តើបណ្តាញវិនិយោគមួយណាមានប្រសិទ្ធភាព?

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញ តម្លៃមាសឡើងខ្ពស់កប់ពពក អត្រាការប្រាក់បញ្ញើមានការកើនឡើងបន្តិច... បណ្តាញវិនិយោគទាំងនេះអាចទាក់ទាញដើមទុនកាន់តែច្រើនពីអ្នកវិនិយោគ ប៉ុន្តែភាគហ៊ុនគឺជាបណ្តាញដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសក្តានុពលបំផុតនៅពេលដែលប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីងើបឡើងវិញ។

មូលបត្រត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏ជោគជ័យបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ រូបថតរបស់ Duc Thanh

លុយទំនេររកផ្លូវចេញ

អត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារភាគច្រើនកំពុងកើនឡើងម្តងទៀត ដែលខ្លះថែមទាំងកើនឡើងជិត 1% ក្នុងមួយឆ្នាំ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ គិតត្រឹមដើមខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 អត្រាខ្ពស់បំផុតបានឈានដល់ជាង 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាចម្បងសម្រាប់រយៈពេលវែង ដែលប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងធនាគារឯកជនតូចៗ។

TS លោក Le Xuan Nghia សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ និងហិរញ្ញវត្ថុជាតិបាននិយាយថា ហេតុផលសម្រាប់ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់គឺមកពីកត្តាបីគឺ អតិផរណា អត្រាប្តូរប្រាក់ និងតម្លៃមាស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើក្នុងរយៈពេលពីរខែកន្លងមកនេះ មានកម្រិតមធ្យមប៉ុណ្ណោះ ដែលផ្តល់ការចាប់អារម្មណ៍ថាអ្នកសន្សំមិនសូវមានគុណវិបត្តិ ហើយមិនបង្ហាញពីការបញ្ច្រាសគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុនោះទេ។

យោងតាមលោក Nghia ការរក្សាអត្រាការប្រាក់ទាប ដើម្បីរក្សាស្ថិរភាព និងស្តារសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញនាពេលនេះ គឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះ អត្រា​ការ​ប្រាក់​កម្ចី​នឹង​នៅ​តែ​ទាប ហើយ​អត្រា​សន្សំ​នឹង​ត្រូវ​បាន​កែ​សម្រួល​ឡើង​បន្តិច។

ជាមួយនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការកើនឡើងប្រាក់បញ្ញើពីប្រជាជនដែលហូរចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធធនាគារ សមតុល្យឥណទានដែលនៅសល់នៅធនាគារមួយចំនួនកំពុងមានសកម្មភាពឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ហើយអត្រាការប្រាក់សន្សំត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងបន្តិចក្នុងពេលខាងមុខនេះ។ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ Vietcombank (VCBS) បានវិភាគថា កម្រិតអត្រាការប្រាក់បញ្ញើអាចកើនឡើងប្រហែល 0.5 ទៅ 1% ប៉ុន្តែការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់បញ្ញើនឹងពិបាកបង្កើតការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់អត្រាការប្រាក់បញ្ញើនៅក្នុងទីផ្សារទាំងមូល។

TS លោក Dinh The Hien នាយកវិទ្យាស្ថានព័ត៌មានវិទ្យា និងសេដ្ឋកិច្ចអនុវត្តក៏បានមានប្រសាសន៍ថា ធនាគារជាច្រើនត្រូវបង្កើនអត្រាការប្រាក់បញ្ញើដើម្បីធានាសមតុល្យមូលធន។ លើសពីនេះទៀតនៅឆ្នាំ 2024 មានកត្តាមួយចំនួនដែលមិនអំណោយផលសម្រាប់អត្រាការប្រាក់ផងដែរ រួមមាន: អតិផរណាកើនឡើងខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2023 ដែលរំពឹងថានឹងមានប្រហែល 3.4%; អត្រាយុថ្កាខ្ពស់; តម្លៃមាសប្រែប្រួល និងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេល... ប៉ុន្តែបើតាមលោក ហៀន ដោយមានគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋ ជាពិសេសមិនអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារខ្ចីប្រាក់ subprime សន្សំថ្លៃដើម កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ បង្កើនអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ដើម្បីកៀរគរដើមទុនដោយសារការលំបាកក្នុងការប្រមូលបំណុល បើទោះជាអត្រាការប្រាក់កើនឡើងក៏មិនលើសពី 1% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ។

