ទីក្រុងហាណូយស្នើបង្កើនផ្ទៃដីអប្បបរមា ចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងទំនើប ៩០ ហិកតា លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ជនបរទេសជួលផ្ទះ

ទីក្រុងហាណូយស្នើទំហំអប្បបរមា 50m2 សម្រាប់ការបែងចែកដី ទីក្រុងហូជីមិញប្រមូលមតិចំនួន 20,000 ស្តីពីការកែតម្រូវតម្លៃដី Vingroup ចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងទំនើប 90ha នៅ Dong Anh... ជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

អចលនទ្រព្យចុងក្រោយ៖ ការដេញថ្លៃដីនៅសង្កាត់ Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ។ (រូបថត៖ Hong Khanh/Vietnamnet)

ទីក្រុង​ហាណូយ​ស្នើ​ផ្ទៃដី​អប្បបរមា 50m2 ដើម្បី​អាច​បែងចែក​ដី​តូចៗ​បាន។

ទីក្រុងហាណូយកំពុងស្វែងរកមតិលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួម ហើយផ្ទៃដី និងទំហំអប្បបរមាដែលអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបែងចែកសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបានអនុវត្តតាមមាត្រា 220 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដែលគ្រប់គ្រងការបែងចែកដីធ្លី និងការបង្រួបបង្រួមដី។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រសិនបើការបែងចែកដីមិនបង្កើតផ្លូវថ្មីទេ នៅតាមសង្កាត់ និងទីប្រជុំជន ដីឡូតិ៍ត្រូវធានាប្រវែង ៤ម ឬលើសពីនេះ ទទឹងនៅជាប់ផ្លូវចរាចរណ៍ចាប់ពី ៤ម ឡើងទៅ និងផ្ទៃដីក្រៅខ្សែក្រហមមិនតិចជាង ៥០ម២។

នៅក្នុងឃុំធម្មតា ផ្ទៃដីអប្បបរមាគឺ 80m2 នៅក្នុងឃុំកណ្តាល ផ្ទៃដីអប្បបរមាគឺ 100m2 និងនៅក្នុងឃុំភ្នំ ផ្ទៃដីអប្បបរមាគឺ 150m2 ។

ក្នុង​ករណី​មាន​ការ​បែងចែក​ដី​ជា​មួយ​នឹង​ការ​បង្កើត​ផ្លូវ​ដើរ ផ្លូវ​ដើរ​ត្រូវ​មាន​ទទឹង​ផ្លូវ​កាត់ 3.5m ឬ​ច្រើន​ជាង​នេះ​សម្រាប់​ទីប្រជុំជន 4m ឬ​ច្រើន​ជាង​នេះ​សម្រាប់​តំបន់​ធម្មតា និង 5m ឬ​ច្រើន​ជាង​នេះ​សម្រាប់​តំបន់​ដី​ធ្លី និង​តំបន់​ភ្នំ។

សម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្ម បទប្បញ្ញត្តិនេះអនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ក្រៅពីដីដែលបានបែងចែក ឬជួលដោយរដ្ឋសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។ នៅតាមសង្កាត់ និងទីប្រជុំជន សម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដីឡូតិ៍ថ្មីត្រូវមានទទឹងជាប់ផ្លូវថ្នល់ចាប់ពី 10m ឡើងទៅ និងមានផ្ទៃដីមិនតិចជាង 400m2 ។ សម្រាប់ប្រភេទដីមិនមែនកសិកម្មផ្សេងទៀត ទទឹងត្រូវមានចាប់ពី 20m ឡើងទៅ ហើយផ្ទៃដីមិនត្រូវតិចជាង 1,000m2។

នៅក្នុងឃុំផ្សេងទៀត សម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ផ្ទៃដីមិនតិចជាង 800m2 ហើយសម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្មផ្សេងទៀត ផ្ទៃដីមិនតិចជាង 2,000m2។

មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានមានប្រសាសន៍ថា ការបែងចែកដីធ្លីត្រូវតែអនុវត្តដើម្បីធានាការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងលើកកំពស់គុណភាពជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ តុល្យភាពនៃតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍រាជធានីប្រកបដោយភាពស៊ីវិល័យ និងទំនើប។

បន្ថែមពីលើការអនុលោមតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យលើតំបន់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវការរៀបចំផែនការទីក្រុង និងកន្លែងរស់នៅ។

