ការលុបបំបាត់ "ការស្ទះ" ការបង្កើនល្បឿននៃវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគនៅក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចង្កោមឧស្សាហកម្ម

ទោះបីជាដំណោះស្រាយជាច្រើនត្រូវបានដាក់ពង្រាយក៏ដោយ ក៏វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចង្កោមឧស្សាហកម្មនៅក្នុងខេត្តនៅតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គជាច្រើន ដែលធ្វើឱ្យដំណើរការនៃការទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ និងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី។

សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc (Hau Loc) ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងឆ្នាំ 2017 ប៉ុន្តែហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅតែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ។

វឌ្ឍនភាពនៅតែយឺត

យោងតាមការអាប់ដេតចុងក្រោយរបស់នាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម រហូតមកដល់ពេលនេះ ខេត្តទាំងមូលមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៤៨ ត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត ១.៥៨៤ ហិកតា។ ក្នុងចំណោមនោះ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៤៥ កំពុងវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបជិត ១១.២១៧ ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែទុនវិនិយោគបង្គរមានត្រឹមតែ ៣.៣៤១ ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ នេះបង្ហាញថាសមាមាត្រដើមទុនវិនិយោគពិតប្រាកដនៅតែមានកម្រិតទាបបើធៀបនឹងដើមទុនដែលបានចុះបញ្ជីដំបូង។

បច្ចុប្បន្នខេត្តមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 2 ដែលបានបញ្ចប់ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទាក់ទាញគម្រោងបន្ទាប់បន្សំ។ លើសពីនេះ មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 3 ដែលបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមូលដ្ឋានជាដំណាក់កាល និងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ រួមមាន សួនឧស្សាហកម្ម Bac Hoang Hoa សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc និងសួនឧស្សាហកម្មទីប្រជុំជន Quan Lao។ មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 24 ដែលបានបញ្ចប់ការបោសសំអាតទីតាំង (GPMB) ពេញលេញ ឬជាដំណាក់កាល ហើយកំពុងអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការជួលដី ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 3 ទើបតែបានបញ្ចប់នីតិវិធីវិនិយោគ និងកំពុងអនុវត្តការងារបោសសម្អាតទីតាំង រួមមាន សួនឧស្សាហកម្មកុងទ្រុក សួនឧស្សាហកម្មហាឡុងទី សួនឧស្សាហកម្ម ញឹម ថាច។ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 13 ដែលនៅសេសសល់កំពុងដំណើរការនីតិវិធីវិនិយោគ ហើយមិនទាន់បានអនុវត្តការបោសសំអាតទីតាំង រួមមាន សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Hoa សួនឧស្សាហកម្ម Khe Ha សួនឧស្សាហកម្ម Hai Long - Xuan Khang សួនឧស្សាហកម្ម Minh Tien សួនឧស្សាហកម្ម Cau Quan សួនឧស្សាហកម្ម Thach Binh សួនឧស្សាហកម្ម Bai Tranh សួនឧស្សាហកម្ម Dong Ninh សួនឧស្សាហកម្ម Dan Ly - Dan Luc - សួនឧស្សាហកម្ម Dan Quyen ភាគខាងត្បូង សួនឧស្សាហកម្ម Dong និងសួនឧស្សាហកម្ម Ha Linh II ។

ជាមួយនឹងវឌ្ឍនភាពនេះ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មក្នុងខេត្តមិនទាន់សម្រេចបាននូវការផ្លាស់ប្តូរខ្លាំងដូចការទាមទាររបស់ផែនការលេខ ៣៦/KH-UBND ចុះថ្ងៃទី ០២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្តីពីការអនុវត្តភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយ ដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្មក្នុងខេត្ត យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៤៨២/NQ-HD4ND ចុះថ្ងៃទី ០២ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៧ សម័យប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តលើកទី១៧។

កម្ចាត់ "ការស្ទះ" ជាច្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស

ទន្ទឹមនឹងការលំបាកក្នុងគោលបំណងនៃការត្រួតស៊ីគ្នា និងនីតិវិធីវិនិយោគដ៏ស្មុគស្មាញ បញ្ហានៃការបោសសម្អាតទីតាំង កង្វះយន្តការគាំទ្រការវិនិយោគ ការកំណត់តម្លៃជួលដីយឺត និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៅខាងក្រៅរបង... គឺជាហេតុផលសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងវិនិយោគ។

សួនឧស្សាហកម្ម Bac Hoang Hoa គឺជាសួនឧស្សាហកម្មមួយក្នុងចំណោមសួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួនដែលមានការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនបន្ទាប់បន្សំ។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺសួនឧស្សាហកម្ម Dan Ly - Dan Luc - Dan Quyen ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2020 ប៉ុន្តែដោយសារកង្វះគោលដៅក្នុងស្រុកសម្រាប់ការបំប្លែងការប្រើប្រាស់ដីដាំដុះ វាមិនទាន់អាចអនុវត្តបាននៅឡើយ។ សួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួនត្រូវបានបង្កើតឡើង និងបំប្លែងទៅជាដីស្រែ និងដីព្រៃ ប៉ុន្តែមិនមានផែនការប្រើប្រាស់ដី ដូច្នេះហើយមិនមានមូលដ្ឋានសម្រាប់សំណង ការបោសសំអាតទីតាំង ឬបំពេញឯកសារជួលដីដូចជា៖ សួនឧស្សាហកម្ម Dong Ninh សួនឧស្សាហកម្ម Khe Ha សួនឧស្សាហកម្ម Hau Hien សួនឧស្សាហកម្ម Tam Linh និងសួនឧស្សាហកម្ម Cam Chau ជាដើម។

សួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួនត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែមិនទាន់មានផែនការប្រើប្រាស់ដីរបស់ពួកគេដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការអនុវត្ត ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេលគម្រោង ដោយសារតែគណៈកម្មាធិការប្រជាជន និងអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកមិនមានមូលដ្ឋានក្នុងការសាងសង់កាលវិភាគសម្រាប់ការកែសម្រួលដែលបានស្នើឡើង ដូចជាសួនឧស្សាហកម្ម Bai Tranh ជាដើម។ ការពិនិត្យឡើងវិញ និងអនុវត្តនីតិវិធីដីធ្លីរបស់អ្នកវិនិយោគ ស្រុក និងវិស័យមួយចំនួននៅមានភាពយឺតយ៉ាវ និងអូសបន្លាយ ផ្ទៃដីដែលត្រូវបំប្លែងមិនត្រូវបានកំណត់ច្បាស់លាស់ ហើយតំបន់ផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ ដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងដូចជា៖ សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Hoa សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Minh សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc សួនឧស្សាហកម្ម Khe Ha ជាដើម។ សួនឧស្សាហ៍កម្មមួយចំនួនបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមូលដ្ឋាន បណ្តាក់ទុននៅក្នុងតំបន់ព្យាបាលកាកសំណល់ដែលបានបញ្ចប់ ហើយត្រូវបានទទួលយក ធានាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គម្រោងបន្ទាប់បន្សំដើម្បីដំណើរការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហានីតិវិធីដីធ្លីដែលអូសបន្លាយប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការគម្រោង។ ជាធម្មតា សួនឧស្សាហកម្ម Bac Hoang Hoa មិនទាន់អាចជួលដីសម្រាប់ដំណាក់កាលទី 2 បានទេ ហើយសួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc បច្ចុប្បន្នមានដីមួយកន្លែងដែលមិនទាន់ត្រូវបានឈូសឆាយ ធ្វើឱ្យដំណើរការរបស់អ្នកវិនិយោគថយចុះ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ តាមការឆ្លុះបញ្ចាំងរបស់អ្នកវិនិយោគ នៅតាមសួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួន ការទិញយកដីកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន និងអូសបន្លាយពេលយូរ ដូចជាសួនឧស្សាហកម្មថាច់ប៊ិញជាដើម។ ការងារកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មនីមួយៗតែងតែចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំ សូម្បីតែច្រើនឆ្នាំសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួន ដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគរបស់សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 26។ កង្វះយន្តការគាំទ្រឥណទានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មក៏ជាឧបសគ្គមួយដែលប៉ះពាល់ដល់វិស័យវិនិយោគដ៏លំបាកនេះ។

