ថ្មីៗនេះ ភាគខាងលិចនៃរាជធានីបានទទួលទុនវិនិយោគដ៏រឹងមាំពីរដ្ឋាភិបាល និងអចលនទ្រព្យ "យក្ស" ជាបន្តបន្ទាប់។ ដោយហេតុនេះ តំបន់នេះបានប្រែក្លាយយ៉ាងខ្លាំងក្លា ក្លាយជាអ្នកសម្របសម្រួល "មាស" ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តជិតខាង។
វិនិយោគិន "Westward" ទន្ទឹងរង់ចាំការទម្លាយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៃអ័ក្សកំណើនមាសរបស់ Tay Thang Long
ថ្មីៗនេះ ភាគខាងលិចនៃរាជធានីបានទទួលទុនវិនិយោគដ៏រឹងមាំពីរដ្ឋាភិបាល និងអចលនទ្រព្យ "យក្ស" ជាបន្តបន្ទាប់។ ដោយហេតុនេះ តំបន់នេះបានប្រែក្លាយយ៉ាងខ្លាំងក្លា ក្លាយជាអ្នកសម្របសម្រួល "មាស" ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តជិតខាង។
ចំណុចសំខាន់ៗដែលអង្រួនទីផ្សារ
នៅថ្ងៃទី 15 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលោកខាងលិចបានទទួលដំណឹងល្អនៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Dan Phuong បាន "ចុចប៊ូតុង" ជាផ្លូវការដើម្បីចាប់ផ្តើមការសាងសង់ផ្លូវ Tay Thang Long ពីផ្លូវ Ring Road 3.5 ទៅផ្លូវ Dan Hoai ។ គម្រោងនេះមានប្រវែង ៥,៨ គីឡូម៉ែត្រ ដោយចំណាយទុនវិនិយោគសរុបជិត ១៣០០ ពាន់លានដុង និងរយៈពេលសាងសង់ ៤៥០ ថ្ងៃ។
ថ្លែងមតិក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ លោក Nguyen Van Duc ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dan Phuong បានឲ្យដឹងថា ផ្លូវដែលបានវិនិយោគរួមជាមួយនឹងផ្នែកលើផ្លូវអ័ក្ស Tay Thang Long នឹងបង្កើតជាផ្លូវដ៏សំខាន់ និងរលូនតភ្ជាប់ពីតំបន់ West Lake ទៅ Dan Phuong។ ឆ្ងាយទៀតគឺតភ្ជាប់ទៅ Phuc Tho, Son Tay, Ba Vi, តភ្ជាប់ចរាចរណ៍អន្តរតំបន់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធនៃផ្លូវក្របខ័ណ្ឌនៃរដ្ឋធានី។ ផ្លូវនេះក៏រួមចំណែកក្នុងការបំពេញលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ Dan Phuong ពីស្រុកមួយទៅស្រុកមួយ។
 |
| ពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ផ្លូវ Tay Thang Long នៅ Dan Phuong គឺជាព្រឹត្តិការណ៍ "មាស" របស់តំបន់នៅដើមឆ្នាំ 2025 ។ |
ផែនការមេសម្រាប់ការសាងសង់រាជធានីហាណូយដល់ឆ្នាំ ២០៣០ និងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ក៏បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីតួនាទីសំខាន់របស់ផ្លូវ Tay Thang Long ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានី ជួយតភ្ជាប់យ៉ាងរលូនពីវិថី Vo Chi Cong (ស្រុក Tay Ho) ទៅកាន់ទីក្រុង Son Tay។
ផ្លូវនេះក៏ជាផ្នែកមួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងតំបន់នៅពេលរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លា ដោយគម្រោងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយអាជ្ញាធរគ្រប់កម្រិតដូចជា Belt 3.5 (រំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025)។ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 (រំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ 2027 ដែលក្នុងនោះផ្លូវប៉ារ៉ាឡែល 6 ខ្សែឆ្លងកាត់ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2025)); ស្ពាន Thuong Cat ទើបតែបានអនុម័តគម្រោងសាងសង់។ ផ្លូវជាតិលេខ ៣២…
រូបភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះគឺជាកម្លាំងចលករជួយ Dan Phuong ជាពិសេសនិងតំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នេះក៏ជាគន្លឹះមួយដើម្បីជួយឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់មានការផ្ទុះឡើង ជាមួយនឹងព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗនៃការកើនឡើងតម្លៃដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
 |
| រូបភាពទិដ្ឋភាពស្ពាន Thuong Cat - គម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់នៅតំបន់ភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហាណូយ តភ្ជាប់ពីស្រុក Bac Tu Liem ទៅស្រុក Dong Anh។ |
ផលប៉ះពាល់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលើអចលនទ្រព្យគឺកាន់តែធំនៅក្នុងនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ centrifugal នៃទីក្រុងធំៗ។ យោងតាមក្រុមហ៊ុន CBRE ផែនការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងក្រសួង ទីភ្នាក់ងារ និងអាជីវកម្មទៅកាន់លោកខាងលិចនៅឆ្នាំ 2025 និងការបង្កើតទីក្រុងរណបត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជំរុញបន្ថែមទៀតនូវការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏រឹងមាំនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះ។
លោកស្រី Do Thu Hang នាយកជាន់ខ្ពស់ នាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សា ទីក្រុង Savills Hanoi បានអត្ថាធិប្បាយថា លោកខាងលិចនឹងនៅតែជាមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍របស់ទីក្រុងហាណូយ នៅពេលផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតលើគុណភាព ការកែលម្អយ៉ាងខ្លាំងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ និងទេសភាព ដើម្បីកាត់បន្ថយសម្ពាធលើប្រជាជន និងបរិមាណចរាចរណ៍ដ៏ច្រើន។ លើសពីនេះ ផលិតផលអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ ជាពិសេសទីក្រុងហាណូយនឹងកាន់តែមានភាពប្រសើរឡើង។
លំហូរសាច់ប្រាក់ខ្លាំងទៅកាន់ភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ
ជាមួយនឹងការទាក់ទាញខ្លាំងនៃប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់លោកខាងលិចកាន់តែមានភាពរស់រវើក ដោយទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនធំ "ទៅខាងលិច" ដើម្បីស្វែងរកការវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញ ដែលក្នុងនោះ Dan Phuong ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគោលដៅសក្តានុពល។
គួរកត់សម្គាល់ថា កាលណាយើងខិតទៅជិតចំណុចសំខាន់នៃការចាប់ផ្តើម និងបញ្ចប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានតម្លៃរាប់លានដុង នោះការស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងល្អ និងសក្តានុពលល្អសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនៅទីនេះកាន់តែមានភាពរំភើប។ ជាពិសេស គម្រោងរបស់វិនិយោគិនល្បីឈ្មោះដែលមានសក្ដានុពលខ្លាំង និងសន្ទុះកំណើនតម្លៃស្ថិរភាពត្រូវបានដាក់នៅកំពូលនៃបញ្ជីស្វែងរក។
នោះក៏ជាហេតុផលដែលការយកចិត្តទុកដាក់ទាំងអស់គឺផ្តោតលើ Vinhomes Wonder City របស់អ្នកវិនិយោគ Vingroup នៅពេលដែលចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះមក ឈ្មួញកណ្តាល និងក្រុមវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានចាប់ផ្តើមណែនាំគម្រោងនេះ។
តាមនោះ Vinhomes Wonder City ត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងឃុំចំនួន 4 គឺ Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap និង Lien Ha ស្រុក Dan Phuong។ នេះជាទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ដោយសារវាស្ថិតនៅចំកណ្តាលផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗ ដូចជា តាយថាងឡុង ផ្លូវជាតិលេខ៣២ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង៣.៥ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ស្ពានថោងឆ្មា...
លោក Nguyen Kien Cuong ប្រធានការិយាល័យប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដ៏ល្បីល្បាញនៅទីក្រុងហាណូយបានមានប្រសាសន៍ថា ទីតាំងគឺជាគុណសម្បត្តិដ៏ធំបំផុតមួយនៃគម្រោងនេះ។ ជាពិសេសនៅឆ្នាំនេះ ផ្នែកជាង 2 គីឡូម៉ែត្រនៃ Tay Thang Long Avenue តភ្ជាប់ Tay Tuu ទៅ Vinhomes Wonder City ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ ដោយកាត់បន្ថយពេលវេលាតភ្ជាប់ទៅ Tay Ho ត្រឹមតែ 15 នាទីតាមឡានប៉ុណ្ណោះ។
“ក្នុងរយៈពេលវែង ខ្សែរថភ្លើងមេត្រូទី ៤ នាពេលអនាគតក៏នឹងជួយ Vinhomes Wonder City ងាយស្រួលតភ្ជាប់ជុំវិញទីក្រុងហាណូយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគភាគច្រើនដែលទាក់ទងមកយើងមានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសចំពោះគម្រោងនេះ។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងពេលខាងមុខ នេះនឹងក្លាយជាកត្តាចម្បងដែលធ្វើឲ្យទីផ្សារលោកខាងលិចផ្ទុះឡើង»។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html
Kommentar (0)