របៀបដែលក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យរបស់កូរ៉េបង្កើនឱកាសវិនិយោគនៅ Hai Phong

(Dan Tri) - ការជ្រើសរើសទីតាំងត្រឹមត្រូវមិនត្រឹមតែនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជួយអ្នកវិនិយោគនៅមុននិន្នាការទីផ្សារផងដែរ។

លោក Jeong Cheol សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ NHO ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមកពីប្រទេសកូរ៉េបាននិយាយថា "គោលការណ៍សំខាន់បំផុតមួយនៅពេលវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យគឺទីតាំង"។

ស្វែងរកឱកាសក្នុងទ្វារចង្អៀត

ជំនួសឱ្យការផ្តោតតែលើទីក្រុងធំ និងឆ្អែត វិនិយោគិនកំពុងផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗទៅកាន់ទីក្រុងដែលមានសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើន។ ការជ្រើសរើសគម្រោងដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ការធ្វើផែនការបានល្អ និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព គឺជាកត្តាសំខាន់ដើម្បីធានាបាននូវការកើនឡើងតម្លៃសក្តានុពល។

ប្រហែល 5-7 ឆ្នាំមុន 70-80 លានដុង/m2 នៅកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ឬទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានគេចាត់ទុកថាថ្លៃ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ចំនួននេះលេចឡើងតែនៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុង ដូចជាទីក្រុង Thu Duc, ស្រុក 7 (HCMC) ឬ Hoai Duc, Dong Anh (ហាណូយ)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្លៃអាផាតមិនកណ្តាលជាច្រើននៅខណ្ឌ ១, ៣, Ba Dinh, Hoan Kiem បានកើនឡើងលើសពី ១៥០-២០០ លានដុង/ម២ ដោយគម្រោងខ្លះអាចឡើងដល់ ៣០០ លានដុង/ម២។

តួលេខទាំងនេះបញ្ជាក់ថា ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យកណ្តាលគឺតែងតែជាយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេលវែងដែលនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញរឹងមាំ។ វិនិយោគិនឆ្លាតវៃមិនត្រឹមតែខ្វល់ពីតម្លៃបច្ចុប្បន្នប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងព្យាករណ៍ពីតម្លៃនាពេលអនាគត ដោយចាប់យកឱកាសពីទីផ្សារដែលមានសក្តានុពលកំណើនខ្លាំង។

ក្នុងបរិបទនោះ សួន Gem នៅកណ្តាលទីក្រុង Hai Phong លេចចេញជាជម្រើសដ៏ភ្លឺស្វាង។

ជ្រុងមួយនៃទីក្រុង Hai Phong មើលឃើញពីស្ពាន Hoang Van Thu (រូបថត៖ iStock)។

ទីក្រុង Hai Phong គឺជាទីក្រុងដ៏រស់រវើកបំផុតមួយនៅភាគខាងជើង ដែលមានអត្ថប្រយោជន៍នៃកំពង់ផែសមុទ្រដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម និងអត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ទីក្រុងនេះបានកត់ត្រាកំណើន GRDP ពីរខ្ទង់ជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍ រួមជាមួយនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗជាច្រើនដូចជា ស្ពានឆ្លងកាត់សមុទ្រ Tan Vu - Lach Huyen 2 និងស្ពាន Hoang Gia ដែលរួមចំណែកក្នុងការជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

មានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃស្រុក Hong Bang, Gem Park ជាម្ចាស់ទីតាំងសំខាន់ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ស្របគ្នា។ ពីគម្រោងនេះ អ្នកស្រុកចំណាយពេលត្រឹមតែ 10 នាទីប៉ុណ្ណោះដើម្បីទៅដល់ភ្នាក់ងាររដ្ឋបាលក្រុង និង 15 នាទីដើម្បីផ្លាស់ទីទៅសួនឧស្សាហកម្មធំ។ ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នេះ Gem Park មិនត្រឹមតែជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាឱកាសវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលផងដែរ។