លោក Nguyen Minh Hai ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន Lam Son Construction and Trading Company Limited បានចែករំលែកថា៖ “ការយឺតយ៉ាវក្នុងការគណនាការជួលដីសម្រាប់គម្រោងសួនឧស្សាហកម្មបាននាំឱ្យមានស្ថានភាពដែលអាជីវកម្មចង់ជួលដី ប៉ុន្តែមិនអាចចុះកិច្ចសន្យាជាផ្លូវការបានទេ ព្រោះមិនមានតម្លៃជួលដីច្បាស់លាស់។ អាជីវកម្មបន្ទាប់បន្សំជាច្រើនត្រូវរង់ចាំយូរពេក ដូច្នេះពួកគេត្រូវប្តូរការវិនិយោគទៅតំបន់ផ្សេងទៀតជាមួយនឹងអត្រានៃការប្រើប្រាស់ និងប្រសិទ្ធភាពនៃសួនឧស្សាហកម្ម ដី​ក្នុង​ខេត្ត»។

នាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្នអង្គភាពកំពុងធ្វើសំណើជាក់លាក់ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងដំណើរការអនុវត្តសួនឧស្សាហកម្ម។ ជាធម្មតា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវបានស្នើឱ្យដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Trieu Son មានផែនការបែងចែកកូតាប្រើប្រាស់ដីស្រូវ ដើម្បីអនុវត្តការវិនិយោគនៅសួនឧស្សាហកម្ម Dan Ly - Dan Luc - Dan Quyen; ណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ទីប្រជុំជនមួយចំនួន ឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លាក្នុងការងារសំណង និងបោសសម្អាតទីតាំង ជាពិសេសនៅស្រុក Quang Xuong, Ha Trung, Hau Loc ... ដើម្បីអ្នកវិនិយោគអាចអនុវត្តគម្រោងនានាធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមិនបានអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម មន្ទីរនឹងធ្វើការណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្នើឱ្យមានការតាំងចិត្តក្នុងការបញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តបង្កើតសួនឧស្សាហកម្ម។

បន្ថែមពីលើដំណោះស្រាយខាងលើ សហគមន៍ធុរកិច្ចក៏កំពុងស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសិក្សា និងពិចារណាលើសំណើសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនានា ស្របនឹងដំណើរការអ្នកវិនិយោគបំពេញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ លោក Nguyen Minh Hai ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Lam Son Construction and Trading Company Limited អនុប្រធានសមាគមធុរកិច្ចខេត្តបានមានប្រសាសន៍ថា៖ “បច្ចុប្បន្នបទប្បញ្ញត្តិតម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហ៍កម្មបញ្ចប់រាល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដូចជា ចរាចរណ៍ខាងក្នុង អគ្គិសនី ប្រព័ន្ធទឹកស្អាត ... មុននឹងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ឬផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគដល់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំនៅសួនឧស្សាហកម្ម បង្កការលំបាកជាច្រើនសម្រាប់ខេត្ត An ចាប់អារម្មណ៍។ ទីក្រុង Hai Phong, Hung Yen ... អនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តស្របគ្នានៃនីតិវិធីវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម និងនីតិវិធីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ វានឹងបង្កើនឱកាសទាក់ទាញវិនិយោគិន កាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អាជីវកម្មវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងបរិបទដ៏លំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយហេតុនេះជំរុញការទាក់ទាញធនធានដើម្បីដាក់សួនឧស្សាហកម្មឱ្យអនុវត្ត និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព”។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ មិញ ហាំង

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/go-nut-that-day-nhanh-tien-do-dau-tu-ha-tang-cum-cong-nghiep-243135.htm