រដ្ឋាភិបាលទើបតែបានចេញអនុក្រឹត្យលេខ ៧១/២០២៤/ន.ស.ប. យោងតាមក្រឹត្យនេះ វិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លីរួមមានៈ វិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀប វិធីសាស្ត្រចំណូល វិធីសាស្ត្រអតិរេក មេគុណកែតម្រូវតម្លៃដី។

អាស្រ័យហេតុនេះ វិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀបត្រូវបានអនុវត្តដោយការកែសម្រួលតម្លៃដីឡូត៍ដែលមានគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នា ភាពស្រដៀងគ្នាមួយចំនួននៃកត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដីផ្ទេរនៅលើទីផ្សារ...

វិធីសាស្រ្តនៃប្រាក់ចំណូលត្រូវបានធ្វើឡើងដោយយកប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យមក្នុងមួយផ្ទៃដី ហើយបែងចែកវាដោយអត្រាការប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 12 ខែ។

ដីយក្ស.jpeg
រដ្ឋាភិបាល​បាន​ចេញ​បទប្បញ្ញត្តិ​ស្តី​ពី​វិធីសាស្ត្រ​ថ្មី​នៃ​ការ​វាយ​តម្លៃ​ដី។ រូបភាព៖ ថាច់ ថៅ

វិធីសាស្រ្តអតិរេកត្រូវបានអនុវត្តដោយយកចំណូលពីការអភិវឌ្ឍន៍សរុប ដកពីតម្លៃអភិវឌ្ឍន៍ប៉ាន់ស្មានសរុបនៃដីឡូតិ៍ ផ្ទៃដីលើមូលដ្ឋាននៃការប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបំផុត។

វិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដីត្រូវបានអនុវត្តដោយគុណតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដោយមេគុណការកែតម្រូវតម្លៃដី។ មេគុណនៃការកែតម្រូវតម្លៃដីត្រូវបានកំណត់ដោយការប្រៀបធៀបតម្លៃដីនៅក្នុងតារាងតម្លៃជាមួយនឹងតម្លៃទីផ្សារ។

ក្រឹត្យ​នេះ​ក៏​បាន​បញ្ជាក់​ពី​កត្តា​ដែល​ប៉ះពាល់​ដល់​តម្លៃ​ដី។ ក្នុង​នោះ កត្តា​ដែល​ប៉ះពាល់​ដល់​តម្លៃ​ដី​សម្រាប់​ដី​មិនមែន​កសិកម្ម​រួម​មាន ៖ ទីតាំង ទីតាំង​ដី​ឡូត៍ ផ្ទៃដី​; ស្ថានភាពចរាចរណ៍រួមមានទទឹង រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទៃផ្លូវ និងនៅជិតផ្លូវមួយ ឬច្រើន។

កត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដីសម្រាប់ដីកសិកម្មរួមមាន ផលិតភាពដំណាំ និងបសុសត្វ។ ទីតាំង លក្ខណៈនៃដីឡូតិ៍ តំបន់ដី៖ ចម្ងាយជិតបំផុតទៅកន្លែងផលិត និងកន្លែងប្រើប្រាស់ផលិតផល។ ពាក្យប្រើប្រាស់ដី លើកលែងតែដីកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែកឱ្យគ្រួសារ និងបុគ្គលតាមការកំណត់នៃការបែងចែកដីកសិកម្ម។

ក្នុងករណីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមិនទាន់ធ្វើបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ ឬបទប្បញ្ញត្តិខ្វះកត្តាប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដី... អង្គការអនុវត្តការវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវធ្វើសំណើជាក់លាក់ក្នុងរបាយការណ៍ពន្យល់ស្តីពីការរៀបចំផែនការតម្លៃដីជូនក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីពិនិត្យ និងសម្រេច។

ក្រឹត្យនេះក៏កំណត់ថា ក្នុងរយៈពេល ៥ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលសំណើ ភ្នាក់ងារ អង្គភាព និងអង្គភាពត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មាន ដើម្បីបម្រើការងារវាយតម្លៃដីធ្លី។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន៖ ខ្លឹមសារជាច្រើននៅក្នុងច្បាប់ភូមិបាល មិនត្រូវការឯកសារណែនាំទេ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន៖ ខ្លឹមសារជាច្រើននៅក្នុងច្បាប់ភូមិបាល មិនត្រូវការឯកសារណែនាំទេ។

យោងតាមរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Dang Quoc Khanh ខ្លឹមសារជាច្រើននៃច្បាប់ភូមិបាលអាចត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗដោយមិនចាំបាច់មានឯកសារណែនាំ។
ការអនុម័តលើសេចក្តីស្នើច្បាប់ វិសោធនកម្មមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងលំនៅឋាន។

ការអនុម័តលើសេចក្តីស្នើច្បាប់ វិសោធនកម្មមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងលំនៅឋាន។

រដ្ឋាភិបាលទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលើសំណើបង្កើតច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ស្ថាប័នឥណទាន។
ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី៖ ធានាលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលចាប់ពីខែកក្កដា

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី៖ ធានាលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលចាប់ពីខែកក្កដា

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ត្រាន់ ហុងហា បានស្នើឱ្យក្រសួងយុត្តិធម៌ និងក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន រៀបចំឯកសារ និងនីតិវិធីជាបន្ទាន់ ដើម្បីដាក់ជូនរដ្ឋសភា ដើម្បីចេញសេចក្តីសម្រេចអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤។