ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះខ្លាំង លំហូរសាច់ប្រាក់អវិជ្ជមាន ណាំ ឡុង ចង់ខ្ចីប្រាក់ ៩៥០ ពាន់លានដើម្បីសងបំណុល

ខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន 950 ពាន់លានដុង ដើម្បីសងបំណុល

សាជីវកម្មវិនិយោគណាមឡុង (កូដ NLG) ទើបតែបានប្រកាសពីដំណោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលអនុម័តផែនការក្នុងការចេញប័ណ្ណបំណុលចំនួនពីរដែលមានតម្លៃសរុបអតិបរមាចំនួន 950 ពាន់លានដុង ទាំងរយៈពេល 36 ខែ។

ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ក្រុមហ៊ុនចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន 950 ពាន់លានដុង ដើម្បីជួញដូរជាមួយវា រូបភាពទី 1 — នៅថ្ងៃទី 22 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 របាយការណ៍វៀតណាមបានប្រកាសចំណាត់ថ្នាក់ VIX50 - ក្រុមហ៊ុនសាធារណៈដ៏មានកិត្យានុភាព និងមានប្រសិទ្ធភាពកំពូលទាំង 50 ក្នុងឆ្នាំ 2024 រួមទាំងក្រុមហ៊ុន Nam Long Group ផងដែរ។ ប្រភព៖ TL

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានលើកឡើងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីទូទាត់ប្រាក់ដើមទាំងមូលនៃប័ណ្ណបំណុលទាំងពីរដែលចេញដោយណាំឡុងនៅដើមខែកញ្ញាឆ្នាំ 2021 រួមទាំងឡូតិ៍មូលបត្របំណុល NLGB2124001 និងមូលបត្របំណុល NLGB2124002 ទាំងពីរដែលមានរយៈពេល 36 ខែ។

ក្នុងនោះជាមួយនឹងមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃអតិបរមា ៥០០ ពាន់លានដុង លោក Nam Long គ្រោងនឹងចេញនៅត្រីមាសទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៤។ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេល 4 ខែដំបូងគឺ 9.78% / ឆ្នាំ; រយៈពេលដែលនៅសល់នឹងជាអត្រាការប្រាក់អណ្តែតទឹកស្មើនឹងផលបូក 4.73%/ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់យោងនៃរយៈពេលគណនាការប្រាក់ដែលពាក់ព័ន្ធ។

វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់មូលបត្របំណុលនេះរួមមានភាគហ៊ុនចំនួន 34 លានហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Nam Long Group នៅក្រុមហ៊ុន Southgate Joint Stock Company ដែលមានតម្លៃសរុបនៅកាលបរិច្ឆេទនៃការចេញប័ណ្ណភាគហ៊ុនចំនួន 1,000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 29,000 ដុង/ហ៊ុន។

លើសពីនេះ លោក ណាំ ឡុង បាននិយាយថា វត្ថុបញ្ចាំអាចត្រូវបានបន្ថែម ឬជំនួសដោយភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Nam Long VCD Joint Stock Company និង Waterfront City LLC រួមជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុម។

ជាមួយនឹងឡូតិ៍មូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃអតិបរមាចំនួន 450 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុន Nam Long Group ក៏មានគម្រោងចេញនៅត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ និងវត្ថុបញ្ចាំដូចគ្នាទៅនឹងមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃ 500 ពាន់លានដុងផងដែរ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ណាមឡុងកំពុងខ្ចីបំណុលហិរញ្ញវត្ថុជាង 6.500 ពាន់លានដុង កើនឡើងជាង 400 ពាន់លានបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ហើយស្មើនឹងជិត 22% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ កម្ចីសញ្ញាប័ណ្ណឆ្នើមមានចំនួនជាង 3.600 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះជាង 1.600 ពាន់លានដុងនឹងដល់កំណត់ក្នុងរយៈពេល 12 ខែខាងមុខ។

ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ការផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់ចុះខ្សោយ ណាំឡុង NLG ចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន 950 ពាន់លានដុង ដើម្បីដឹកនាំទីផ្សារ រូបភាពទី 2

គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Nam Long មានចំនួន 29.731 ពាន់លានដុង កើនឡើង 4% ធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ តម្លៃសារពើភ័ណ្ឌសម្រេចបាន ១៩.១៦៥ពាន់លានដុង កើនឡើង ១០% អចលនទ្រព្យមិនទាន់បញ្ចប់ជាចម្បងនៅគម្រោង៖ គម្រោង Izumi (៨.៦៥៥ពាន់លានដុង); គម្រោង Waterpoint ដំណាក់កាលទី 1 (3.837 ពាន់លានដុង); គម្រោង Akari (2,425 ពាន់លានដុង); គម្រោង Waterpoint ដំណាក់កាលទី 2 (2,036 ពាន់លានដុង)...

ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះ លំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មអវិជ្ជមាន

ណាំ ឡុង ចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលដើម្បីសងបំណុលក្នុងបរិបទនៃស្ថានភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលមិនសូវមានសុទិដ្ឋិនិយម។ ក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ណាំឡុងបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 252 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធចំនួន 160 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 73.5% និង 31% រៀងគ្នាក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

គួរកត់សម្គាល់ថា ប្រាក់ចំណេញភាគច្រើនបានមកពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ក្នុងអំឡុងពេលនោះ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើងជាង 5 ដងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 ឈានដល់ 250 ពាន់លានដុង ភាគច្រើនដោយសារប្រាក់ចំណូល 231 ពាន់លានដុងបានមកពីការផ្ទេរភាគហ៊ុន 25% នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ - ក្រុមហ៊ុន Paragon Dai Phuoc ទៅដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រ Nishi Nippon Railroad (ប្រទេសជប៉ុន)។

កិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរនេះមានតម្លៃ 662 ពាន់លានដុង ដែលប៉ាន់ស្មានថានឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធប្រហែល 200 ពាន់លានដុង។ អនុបាតកម្មសិទ្ធិរបស់ណាំឡុងនៅក្នុងគម្រោងនេះបានថយចុះពី 75% ទៅ 50% ។ Paragon Dai Phuoc គឺជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងដែលមានឈ្មោះដូចគ្នានេះ ដែលមានផ្ទៃដីជាង 45 ហិកតា ក្នុងតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ Dai Phuoc ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 464 ហិកតា នៅក្នុងស្រុក Nhon Trach ខេត្ត Dong Nai។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ណាំឡុងបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 457 ពាន់លានដុង និង 94,8 ពាន់លានដុងនៅក្នុងប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធធ្លាក់ចុះ 61,5% និង 62% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ជាមួយនឹងលទ្ធផលដែលសម្រេចបាន ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះបានបញ្ចប់ត្រឹមតែ 7% នៃផែនការចំណូល និង 11.5% នៃផែនការប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ឆ្នាំ។

បើនិយាយពីរចនាសម្ព័ន្ធ ប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានចំនួន 81% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់ណាំឡុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ឈានដល់ជិត 372 ពាន់លានដុង ដែលភាគច្រើនបានមកពីគម្រោង Southgate និង Izumi ។ ចំណូលពីសេវាកម្មមានចំនួន ១៤% ឈានដល់ ៦៤ ពាន់លានដុង។ នេះតាមពីក្រោយដោយប្រាក់ចំណូលពីសេវាកម្មសំណង់ (7.2 ពាន់លានដុង) និងពីសកម្មភាពជួលអចលនទ្រព្យវិនិយោគ (14 ពាន់លានដុង) ស្មើនឹង 1.6% និង 3% រៀងគ្នា។

ទោះបីជាអាជីវកម្មទទួលបានផលចំណេញក៏ដោយ ណាំឡុង កំពុងមានបញ្ហាធំជាមួយលំហូរសាច់ប្រាក់។ លំហូរសាច់ប្រាក់សុទ្ធពីសកម្មភាពប្រតិបត្តិការគឺអវិជ្ជមានជិត ៨៥១ ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ។ តួលេខនេះក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនមានរហូតដល់ ១.១២៧ ពាន់លានដុង។ លំហូរសាច់ប្រាក់អវិជ្ជមានជាប់លាប់បានធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគចោទសួរពីគុណភាពនៃប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/loi-nhuan-giam-manh-cung-dong-tien-am-nang-nam-long-nlg-muon-vay-950-ty-dong-trai-phieu-de-dao-no-post306247.html