លើសពីនេះ ការបែងចែកដីត្រូវតែធានាថា វាមិនដាក់សម្ពាធលើប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គម ដើម្បីជៀសវាងការផ្ទុកលើសទម្ងន់ និងធានាគុណភាពជីវិតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងរយៈពេលវែង ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរពីកត្តាអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព ជៀសវាងការរំខានដល់ការធ្វើផែនការទូទៅ ឬបង្កអតុល្យភាពក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គម និងរក្សាតម្លៃវប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រនៃរាជធានី។

បច្ចុប្បន្នការបែងចែកដីនៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានអនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 20/2017 អាស្រ័យហេតុនេះ ដីក្រោយការបែងចែកត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 30m2 សម្រាប់សង្កាត់ និងទីប្រជុំជន និងមិនតិចជាង 50% នៃការកំណត់បែងចែកដីថ្មី (អប្បបរមា) សម្រាប់តំបន់ដែលនៅសល់។

ទីក្រុងហូជីមិញប្រមូលបាន 20,000 យោបល់លើការកែសម្រួលបញ្ជីតម្លៃដី

នាថ្ងៃទី ២៩ សីហា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញបានផ្តល់ព័ត៌មានអំពីលទ្ធផលទទួលបានមតិយោបល់ក្នុងសន្និសីទស្តីពីការកែសម្រួលតម្លៃដី។

ដោយមើលឃើញពីសារៈសំខាន់ និងផលប៉ះពាល់នៃការកែសម្រួលតម្លៃដីធ្លីលើអង្គការ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងតំបន់នោះ សាលាក្រុងបានរៀបចំសន្និសីទបន្ថែមចំនួន ៤ ដើម្បីប្រមូលមតិ។

ជាក់ស្តែងនាថ្ងៃទី៦ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៃទីក្រុងហូជីមិញបានរៀបចំសន្និសីទដើម្បីផ្តល់មតិសង្គមលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចកែសំរួលសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០/QD-UBND និយ័តកម្មបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីក្នុងទីក្រុង។

នៅថ្ងៃទី 13 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការចលនាមហាជននៃគណៈកម្មាធិការបក្សក្រុង រៀបចំសន្និសីទណែនាំ និងផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានស្តីពីការចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០/QD-UBND។ នៅថ្ងៃទី 20 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងបានធ្វើសន្និសីទមួយដើម្បីប្រមូលមតិពីប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនស្តីពីការកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីនៅក្នុងទីក្រុង។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 19 ដល់ថ្ងៃទី 23 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 នាយកដ្ឋានឃោសនារបស់គណៈកម្មាធិការបក្សក្រុងបានធ្វើការស្ទង់មតិ និងស្ទង់មតិសាធារណៈតាមប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណិតក្នុងចំណោមកម្មាភិបាល សមាជិកគណបក្ស សមាជិកសហជីព និងប្រជាពលរដ្ឋដែលកំពុងរស់នៅ និងធ្វើការក្នុងទីក្រុង ដើម្បីវាយតម្លៃផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋ និងសំណូមពរទាក់ទងនឹងសេចក្តីព្រាងតារាងតម្លៃដីដែលរំពឹងថានឹងអនុវត្តនៅក្នុងទីក្រុង។ គិតត្រឹមព្រឹកថ្ងៃទី 21 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 មតិជាង 20,000 ត្រូវបានប្រមូល។

យោងតាមទិន្នន័យសំយោគ មតិបានផ្តោតលើគោលដៅរួមនៃការកសាងតារាងតម្លៃសមស្រប និងជាក់ស្តែង ជាមួយនឹងផែនទីបង្ហាញផ្លូវ រួមចំណែកដល់ស្ថិរភាព និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ទីក្រុង ជំនះចំណុចខ្វះខាតនៃតារាងតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ក្នុងកាតព្វកិច្ច ហិរញ្ញវត្ថុ និងដីធ្លីក្នុងតំបន់។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់កែសម្រួលតម្លៃដីមាន 3 ដំណាក់កាល។ ដំណាក់កាលទី១៖ ចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ ដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥៖ កែសម្រួលតារាងតម្លៃដីឲ្យសមស្របតាមស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃតម្លៃដីក្នុងក្រុង ស្របតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ១ មាត្រា ២៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។

ដំណាក់កាលទី 2៖ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2026។ បច្ចុប្បន្ន មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានកំពុងអនុវត្តនីតិវិធីដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីអនុម័តគម្រោងបង្កើតតារាងតម្លៃដីដែលត្រូវអនុវត្តជាលើកដំបូងចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៦ តាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ៣ មាត្រា១៥៩ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ដែលមានសមត្ថកិច្ចអនុម័តលើតារាងតម្លៃដីរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងអំឡុងពេលនេះ។

ដំណាក់កាលទី 3៖ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2027 តទៅ។ ធ្វើការកែតម្រូវ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើតារាងតម្លៃដីដែលត្រូវប្រកាស និងអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំបន្ទាប់។

Vingroup បានចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងទំនើប 90ha នៅ Dong Anh

នាព្រឹកថ្ងៃទី 30 ខែសីហា សាជីវកម្ម Vingroup បានចាប់ផ្ដើមសាងសង់ជាផ្លូវការនូវគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិនៅស្រុក Dong Anh។ ជាមួយនឹងទំហំសរុបរហូតដល់ 90 ហិកតា ក្នុងចំណោមមជ្ឈមណ្ឌលតាំងពិពណ៌ធំជាងគេទាំង 10 នៅលើពិភពលោក អគារ Complex ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជា "អច្ឆរិយៈថ្មី" របស់រាជធានី ដែលផ្តួចផ្តើមឱ្យមានសេដ្ឋកិច្ច "Expo" ដ៏រស់រវើក ប្រៀបធៀបទៅនឹងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក។

ទិដ្ឋភាពនៃគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិនៅស្រុក Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ។ (ប្រភព៖ Vingroup)

មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិ គឺជាគម្រោងសំខាន់របស់ជាតិក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដោយជំនួសមជ្ឈមណ្ឌលតាំងពិព័រណ៍ចាស់នៅ Giang Vo ។

ជាមួយនឹងកម្ពស់ និងទំហំតែមួយគត់នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ធំជាងគេទាំង 10 នៅលើពិភពលោក - មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិ និងពិព័រណ៍នឹងក្លាយជាគោលដៅអន្តរជាតិសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ពាណិជ្ជកម្ម និងពិព័រណ៍ពិភពលោកឈានមុខគេ ដោយចាប់ផ្តើមសេដ្ឋកិច្ចពិព័រណ៍ដ៏រស់រវើក ស្រដៀងនឹងគំរូនៃពិព័រណ៍ឌូបៃ (សហរដ្ឋអាមេរិក) ហ្វ្រែងហ្វើត (អាល្លឺម៉ង់) Fiera Milano (អ៊ីតាលី)... កម្លាំងសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋធានីហាណូយ។

គម្រោងនេះស្ថិតនៅត្រង់ក្លោងទ្វារភាគឦសាននៃទីក្រុងហាណូយ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃសរសៃឈាមចរាចរណ៍សំខាន់ៗទៅកាន់ខេត្តនានា រួមទាំងផ្លូវដែលបានគ្រោងទុក ផ្លូវអាកាស និងរថភ្លើងក្រោមដី។ ពី "កូអរដោនេពេជ្រ" នៃគម្រោង វាចំណាយពេលត្រឹមតែ 15 នាទីក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Noi Bai 5 នាទីទៅកាន់ស្រុក Hoan Kiem និង Tay Ho តាមរយៈស្ពាន Tu Lien (កំពុងសាងសង់) ដែលនៅជាប់នឹងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីនាពេលអនាគតតភ្ជាប់ Dong Anh ជាមួយទីតាំងផ្សេងទៀតក្នុងទីក្រុងហាណូយ។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោងនេះត្រូវបានតភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ តាមរយៈផ្នែកបន្ថែមផ្លូវជាតិលេខ 5 ផ្លូវ Truong Sa និងស្ពាន Dong Tru ខេត្ត Nhat Tan។