នាយកផ្នែកវិភាគនៅ Shinhan Securities Vietnam (SSV) លោកស្រី Bui Thi Thao Ly បានចែករំលែកថា ប្រាក់ចំណេញដែលបានចុះបញ្ជីនឹងបន្តកើនឡើងដោយសារការងើបឡើងវិញនៃធនាគារ និងអចលនទ្រព្យ។ នៅចុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 ប្រាក់ចំណេញរបស់សហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើ HOSE បានកើនឡើងប្រហែល 11.5% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ហើយត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថានឹងកើនឡើង 15% សម្រាប់ពេញមួយឆ្នាំ ជាចម្បងដោយសារកំណើននៃប្រាក់ចំណេញរបស់ធនាគារ និងការងើបឡើងវិញនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ។

តើបណ្តាញវិនិយោគមួយណាដែលត្រូវជ្រើសរើស?

យោងតាម ​​TS ។ លោក Nguyen Tri Hieu អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបង្ហាញសញ្ញានៃភាពរំភើបចាប់ពីឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។ នៅពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចមានស្ថិរភាព អចលនទ្រព្យ និងភាគហ៊ុនស្ទុះងើបឡើងវិញ មាសមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះ ឬទៅចំហៀង។ ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើសន្ទស្សន៍សេដ្ឋកិច្ចនៅតែពិបាក ហើយបណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀតនៅទ្រឹង តម្លៃមាសអាចកើនឡើងដោយសារចិត្តសាស្ត្ររបស់មនុស្សឆ្ពោះទៅរកការស្តុកទុក និងបម្រុងមាស។ ទាក់ទងនឹងប្រាក់ដុល្លារ អ្នកជំនាញវាយតម្លៃថា ប្រាក់ដុងនឹងស្ថិតក្នុងនិន្នាការធ្លាក់ចុះចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2027 ហើយធនាគាររដ្ឋនឹងមានវិធានការជាច្រើនដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពតម្លៃប្រាក់ដុង។ ដូច្នេះ​ការ​វិនិយោគ​ជា​ដុល្លារ​គឺ​មិន​មែន​ជា​ជម្រើស​ល្អ​ទេ។

ទីផ្សារភាគហ៊ុនកំពុងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន អចលនទ្រព្យក៏កំពុងងើបឡើងវិញក្នុងផ្នែកជាច្រើនផងដែរ។ ដូច្នេះ បណ្តាញទាំងពីរនេះនឹងក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងរយៈពេលបច្ចុប្បន្ន។ .

នាយកប្រតិបត្តិ AFA Capital លោក Nguyen Minh Tuan បានអះអាងថា ក្នុងចំណោមបណ្តាញវិនិយោគបច្ចុប្បន្ន រួមទាំងការសន្សំ មាស ភាគហ៊ុន អចលនទ្រព្យ អ្នកវិនិយោគគួរតែបង្កើនសមាមាត្រនៃប្រាក់បញ្ញើរបស់ធនាគារ និងបន្តរក្សាភាគហ៊ុន។ ចំពោះមាសវិញ បើតាមលោក Tuan ប្រសិនបើអត្រាវិនិយោគកើនឡើងមុនការប្រញាប់ប្រញាល់មាសកើតឡើងដូចដែលបានណែនាំដោយ AFA Capital គឺល្អណាស់ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលនេះនៅពេលដែលគ្រប់គ្នាប្រញាប់ប្រញាល់ទៅរកមាស អ្នកវិនិយោគត្រូវតែប្រុងប្រយ័ត្ន ព្រោះតម្លៃមាសពិភពលោកនៅតែគាំទ្រ ជាពិសេសលទ្ធភាពនៃ USD ធ្លាក់ចុះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយថ្មីៗនេះ ធនាគាររដ្ឋបានបង្ហាញការប្តេជ្ញាចិត្ត និងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ខ្លួនក្នុងការធ្វើឱ្យទីផ្សារមាសមានស្ថិរភាព។ តម្លៃមាសនឹងធ្លាក់ចុះទៅតាមនោះ ហើយអារម្មណ៍ Fomo (ការភ័យខ្លាចនៃការបាត់ខ្លួន) ឆ្ពោះទៅរកមាសនឹងថយចុះ។