ចំណុច​គួរ​ឱ្យ​កត់​សម្គាល់​មួយ​គឺ​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​នៅ Hai Phong រួម​ទាំង Gem Park គឺ​នៅ​មាន​តម្លៃ​សមរម្យ​បើ​ធៀប​នឹង​ទីក្រុង​ហាណូយ និង​ហូជីមិញ។ នេះបើកឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានថវិកាមធ្យម ប៉ុន្តែនៅតែចង់កាន់កាប់អចលនទ្រព្យកណ្តាល។ នោះហើយជាមូលហេតុដែល 78% នៃអតិថិជនកក់សួន Gem Park គឺជាអ្នកជំនាញ និងអ្នកវិនិយោគមកពីទីក្រុងហាណូយ ហូជីមិញ Bac Ninh ទីក្រុង Hai Duong ក៏ដូចជាអតិថិជនអន្តរជាតិ ...

ផ្ទះល្វែងប្រណិតរបស់ Gem Park Korean មានទីតាំងនៅកណ្តាលស្រុក Hong Bang ជួបនឹងកត្តា 3 នៃការងារ - ការរស់នៅ - ការកំសាន្តសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

ក្រៅ​ពី​នេះ តម្រូវ​ការ​លំនៅឋាន​នៅ Hai Phong កំពុង​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង។ ទីក្រុងនេះគឺជាគោលដៅសម្រាប់អ្នកជំនាញរាប់ពាន់នាក់ និងកម្មករដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ដែលជំរុញទីផ្សារផ្ទះល្វែងប្រណីត។ ក្នុងឆ្នាំ 2024 តែមួយ ទីក្រុង Hai Phong នឹងទាក់ទាញបានរហូតដល់ 4.35 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅក្នុងរដ្ឋធានី FDI ដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 2 នៅក្នុងប្រទេស បង្កើតសន្ទុះខ្លាំងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

លើស​ពី​នេះ និន្នាការ​នៃ​ការ​រស់​នៅ​របស់​មនុស្ស​ក៏​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ដែរ។ ពួកគេផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តង ៗ ពីផ្ទះបុរាណទៅផ្ទះល្វែងទំនើប សុវត្ថិភាព និងផាសុកភាពជាង។ Gem Park ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងស្តង់ដារកូរ៉េ និងការរចនាដ៏ឆ្លាតវៃ បំពេញតាមនិន្នាការនេះ។

Gem Park មានតម្លៃ 2.6 ពាន់លានដុងសម្រាប់ផ្ទះល្វែង 2 បន្ទប់គេង។

ជម្រើសវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាព

ការវិនិយោគលើអចលនៈទ្រព្យទីប្រជុំជនទាមទារការគិតគូរយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែង។ ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិលេចធ្លោនៅក្នុងទីតាំង តម្លៃបង្កើនសក្តានុពល និងស្ថិរភាព នេះនៅតែជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកដែលចង់រក្សា និងបង្កើនតម្លៃទ្រព្យសកម្ម។

Gem Park Hai Phong ជាមួយនឹងទីតាំងអំណោយផល ការរៀបចំផែនការល្អ និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ សន្យាថានឹងក្លាយជា "ត្បូងភ្លឺ" នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងកើនឡើងនៃទីក្រុងកំពង់ផែ។ ការឈានទៅមុខនៃនិន្នាការដោយការវិនិយោគឥឡូវនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានចក្ខុវិស័យ។

ព័ត៌មានទំនាក់ទំនង៖

អាស័យដ្ឋានៈ 2A Hong Bang, So Dau ward, ស្រុក Hong Bang, ទីក្រុង Hai Phong

គេហទំព័រ៖ gempark.vn

Hotline: 0796 088 666

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-ong-lon-dia-oc-han-tang-co-hoi-dau-tu-tai-hai-phong-20250320174456240.htm