សក្ខីកម្មនៃក្រុមមនុស្សដែលបានដំឡើងតម្លៃដល់ 30 ពាន់លានដុង / m2 ដើម្បីរំខានការដេញថ្លៃដី Soc Son

នាថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ នាយកដ្ឋានប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចឃុំខ្លួនបណ្តោះអាសន្ន Pham Ngoc Tuan (កើតឆ្នាំ 1991 រស់នៅទីក្រុង Dong Anh ស្រុក Dong Anh) Ngo Van Duong (កើតឆ្នាំ 1994 ឃុំ Xuan Non ស្រុក Dong Anh) Nguyen Duc Thanh (កើតឆ្នាំ 1992 តំបន់ Lam Lang ខេត្ត The Bần 19) ទីក្រុង Vanac Ninh ៩៤ ឃុំ Xuan Non ស្រុក Dong Anh) លោក Nguyen The Quan (កើតឆ្នាំ ១៩៩៤ ឃុំ Xuan Non ស្រុក Dong Anh) ចំពោះទង្វើ “បំពានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ”។

នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 លោក Pham Ngoc Tuan បានសិក្សាអំពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសជួសជុល និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានជនបទ (ភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien ស្រុក Soc Son) ដែលរៀបចំដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Soc Son។ Tuan បានស្នើឱ្យ Ngo Van Duong ទិញឯកសារដេញថ្លៃដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុន Thanh Xuan (អង្គភាពដែលសម្របសម្រួលការដេញថ្លៃ)។

ដើម្បីធានាបានការឈ្នះការដេញថ្លៃនៃដីដែលចង់បាន លោក Pham Ngoc Tuan បានយល់ព្រមជាមួយ Nguyen Thi Quynh Lien (កើតក្នុងឆ្នាំ 1981 ឃុំ Nguyen Khe ស្រុក Dong Anh) Nguyen Duc Thanh លោក Nguyen The Trung លោក Nguyen The Quan និង Ngo Van Duong ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ និងពិភាក្សា និងយល់ព្រមលើការដំឡើងតម្លៃនៅឯការដេញថ្លៃ។

មនុស្ស​ដែល​ពាក់​ព័ន្ធ​នឹង​ករណី​នេះ។

ជាពិសេស Tuan ផ្តល់តារាងតម្លៃយោងសម្រាប់ដីនីមួយៗដែល Tuan បានគណនា និងរៀបចំទុកជាមុន។ យោងតាមសៀវភៅបញ្ជីនេះ ដីឡូតិ៍មានតម្លៃចន្លោះពី ២០លានដុង ទៅ ៣២លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ប៉ាន់ស្មានពី ១,៧ពាន់លានដុង ទៅ ៣,៩ពាន់លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។

ក្រុម​បាន​កំណត់​ថា​នេះ​ជា​តម្លៃ​ខ្ពស់​បំផុត​ដែល​ពួក​គេ​អាច​ទិញ​បាន​សម្រាប់​ឡូត៍​នីមួយៗ ហើយ​បាន​ចរចា។ ប្រសិនបើនៅក្នុងជុំទី 4 អ្នកដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតនៅតែទាបជាងតម្លៃដែល Tuan បានសរសេរក្នុងសៀវភៅបញ្ជី ក្រុម Duong, Lien, Thanh, Quan និង Trung នឹងបន្តចូលរួមក្នុងជុំទី 5 និងទី 6 ប៉ុន្តែមិនត្រូវបង់លើសពីតម្លៃដែល Tuan បានវាយតម្លៃនោះទេ។

ប្រសិនបើនៅក្នុងជុំទី 4 នរណាម្នាក់ដេញថ្លៃលើសពីតម្លៃអតិបរមាដែលផ្តល់ឱ្យដោយ Tuan អ្នកផ្សេងទៀតនឹងដេញថ្លៃខ្ពស់មិនធម្មតានៅក្នុងជុំទី 5 ហើយទម្លាក់ចេញពីការដេញថ្លៃនៅជុំចុងក្រោយ (ជុំទី 6) ។ ការដេញថ្លៃនឹងត្រូវបង្ខំចិត្តបញ្ឈប់ ហើយដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញនៅពេលក្រោយ ដោយសារតែមិនមានការដេញថ្លៃចំនួន ៦ ជុំគ្រប់គ្រាន់តាមច្បាប់កំណត់។ នៅពេលនោះ ក្រុមរបស់លោក Tuan នឹងមិនបាត់បង់ប្រាក់កក់ ហើយនឹងមានឱកាសបន្តចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃទិញដីដែលចង់បាន។

ដើម្បីអនុវត្តផែនការរបស់ពួកគេ មនុស្សនៅក្នុងក្រុមនេះបានផ្ទេរប្រាក់ទៅឱ្យ Duong និង Tuan ។ បន្ទាប់មក Tuan បានផ្ទេរប្រាក់សរុបចំនួន 3.616 ពាន់លានដុងទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Thanh Xuan ជាប្រាក់កក់សម្រាប់ការដេញថ្លៃដី។

តាមពិតទៅ នៅឯការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកា មនុស្សទាំងនេះដំបូងដេញថ្លៃតាមលំដាប់តម្លៃដែលពួកគេអាចទិញបាន។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលពួកគេបានរកឃើញថាតម្លៃដេញថ្លៃដី 36/58 លើសពីតម្លៃអតិបរិមាដែលបានពិភាក្សាពីមុន នៅក្នុងជុំដេញថ្លៃទី 5 ពួកគេបានផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ខ្លាំងលើសពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។ Pham Ngoc Tuan ថែមទាំងបានផ្តល់តម្លៃជាង 30 ពាន់លានដុង/m2 (ប្រហែល 12,000 ដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម) ដែលនាំឱ្យការដេញថ្លៃមិនជោគជ័យលើដីចំនួន 36 ។

ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតរបស់ប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយកំពុងបង្រួបបង្រួមឯកសារ និងភស្តុតាង ដើម្បីផ្តួចផ្តើមដំណើរការនីតិវិធីព្រហ្មទណ្ឌ និងកាត់ទោសជនជាប់ចោទ ដើម្បីដោះស្រាយករណីនេះយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

ប្រាជ្ញា

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html