មានការបើកសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 14 ដែលប្រឈមនឹងការលំបាកនៅ Quang Nam

តើ​អ្វី​ទៅ​ជា​មូលហេតុ​នៃ​បញ្ហា​គម្រោង​ទាំង ១៤?

នាពេលថ្មីៗនេះ ខេត្ត Quang Nam បានមើលឃើញការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងជាច្រើនបានជួបប្រទះនឹងការលំបាកក្នុងការបំពេញនីតិវិធីច្បាប់ទាក់ទងនឹងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (LURCs) ដល់អ្នកផ្ទេរសិទ្ធិ។

ជាក់ស្តែង មានគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 14 នៅខេត្ត Quang Nam ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដោយសារបញ្ហាទាក់ទងនឹងការកំណត់តម្លៃដី និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគ។

មូលហេតុចម្បងនៃបញ្ហានេះ គឺមកពីកំហុសក្នុងការកំណត់តម្លៃដីរបស់គម្រោង។ ពីមុននៅពេលកំណត់តម្លៃដីមានកំហុសនាំឱ្យការទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីមិនពេញលេញ។ នេះនាំឱ្យគម្រោងមិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ និងមិនត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមការកំណត់។

An Hoa Bay Ecological Urban Area of ​​FVGLAND Investment and Development Joint Stock Company

សម្រាប់គម្រោងទាំង 14 នេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានធ្វើការបង់ប្រាក់បណ្តោះអាសន្ន ឬមានគម្រោងធានាទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការទូទាត់បន្ថែមនៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលនៅសល់ និងការជួលដី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណើរការនៃការអនុម័តតម្លៃដីជាក់លាក់ឡើងវិញមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់ ដែលបណ្តាលឱ្យគម្រោងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាព "អវៈយវៈ" មិនអាចចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជូនអ្នកផ្ទេរសិទ្ធិបាន។

ក្នុង​ចំណោម​គម្រោង​ដែល​ប្រឈម​នឹង​ការ​លំបាក មាន​គម្រោង​គួរ​ឱ្យ​កត់​សម្គាល់​ដូច​ជា តំបន់​ក្រុង​សេវា Dong Na និង​តំបន់​ក្រុង Vong Nhi នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ភាគហ៊ុន​រួម Dat Phuong Hoi An; An Hoa Bay 2 តំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ីនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ FVGLAND ។ លើសពីនេះ ក៏មានតំបន់ទីក្រុង Thanh Ha ដំណាក់កាលទី 1 របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម ROYAL CAPITAL Group និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង Nui Thanh (ដំណាក់កាលទី 2) របស់ក្រុមហ៊ុន An An Hoa One Member Co., Ltd.

សម្រាប់គម្រោងត្រីមាសទីផ្សា Dien Nam Bac របស់ក្រុមហ៊ុនរួមវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Dat Quang - Quang Nam និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Truong Dong របស់ក្រុមហ៊ុន Quang Nam Urban Environment Joint Stock Company ខេត្ត Quang Nam ក៏កំពុងដោះស្រាយយ៉ាងសកម្មនូវនីតិវិធីក្នុងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីផងដែរ។ .

ចលនាសំខាន់របស់ខេត្ត Quang Nam ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ នាថ្ងៃទី ២១ ខែសីហា យោងតាមការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam លោក Tran Nam Hung អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានស្នើសុំសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយឯកសារបែងចែកដីធ្លី និងការផ្ដល់ដី ប្រើប្រាស់វិញ្ញាបនបត្រត្រឹមត្រូវចំពោះគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានក្នុងខេត្ត។

ក្រោមការដឹកនាំរបស់អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នឹងបន្តដោះស្រាយការចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីជូនអ្នកវិនិយោគគម្រោង និងដោះស្រាយនីតិវិធីបែងចែកដី ការចុះបញ្ជីការកែប្រែ ការចេញប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី វិញ្ញាបនបត្រ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត ដែលភ្ជាប់ជាមួយដីសម្រាប់អ្នកផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៤។

ជាពិសេស គួរកត់សម្គាល់ថា សមាមាត្រផ្ទៃដីអតិបរមាមិនលើសពី 90% អាស្រ័យលើគម្រោងជាក់លាក់នីមួយៗ។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក៏តម្រូវឱ្យធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយអ្នកវិនិយោគគម្រោង ដើម្បីធានាការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងវត្ថុបញ្ចាំ ដើម្បីអនុវត្តកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដែលកើតឡើងយ៉ាងពេញលេញ។

កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាំងនេះរួមមានថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ថ្លៃជួលដីតែម្តង ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្ម និងថ្លៃចុះបញ្ជីក្នុងនាមអ្នកផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ជ្រុងមួយនៃតំបន់ទីក្រុង Vong Nhi នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា Dat Phuong Hoi An ។

ជាងនេះទៅទៀត វិនិយោគិនត្រូវប្តេជ្ញាអនុវត្តដោយស្ម័គ្រចិត្ត និងមិនប្តឹងផ្តល់ ឬប្តឹងតវ៉ា នៅពេលដែលភ្នាក់ងាររដ្ឋដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសុវត្ថិភាព ក្នុងករណីមិនដំណើរការ ឬការអនុវត្តយឺតយ៉ាវនៃកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ភាពខុសគ្នា (ប្រសិនបើមាន) យោងតាមការជូនដំណឹងរបស់អាជ្ញាធរពន្ធដារបន្ទាប់ពីនោះ។ តម្លៃដីជាក់លាក់ត្រូវបានអនុម័តឡើងវិញ។

លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានពន្ធដារខេត្ត ទទួលខុសត្រូវក្នុងការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្នុងការណែនាំ និងតម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគគម្រោងប្តេជ្ញាធានាទ្រព្យសម្បត្តិ និងត្រួតពិនិត្យការអនុម័តតម្លៃដីឡើងវិញនៃគម្រោង។ នាយកដ្ឋាន​ពន្ធដារ​ខេត្ត​ត្រូវ​ធានា​ថា​អ្នក​វិនិយោគ​បំពេញ​កាតព្វកិច្ច​ហិរញ្ញវត្ថុ​ដែល​កើត​ឡើង​យ៉ាង​ពេញលេញ​ដើម្បី​ចៀសវាង​ការ​បាត់បង់​ចំណូល​ថវិកា​រដ្ឋ។

ដោយមានការណែនាំដ៏រឹងមាំពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam ការលំបាកក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានដោះស្រាយជាបណ្តើរៗ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីធានាថាគម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់តាមកាលវិភាគ និងមិនប៉ះពាល់ដល់សិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋ ការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធរវាងអាជ្ញាធរ និងការប្តេជ្ញាចិត្តពីអ្នកវិនិយោគគឺចាំបាច់។ ការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ភាគីទាំងពីរនឹងជាគន្លឹះក្នុងការជួយខេត្ត Quang Nam បន្តអភិវឌ្ឍន៍ បំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន និងរក្សាស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងតំបន់។

ប្រភព៖ https://www.nguoiduatin.vn/da-co-loi-mo-cho-14-du-an-nha-o-gap-vuong-mac-o-quang-nam-204240821160835604.htm