាប់។ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ដោយគ្រាន់តែចំណាយដើមទុនដំបូងតិចតួច ពួកគេអាចជួលចេញ និងទទួលបានប្រាក់ចំណូលមានស្ថិរភាព 12 លានដុង/ខែ ឬទទួលបានប្រាក់ចំណេញបំបែកប្រសិនបើសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលត្រូវបានសម្រេចនៅពេលប្រគល់ផ្ទះល្វែង។

ព័ត៌មានគម្រោង៖

អាស័យដ្ឋាន៖ 2A Hong Bang, So Dau ward, ស្រុក Hong Bang, ទីក្រុង Hai Phong

គេហទំព័រ៖ gempark.vn

Hotline: 0796 088 666

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhieu-nguoi-tre-hai-phong-co-xu-huong-chon-chung-cu-de-o-20250326095924712.htm