ព័ត៌មានស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤ របស់ក្រសួងសំណង់បង្ហាញថា ក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤ គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ៩ ត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងទំហំប្រមាណ ៥.០០៥ យូនីត ចំនួនគម្រោងស្មើនឹង ៩០% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំ ២០២៤ និងស្មើនឹង ១២៨.៥៧ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងគម្រោងចំនួន ២០។ មានគម្រោង 1 នៅតំបន់កណ្តាល និង 2 គម្រោងនៅភាគខាងត្បូង។
 |
| ក្រសួងសំណង់ទើបតែបានប្រកាសព័ត៌មានស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤។ (ប្រភព៖ XD Newspaper) |
មានគម្រោងថ្មីចំនួន 19 ដែលបានទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 10,230 យូនីត ចំនួនគម្រោងដែលបានអនុញ្ញាតថ្មីគឺស្មើនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និងស្មើនឹង 126.67% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 នៅភាគខាងជើងមាន 9 គម្រោង នៅតំបន់កណ្តាលមាន 9 គម្រោង និងនៅភាគខាងត្បូងមាន 01 គម្រោង។
មាន 50 គម្រោងដែលមានសិទ្ធិលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគតដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 13,167 យូនីត ចំនួនគម្រោងដែលមានសិទ្ធិលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគតមានចំនួន 131.58% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និងស្មើនឹង 106.38% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 នៅភាគខាងជើងមាន 172 គម្រោង និង គម្រោងកណ្តាល។
មានគម្រោងសាងសង់ចំនួន 998 ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រមាណ 437,153 យូនីត ចំនួនគម្រោងដែលកំពុងសាងសង់មានចំនួនស្មើនឹង 101.42% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និងស្មើនឹង 101.2% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។
ទាក់ទងនឹងគម្រោងលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម គិតត្រឹមត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០២៤ យោងតាមរបាយការណ៍ពី ៥៣/៦៣ ក្នុងស្រុកទូទាំងប្រទេស គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៩ ត្រូវបានអនុវត្តន៍ ក្នុងនោះ ០៣ គម្រោងបានបញ្ចប់ (១ គម្រោងបញ្ចប់ទាំងស្រុង ០២ គម្រោងបញ្ចប់ដោយផ្នែក) ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ១.១២០ យូនីត។ 01 គម្រោងបានចាប់ផ្តើមការសាងសង់ដោយមានមាត្រដ្ឋាន 395 អាផាតមេន; គម្រោងថ្មីមួយចំនួនមានការបើកការដ្ឋានសាងសង់ និងពិធីសម្ពោធ។ មានគម្រោងចំនួន 5 ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ជាមួយនឹងទំហំ 2,876 ផ្ទះល្វែង។
ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120 ពាន់ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គម យោងតាមក្រសួងសំណង់ បច្ចុប្បន្ននេះ បន្ថែមពីលើធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4 (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), ធនាគារ Tien Phong (TPbank) និង VPBank បានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចុះបញ្ជីចំនួន 5,000 ពាន់លានដុង។
រហូតមកដល់ពេលនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តចំនួន ៣២/៦៣ បានបញ្ជូនឯកសារ ឬផ្សព្វផ្សាយតាមវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិក បញ្ជីគម្រោងដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះមាន ៧៣ គម្រោង។ ក្នុងនោះខេត្តមួយចំនួនបានប្រកាសគម្រោងជាច្រើនដូចជា ទីក្រុងហាណូយ (៦គម្រោង) ទីក្រុងហូជីមិញ (៦គម្រោង) Bac Ninh (៦គម្រោង) Binh Dinh (៥គម្រោង)...
មកដល់បច្ចុប្បន្ន ធនាគារពាណិជ្ជបានបញ្ចេញថវិកាចំនួន ១.២៣៤ ពាន់លានដុង ក្នុងនោះមាន ១.២០២ ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងចំនួន ១២; ៣២ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោងចំនួន៥។
ទាក់ទងនឹងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង គិតត្រឹមត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤ មានគម្រោងចំនួន២០ បានបញ្ចប់ក្នុងទំហំដីប្រមាណ ១.៩៧៩ ក្បាលដី ស្មើនឹង ៩៥.២៤% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ និងស្មើនឹង ៨០% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៣។
មានគម្រោងសាងសង់ចំនួន 493 ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 82,993 ដី/ឡូតិ៍ ស្មើនឹង 95% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និងស្មើនឹង 151.23% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។
មានគម្រោងដែលទើបទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីចំនួន 16 ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 1,882 ដី/ឡូតិ៍ ស្មើនឹង 133.33% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និងស្មើនឹង 35.56% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ បរិមាណនៃប្រតិបត្តិការអាផាតមិន និងផ្ទះបុគ្គលមានចំនួន 72.2% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និង 87.08% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 ។ បរិមាណប្រតិបត្តិការដីធ្លីមានចំនួន 127.9% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 និង 185.8% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។
បញ្ជីសារពើភណ្ឌផ្ទះឯកជន និងដីឡូតិ៍ក្នុងត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០២៤ មានចំនួន ១៤ ១០៦ យូនីត/ឡូត៍ (ផ្ទះបុគ្គល ៧.០៤៥ ក្បាលដី ៧.០៦១ ប្លង់) ស្មើនឹង ៧៣% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២៤ (សារពើភ័ណ្ឌផ្ទះបុគ្គល និងដីឡូតិ៍ក្នុងត្រីមាសទី ១ នៃផ្ទះនីមួយៗមានចំនួន ២០,៣ ល្វែង ចំនួន ២០,៣ ល្វែង , 10,855 ដីឡូតិ៍) ។
នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 យោងតាមការស្ទង់មតិ និងរបាយការណ៍ពីខេត្ត និងទីក្រុងធំៗមួយចំនួនដូចជា ហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។ នៅទីក្រុងហូជីមិញ តម្លៃអាផាតមិនបានកើនឡើងជាមធ្យមពី 5% ទៅ 6.5% ក្នុងត្រីមាសទីពីរ និង 25% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ អាស្រ័យលើតំបន់ និងទីតាំង តម្លៃអាផាតមិនបានកើនឡើងមិនត្រឹមតែនៅក្នុងគម្រោងដែលទើបនឹងបើកថ្មីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានអាផាតមិនចាស់ជាច្រើនដែលបានប្រើប្រាស់អស់ជាច្រើនឆ្នាំផងដែរ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្ថានភាពនេះបានកើតឡើងក្នុងរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ ហើយបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការថយចុះនៅចុងត្រីមាសនេះ ដោយសារតែតម្លៃខ្ពស់ ហើយចិត្តសាស្ត្ររបស់អ្នកទិញកំពុងស្ថិតក្នុងរបៀបរង់ចាំមើល។
យោងតាមក្រសួងសំណង់ នៅពេលដែលច្បាប់កែប្រែចំនួនបី រួមមាន ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 នេះ 5 ខែលឿនជាងការគ្រោងទុកដំបូងនោះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងរីកដុះដាលម្តងទៀតនៅពេលដែល "បញ្ហាស្ទះ" ត្រូវបានដកចេញ។
Kommentar (0)