ស្នើពិន័យ១៦០លានដុង ប្រសិនបើធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ តែមិនបង្កើតអាជីវកម្ម

បញ្ហាជុំវិញការបង្កើតអាជីវកម្មអចលនវត្ថុកំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំង ជាពិសេសនៅពេលដែលលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការកំណត់អង្គភាពខ្នាតតូចមិនទាន់ត្រូវបានប្រកាសជាផ្លូវការ។

ក្រសួងសំណង់កំពុងស្វែងរកមតិលើសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យកំណត់ការដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើសំណង់។

តាមនោះ ក្នុងមាត្រា ៦០ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បទប្បញ្ញត្តិដែលបានស្នើឡើងដាក់ពិន័យជាប្រាក់ពី ១២០ ទៅ ១៦០ លានដុង សម្រាប់អាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនវត្ថុ ដោយមិនបានបង្កើតសហគ្រាសតាមការកំណត់។ ការផាកពិន័យអតិបរមាបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ការបំពាននេះគឺ 120 លានដុង។

ការបង្កើនកម្រិតពិន័យគឺជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងមួយដើម្បីជួយសម្អាត និងកែលម្អទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ រូបថត៖ Dung Minh

លើសពីនេះទៀតកម្រិតពិន័យខាងលើក៏ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះករណីដែលជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យចុះកិច្ចសន្យាជាមួយឈ្មួញកណ្តាលដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការ។ អាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែគ្មានបុគ្គលណាម្នាក់មានវិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាល; ការផ្លាស់ប្តូរការចុះបញ្ជី ការផ្តល់ព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ; ជាន់គ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ…

បន្ថែមពីលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ក្រសួងក៏បានស្នើឱ្យដាក់ទណ្ឌកម្មលើករណីជាច្រើនទៀតចំពោះអ្នកវិនិយោគ អ្នកម៉ៅការ អង្គការ និងបុគ្គលក្នុងសកម្មភាពសាងសង់អចលនវត្ថុ... មិត្តអ្នកអានអាចស្វែងយល់អំពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ទាំងមូលបានតាមតំណភ្ជាប់នេះ ហើយចូលរួមផ្តល់យោបល់តាមរយៈប្រអប់សំបុត្រ [email protected] ឬផ្ញើឯកសារទៅកាន់ភ្នាក់ងារនៃអធិការដ្ឋានក្រសួងសំណង់ឲ្យបានមុនថ្ងៃទី១២ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤។

បញ្ហាជុំវិញការបង្កើតអាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនវត្ថុកំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំង ជាពិសេសនៅពេលដែលលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការកំណត់អង្គភាពខ្នាតតូចមិនទាន់ត្រូវបានប្រកាសជាផ្លូវការ។

នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលម្អិតមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ២០២៤ ក្រសួងសំណង់កំពុងស្នើសុំលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់កំណត់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យខ្នាតតូចដែលមានប្រាក់ចំណូលសរុបមិនលើសពី ៣០០ ពាន់លានដុង និងការលក់ និងផ្ទេរមិនលើសពី ១០ ក្នុងមួយឆ្នាំ។

យោងតាមលោក Master Nguyen Van Dinh អ្នកជំនាញផ្នែកច្បាប់អចលនវត្ថុ សេចក្តីព្រាងច្បាប់បច្ចុប្បន្នគឺមានលក្ខណៈវិទ្យាសាស្ត្រ និងអាចធ្វើទៅបាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីបង្កើនការបញ្ចុះបញ្ចូលនៃផែនការនេះ ក្រសួងសំណង់ចាំបាច់ត្រូវផ្តល់អំណះអំណាង មូលដ្ឋានវិទ្យាសាស្ត្រ និងមូលដ្ឋានជាក់ស្តែង ដើម្បីគណនាបរិមាណនៃតួលេខ 300 ពាន់លានដុង និងប្រតិបត្តិការចំនួន 10 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

“បញ្ហាសំខាន់មួយដែលត្រូវឆ្លើយយ៉ាងគាប់ព្រះហឫទ័យគឺយន្តការធានាការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យនេះ។ ជាពិសេស តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីគ្រប់គ្រង និង 'ផ្លុំកញ្ចែ' លើបុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យលើសពីដែនកំណត់ខ្នាតតូច? តើទណ្ឌកម្មដែលអាចអនុវត្តបានអ្វីខ្លះ? ហើយប្រសិនបើបុគ្គលមានចេតនាទិញ ឬលក់អចលនៈទ្រព្យលើសពីដែនកំណត់ខ្នាតតូច តើប្រតិបត្តិការលើសពីដែនកំណត់នឹងមិនត្រឹមត្រូវទេ?»។

បញ្ហាខាងលើត្រូវបានលើកឡើងក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីពេលថ្មីៗរបស់ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha។ តាមនោះ ប្រតិភូបានឯកភាពលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីបុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យខ្នាតតូច។ មិនមែនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម និងក្នុងទំហំតូចតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃតម្លៃកិច្ចសន្យា ចំនួននៃការលក់ និងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យក្នុងមួយឆ្នាំ។

បច្ចុប្បន្នព័ត៌មានជាក់លាក់អំពីបទប្បញ្ញត្តិខាងលើមិនត្រូវបានប្រកាសឱ្យដឹងទេ សារព័ត៌មានវិនិយោគនឹងបន្តធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

ទាក់ទងនឹងការបង្កើតអាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនវត្ថុ ជាទូទៅច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យថ្មីមានយន្តការជាច្រើនដើម្បីធ្វើឱ្យការបើកក្រុមហ៊ុនកាន់តែងាយស្រួល។

ជាឧទាហរណ៍ នៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2014 ប្រសិនបើស្ថាប័នមួយចង់បង្កើតជាន់ឈ្មួញជើងសា ត្រូវតែមានមនុស្សយ៉ាងហោចណាស់ពីរនាក់ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រអនុវត្តនៅក្នុងអង្គភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងមាត្រា 61 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 ជាន់នេះគ្រាន់តែត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់បុគ្គលម្នាក់ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រ ទើបមានសិទ្ធិបង្កើតអាជីវកម្ម។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-phat-160-trieu-dong-neu-kinh-doanh-bat-dong-san-nhung-khong-lap-doanh-nghiep-d220202.html