ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យនឹងបន្តកើនឡើងនៅឆ្នាំ 2025

ការ​ផ្គត់​ផ្គង់​អចលន​ទ្រព្យ​ត្រូវ​បាន​ព្យាករ​ថា​នឹង​ងើប​ឡើង​វិញ​និង​បន្ត​កើន​ឡើង​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០២៥ - រូបភាព៖ VGP/Toan Thang

យោងតាមសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យកំពុងស្ថិតនៅលើផ្លូវនៃការងើបឡើងវិញ និងកំណើនវិជ្ជមាន។ ទិន្នន័យស្រាវជ្រាវរបស់ VARS បង្ហាញថានៅឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងកត់ត្រាផលិតផលថ្មីប្រហែល 65,376 សម្រាប់លក់ ដែលខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2023 ប្រហែល 3 ដង។

ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅឆ្នាំ 2025 ក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងងើបឡើងវិញយ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយនឹងការកើនឡើងប្រហែល 10% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2024 ។

ក្នុងរយៈពេលមធ្យម ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាននឹងបន្តកើនឡើង ពីគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានការលំបាកក្នុងការដោះស្រាយនាពេលថ្មីៗនេះ និងទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីៗ រួមទាំងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។

ជាក់ស្តែងក្នុងឆ្នាំ 2024 គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 210 ត្រូវបានរុះរើ (យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់) និងបានអនុវត្តឡើងវិញ។ ចំនួនគម្រោងថ្មីដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណក្នុងឆ្នាំ 2024 ក៏កើនឡើងប្រហែល 18% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ហើយនឹងបន្តនិន្នាការកើនឡើង។

យោងតាមការវិភាគរបស់ VARS នាពេលខាងមុខ នៅពេលដែលច្បាប់ថ្មីទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មលំនៅឋាន ដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្ត រួមជាមួយនឹងផែនការបញ្ចូលគ្នានៃខេត្ត-ក្រុង វានឹងកំណត់ចំណុចខ្វះខាត និងបញ្ហា ហើយជួយកាត់បន្ថយនីតិវិធី និងច្បាប់ជាច្រើនសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។

អត្រាស្រូបយកនៅឆ្នាំ 2025 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនៅតែលើសពី 70% ទោះបីជាអត្រាស្រូបយកនឹងថយចុះដោយសារតែការកើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ និងឆាប់រហ័សនៅក្នុងតំបន់ និងផ្នែកមួយចំនួនក៏ដោយ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតែមានការលើកទឹកចិត្តជាច្រើនក្នុងការកើនឡើងក្នុងបរិបទនៃសម្ពាធអតិផរណាដែលជិតមកដល់។

ថន ថង

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tuc-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm