ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យកើនឡើងទ្វេដង; តម្លៃមាសឡើងថ្លៃ

- សំណើពង្រីកក្រុមគោលដៅសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម

សហព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មវៀតណាម (VCCI) ទើបតែផ្តល់យោបល់ដល់គណៈកម្មាធិការច្បាប់នៃរដ្ឋសភាអំពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់លំនៅឋាន។ VCCI បានស្នើបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនលើការពង្រីកចំនួនមនុស្សទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ការគ្រប់គ្រងកន្លែងសាករថយន្តអគ្គិសនី និងស្នើឱ្យហាមឃាត់ការជួល និងលក់អាផាតមិននីមួយៗក្នុងទម្រង់ជាអាផាតមិនខ្នាតតូច។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានបានចែងថា ប្រជាពលរដ្ឋដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម ភាគច្រើនជាអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មបានទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ VCCI ជឿជាក់ថាតាមពិត មនុស្សជាច្រើនមិនមែនជាក្រុមនេះទេ ហើយមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះបានទេ (យោងទៅតាមលោក Tien Phong)។

- សម្អាតទិន្នន័យភាគហ៊ុនសម្រាប់តម្លាភាពទីផ្សារ

រដ្ឋាភិបាលបានស្នើឱ្យគណៈកម្មការមូលបត្ររដ្ឋភ្ជាប់ជាមួយមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ ដើម្បីសម្អាតទិន្នន័យអំពីអ្នកចូលរួមជួញដូរមូលបត្រ ដែលត្រូវតែបញ្ចប់នៅខែវិច្ឆិកាឆ្នាំនេះ។ វាត្រូវបានគេដឹងថាការសម្អាតទិន្នន័យអ្នកប្រើប្រាស់នឹងប្រៀបធៀបព័ត៌មានអ្នកប្រើប្រាស់ដើម្បីធានាបាននូវការផ្គូផ្គង និងលុបទិន្នន័យដែលមិនត្រឹមត្រូវ ស្ទួន ឬទិន្នន័យនិម្មិត (យោងទៅតាម VTV) ។

- ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យឡើងខ្ពស់ តម្លៃអាចនឹងឡើងវិញ

យោងតាមស្ថិតិពីសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2023 ទំហំប្រតិបត្តិការបានកើនឡើង 2.2 ដងបើធៀបនឹងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ VARS ព្យាករណ៍ថាតម្លៃអចលនទ្រព្យអាចនឹងកើនឡើងក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ (យោងទៅតាម Market Life)។

- បំណុលអាក្រក់កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង

ធនាគាររដ្ឋបាននិយាយថា អនុបាតបំណុលអាក្រក់បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 2% នៅដើមឆ្នាំទៅ 3.56% នៅចុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 ដែលស្មើនឹងតួលេខដាច់ខាតជាង 440,000 ពាន់លានដុង។ ប្រសិនបើយើងរួមបញ្ចូលបំណុលអាក្រក់ដែលបានលក់ទៅឱ្យ VAMC ដែលមិនទាន់ដំណើរការ និងបំណុលសក្តានុពល នោះសមាមាត្របំណុលអាក្រក់នៃឧស្សាហកម្មទាំងមូលគឺរហូតដល់ 6.16% (យោងទៅតាម Nha Doi Tu) ។

- តម្លៃជួលដីឧស្សាហកម្មរំពឹងថានឹងកើនឡើងជិត 10%

សួនឧស្សាហកម្ម 1396.jpeg — តម្លៃជួលអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មកើនឡើង។ (រូបថត៖ CP)

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មបន្តកត់ត្រាការវិវឌ្ឍន៍ជាវិជ្ជមាន។ តម្លៃជួលដីឧស្សាហកម្មត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងជិត 10% នៅក្នុងឆ្នាំខាងមុខនេះ។ (មើលច្រើនទៀត)

- អាជីវកម្មជាង 50 ឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីពន្យារពេលកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណ

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 3 ខែតុលា ក្រុមហ៊ុនបោះផ្សាយជាង 50 បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីបន្តលក្ខខណ្ឌសញ្ញាប័ណ្ណជាមួយម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល ហើយបានរាយការណ៍ជាផ្លូវការទៅកាន់ផ្សារហ៊ុនហាណូយ (HNX)។ តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលមានលក្ខខណ្ឌបន្ថែមគឺច្រើនជាង 95,200 ពាន់លានដុង (យោងតាមកាសែតឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម)។

- ភាគហ៊ុន VinFast កើនឡើង តាក់ស៊ីអគ្គិសនីរបស់លោក Pham Nhat Vuong ពង្រីកដល់អាស៊ីអាគ្នេយ៍

ភាគហ៊ុន VinFast បានកើនឡើងនៅក្នុងវគ្គជួញដូរថ្ងៃទី 13 ខែតុលា នៅលើផ្សារហ៊ុនអាមេរិក។ មូលធនប័ត្ររបស់ VinFast Auto (VFS) គឺ 19.1 ពាន់លានដុល្លារ។ ឡានតាក់ស៊ីអគ្គិសនីរបស់លោក Pham Nhat Vuong មានចំនួន 60% នៃការលក់រថយន្តរបស់ក្រុមហ៊ុន VinFast ក្នុងរយៈពេល 2 ត្រីមាស ហើយកំពុងពង្រីកចូលទៅក្នុងទីផ្សារអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ (មើលច្រើនទៀត)