អគារតាំងពិព័រណ៌ក្នុងផ្ទះគឺជាចំណុចប្រសព្វនៃស្មុគ្រស្មាញ ដោយមានរូបភាពព្រះអណ្តើកមាស ផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងរឿងព្រេងនៃទឹកដី Co Loa ដុងអាញ់ ដែលជានិមិត្តរូបនៃស្មារតីរឹងមាំ ធន់របស់ប្រជាជនវៀតណាម រួមជាមួយនឹងសេចក្តីប្រាថ្នាដ៏មុតមាំក្នុងការឈានទៅដល់កម្រិតអន្តរជាតិ តាមរយៈរូបភាពនៃមជ្ឈមណ្ឌលតាំងពិពណ៌ពិភពលោក។

ក្រៅពី "កូអរដោនេពេជ្រ" គម្រោងនេះក៏មានផ្ទៃដីសរុបរហូតដល់ 90 ហិកតា នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលតាំងពិពណ៌ធំជាងគេទាំង 10 នៅលើពិភពលោក ទាំងផ្ទៃដីសរុប និងតំបន់តាំងពិពណ៌។

លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ជនបរទេសជួលផ្ទះ

ចំណុច ក ប្រការ 2 មាត្រា 21 នៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ចែងអំពីកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ផ្ទះដែលជាអង្គការ និងបុគ្គលបរទេស។

អាស្រ័យហេតុនេះ បទប្បញ្ញត្តិដូចខាងក្រោមត្រូវបានធ្វើឡើង៖

ក) ចំពោះម្ចាស់ផ្ទះដែលជាជនបរទេស គេអនុញ្ញាតឱ្យជួលផ្ទះក្នុងគោលបំណងដែលច្បាប់ហាមឃាត់ ប៉ុន្តែមុននឹងជួលផ្ទះ ម្ចាស់ត្រូវជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងលំនៅឋាននៃស្រុក ក្រុង ស្រុក ក្រុង ក្រោមខេត្ត ក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល (តទៅនេះហៅថាថ្នាក់ស្រុក) ដែលផ្ទះនោះត្រូវបង់ពន្ធតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រសួងសំណង់។

មាត្រា 3 នៃសារាចរលេខ 05/2024/TT-BXD ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានដែលគ្រប់គ្រងការជូនដំណឹងអំពីការជួលផ្ទះដោយបុគ្គលបរទេសដែលមានផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមដូចខាងក្រោម៖

1. មុននឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលផ្ទះដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួន បុគ្គលបរទេសដែលមានផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមត្រូវផ្ញើលិខិតជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីកិច្ចសន្យាជួលផ្ទះទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងលំនៅឋានថ្នាក់ស្រុកដែលផ្ទះសម្រាប់ជួលស្ថិតនៅ។ ខ្លឹមសារនៃសេចក្តីជូនដំណឹងរួមមានឈ្មោះម្ចាស់ អាសយដ្ឋាននៃផ្ទះជួល រយៈពេលជួល លេខកូដ និងកាលបរិច្ឆេទ ខែ និងឆ្នាំនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៃលំនៅឋានជួល គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់លំនៅឋានជួល និងច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាននោះត្រូវបានភ្ជាប់មកជាមួយ។

2. ក្នុងរយៈពេលអតិបរមា 15 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលលំនៅដ្ឋាន បុគ្គលបរទេសត្រូវផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលលំនៅដ្ឋានទៅទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងលំនៅឋានថ្នាក់ស្រុក ដែលលំនៅដ្ឋានជួលស្ថិតនៅដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រង។

3. ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងលំនៅឋានថ្នាក់ស្រុក ទទួលបន្ទុករាយការណ៍ទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងលំនៅឋានថ្នាក់ខេត្ត រៀងរាល់ ៦ ខែ ១ ឆ្នាំ និងតាមការស្នើសុំអំពីស្ថានភាពនៃការជួលផ្ទះរបស់បុគ្គលបរទេសក្នុងតំបន់ ដើម្បីធ្វើការសំយោគ និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ឬក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល (តទៅនេះហៅថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ខេត្ត) និងក្រសួងសំណង់។

ដូច្នេះ​ជន​បរទេស​ដែល​ជួល​ផ្ទះ​ត្រូវ​អនុវត្ត​នីតិវិធី​ជូន​ដំណឹង​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​ខាងលើ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-ha-noi-de-xuat-tang-dien-tich-tach-thua-toi-thieu-khoi-cong-sieu-du-an-90ha-dieu-kien-de-nguoi-nuoc-ngoai-duocnha-6.html