TS Le Xuan Nghia ក៏បាននិយាយផងដែរថា ជាមួយនឹងបណ្តាញវិនិយោគចាប់ផ្តើមបង្ហាញសញ្ញារបស់ Fomo អ្នកវិនិយោគត្រូវតែមានការប្រុងប្រយ័ត្ន។ ថ្វីត្បិតតែអចលនទ្រព្យទើបតែចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញក៏ដោយ វាជាបណ្តាញវិនិយោគគួរកត់សម្គាល់មួយ ព្រោះអចលនទ្រព្យជាឧស្សាហកម្មដែលដើរតាមកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅពេលសេដ្ឋកិច្ចកើនឡើង អចលនទ្រព្យក៏កើនឡើង និងផ្ទុយមកវិញ។ លោក Nghia បានផ្តល់ដំបូន្មានថា "ប្រសិនបើអ្នកចង់វិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ អ្នកគួរតែទិញឥឡូវនេះ ព្រោះទីផ្សារនឹងកើនឡើងក្នុងរយៈពេល 1-1.5 ឆ្នាំខាងមុខ"។

លោកស្រី Thieu Thi Nhat Le អគ្គនាយកនៃ UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam) បានអត្ថាធិប្បាយថា ក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ការកើនឡើងនៃតម្លៃមាសនាពេលថ្មីៗនេះ ឬអត្រាការប្រាក់អាចកើនឡើងបន្តិចក្នុងពេលអនាគត បណ្តាញវិនិយោគទាំងនេះអាចទាក់ទាញលំហូរទុនកាន់តែច្រើនពីអ្នកវិនិយោគ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាមួយនឹងកត្តាម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចដែលគាំទ្រដល់ការរីកលូតលាស់នៃទីផ្សារភាគហ៊ុនក្នុងរយៈពេលមធ្យម និងវែង រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្រូវការវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ទីផ្សារភាគហ៊ុននៅតែបន្តជាបណ្តាញដ៏ទាក់ទាញដែលអ្នកវិនិយោគស្ទើរតែមិនអាចមិនអើពើបាន។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ បើតាមលោក Dr. លោក Can Van Luc ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៃ BIDV ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 12 ខែ ពី 5-6% ក្នុងមួយឆ្នាំ វិនិយោគិននៅតែត្រូវបានធានាមិនឱ្យរងទុក្ខច្រើនពេក។ លើសពីនេះ អចលនទ្រព្យ និងភាគហ៊ុនក៏ជាបណ្តាញវិនិយោគគួរកត់សម្គាល់ផងដែរ។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ទីផ្សារភាគហ៊ុនបានងើបឡើងវិញ ហើយនៅតែបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន (តម្លៃប្រតិបត្តិការជាមធ្យមក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះឈានដល់ 24.598 ពាន់លានដុង កើនឡើង 39.9% បើធៀបនឹងមធ្យមភាគនៃឆ្នាំមុន)។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក៏ស្ទុះងើបឡើងវិញក្នុងផ្នែកជាច្រើន ជាពិសេសអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្ម និងអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html