- ក្រុមហ៊ុន Hoa Binh Construction របស់លោក Le Viet Hai ប្រមូលបំណុលជាង 300 ពាន់លានពី FLC

សាជីវកម្ម Hoa Binh Construction Group (HBC) បានប្រកាសព័ត៌មានស្តីពីការបញ្ចប់ការប្រមូលបំណុលជាង 100 ពាន់លានដុងពី FLC និងសហគ្រាសមួយផ្សេងទៀត។ បំណុលសរុបដែលប្រមូលបានពី FLC មានជាង 304 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះទឹកប្រាក់សរុបដែលប្រមូលបានមានជាង២៧០ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះទៀត FLC បានផ្ទេរទៅអចលនទ្រព្យ HBC នៅគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ FLC Sam Son ដើម្បីទូទាត់បំណុលដែលនៅសល់ចំនួន 34 ពាន់លានដុង។ (មើលច្រើនទៀត)

- ធនាគារចំនួន 19 បានទទួលការបញ្ជាឱ្យអនុវត្តសម្រាប់បំណុលពន្ធជាង 81 ពាន់លានដុងពី FLC

ដើម្បីសងបំណុលពន្ធ 81.6 ពាន់លានដុងរបស់ FLC តាមរយៈការដកប្រាក់ជាកំហិតពីគណនី អាជ្ញាធរពន្ធដារបានផ្ញើលិខិតកោះហៅទៅកាន់ធនាគារចំនួន 19 ដែល FLC បានបើកគណនី។ ហេតុផលគឺថា FLC មានចំនួនទឹកប្រាក់ហួសកាលកំណត់ដែលត្រូវតែអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងសារពើពន្ធ (យោងទៅតាម Dan Tri) ។

- ទំពាំងបាយជូចិនតម្លៃ 20,000 ដុង/គីឡូក្រាម លិចទីផ្សារ

ពូជទំពាំងបាយជូរចិនជាច្រើនប្រភេទកំពុងជន់លិចទីផ្សារវៀតណាម។ ក្នុងចំណោមនោះ មានទំពាំងបាយជូរមួយប្រភេទដែលមានតម្លៃត្រឹមតែ ២០.០០០-២៥.០០០ ដុងក្នុងមួយគីឡូក្រាម ដែលមានលក់គ្រប់ទីកន្លែង។ (មើលច្រើនទៀត)

- មឹក និងល្ពៅតម្លៃធ្លាក់ចុះខ្លាំង កសិកររងការខាតបង់យ៉ាងខ្លាំង

ថ្មីៗនេះ តម្លៃមឹក និងល្ពៅទាបបានធ្វើឲ្យកសិករជាច្រើនក្នុងខេត្ត Gia Lai មានការព្រួយបារម្ភ។ កាលពីរដូវកាលមុន និងដើមរដូវនេះ តម្លៃមឹកពណ៌បៃតងមានតម្លៃពី៦.០០០-៧.០០០ដុងក្នុងមួយគីឡូក្រាម, តម្លៃល្ពៅមានតម្លៃពី ១២.០០០-១៣.០០០ដុង/គីឡូក្រាម។ អស់រយៈពេលប្រហែល 20 ថ្ងៃហើយ ដែលតម្លៃបានធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ ហើយឥឡូវនេះមានតម្លៃត្រឹមតែ 2,000 ដុង/គីឡូក្រាម ជាមួយនឹងមឹកបៃតង និងល្ពៅ ក្នុងតម្លៃ 3,000 ដុង/គីឡូក្រាម (យោងទៅតាមលោក ង៉ូវ ឡាវដុង)។

- ហេតុអ្វីបានជាតម្លៃស្រូវឡើងថ្លៃទៀត?

តម្លៃអង្ករនាំចេញរបស់វៀតណាមបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ ៦២៣ ដុល្លារក្នុងមួយតោន ប្រភេទខូច ៥% កើនឡើង ១០ ដុល្លារក្នុងមួយតោន បើធៀបនឹងដើមខែតុលា តម្លៃអង្ករនាំចេញបានកើនឡើងជាថ្មីដោយសារកំណើនតម្រូវការក្នុងទីផ្សារអាស៊ី និងអាហ្វ្រិក។ ជាពិសេសការប្រកាសនាពេលថ្មីៗនេះរបស់រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេស៊ីដែលថាខ្លួនត្រូវការទិញអង្ករបន្ថែមចំនួន 1,5 លានតោនចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ (នេះបើតាមលោក Nguoi Lao Dong)។

តម្លៃសាំង នៅលើទីផ្សារពិភពលោកថ្ងៃនេះបានកើនឡើងដោយសារការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់តឹងតែង។ តម្លៃប្រេង Brent លើសពីកម្រិតសំខាន់ 90 USD/barrel ខណៈតម្លៃប្រេង WTI ឡើងដល់ 87 USD/barrel

តម្លៃមាស នៅថ្ងៃនេះនៅលើទីផ្សារពិភពលោកបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែភាពតានតឹងផ្នែកនយោបាយ។ មាសក្នុងស្រុកក៏កើនឡើងដែរ។ តម្លៃចិញ្ចៀនមាស SJC លើសពី 58 លានដុង / tael ឈានដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត។ តម្លៃដុំមាស SJC ក៏បានកើនឡើងនៅចំណុចមួយឡើងដល់ ៧១ លានដុងក្នុងមួយតុង។

ប្រភព