បិទដីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2

TPO - គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thang Long Green City នៅដីឡូតិ៍ CT3 តំបន់ទីក្រុង Kim Chung (ស្រុក Dong Anh) ទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងអាផាតមិនជាង 1,100 ដែលរំពឹងទុកតម្លៃលក់ 18.4 លានដុង/m2 ក្នុងបរិបទនៃលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបខ្វះខាត និងតម្លៃផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់។

០៣/០៤/២០២៥ | ១១:២៧

TPO - គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thang Long Green City នៅដីឡូតិ៍ CT3 តំបន់ទីក្រុង Kim Chung (ស្រុក Dong Anh) ទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងអាផាតមិនជាង 1,100 ដែលរំពឹងទុកតម្លៃលក់ 18.4 លានដុង/m2 ក្នុងបរិបទនៃលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបខ្វះខាត និងតម្លៃផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 1

ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃសាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានហាណូយ (Handico) និងសាជីវកម្ម Viglacera ទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thang Long Green City នៅដីឡូតិ៍ CT3 តំបន់ទីក្រុង Kim Chung ស្រុក Dong Anh។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 2

យោងតាមវិនិយោគិន គម្រោងនេះនឹងផ្តល់អាផាតមិនជាង 1,104 ខ្នង ដែលរំពឹងថានឹងប្រគល់ជូនអ្នករស់នៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2026 ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ 18.4 លានដុង/m2 (រួមទាំងអាផាតមិន 5% និងថ្លៃថែទាំអាផាតមិន 2%) ។

នេះជាតម្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងបរិបទដែលតម្លៃលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានជំរុញឡើងដល់ 60 - 70 លានដុង/m2 នាពេលថ្មីៗនេះ។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 3

ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងប្រហែល 1,104 គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT3 ផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ប្រជាជនជិត 3,900 ដែលជាអ្នកទទួលផលពីលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហាណូយ។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 4

យោងតាមកំណត់ត្រា ដីឡូតិ៍ CT3 មានផ្ទៃដីជាង 24,000m2 ដែលមានទីតាំងនៅទល់មុខ Pilot Project សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានកម្មករក្នុងឃុំគឹមជុង។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 5

នៅជាប់ដីឡូតិ៍នេះគឺជាសួនឧស្សាហកម្មថាំងឡុង ដែលមានកម្មកររាប់ម៉ឺននាក់ធ្វើការនៅទីនេះ។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT3 នឹងដោះស្រាយ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់លំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ និងកម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មជិតខាង។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 6

នៅតំបន់ដីគម្រោង នៅតែមានផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលមិនត្រូវបានអនុម័ត យោងតាមផែនការដែលបានអនុម័ត ប្លុកដី CT3 នឹងសាងសង់ផ្ទះល្វែងខ្ពស់ចំនួន 3 ដែលមាននិមិត្តសញ្ញា CT3A, CT3B, CT3C ។ អគារនីមួយៗមានកម្ពស់ 12 ជាន់ និងមានជណ្តើរយន្ត។ ផ្ទៃដីសាងសង់សរុបមានប្រមាណ ១០៩,៤១០ ម២។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 7

ក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងនេះ លោក Duong Duc Tuan អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ បានមានប្រសាសន៍ថា ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរដ្ឋធានីនឹងកាន់តែសម្បូរបែប។ នៅឆ្នាំនេះ ទីក្រុងគ្រោងនឹងបញ្ចប់គម្រោងចំនួន 8 ដែលមានអាផាតមិនប្រហែល 4,670 និងចាប់ផ្តើមគម្រោងចំនួន 6 ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងជាង 10,200 ។ ទីក្រុងក៏នឹងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងថ្មីចំនួន 6 ជាមួយនឹងទំហំ 10,500 អាផាតមិន ដើម្បីបន្ថែមការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ទៀត។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 8

មេដឹកនាំទីក្រុងបានស្នើសុំក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា Handico - Viglacera ដើម្បីបង្កើនល្បឿនវឌ្ឍនភាព និងបញ្ចប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT3 5 ខែលឿនជាងការរំពឹងទុក។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 9

ចំណាំថានៅខាងក្នុងគ្រោង CT3 នៅតែមានសំណង់បណ្តោះអាសន្នមួយចំនួន។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 10

ចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2024 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហាណូយក៏បានបន្តការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីចំនួនពីរផងដែរ។ នៅដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 វិនិយោគិន Udic បានចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម N01 Ha Dinh ផ្លូវលេខ 214 Nguyen Xien ស្រុក Thanh Tri ។ គម្រោងនេះមាន 255 យូនីតសម្រាប់លក់ និង 110 យូនីតសម្រាប់ជួល។ តម្លៃលក់ប៉ាន់ស្មានគឺ 25 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 1.75 ពាន់លានដុងសម្រាប់អាផាតមិន 70 ម 2 ។ វិនិយោគិននឹងទទួលយកពាក្យសុំទិញ និងជួលអាផាតមិននៅគម្រោងចាប់ពីត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2025។

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 11

នៅពាក់កណ្តាលខែធ្នូ តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមមួយនៅឃុំ Uy No ស្រុក Dong Anh ក៏បានចាប់ផ្តើមសាងសង់អគារ 9 ជាន់ចំនួន 4 ដោយផ្តល់ផ្ទះល្វែងចំនួន 466 ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងមន្ត្រី និងទាហាននៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធនៅទីក្រុងហាណូយ។ នេះជាគម្រោងលំនៅឋានសង្គមទីមួយរបស់សហគ្រាសក្រោមក្រសួងការពារជាតិ - សាជីវកម្ម ៣១៩ ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែតុលា ឆ្នាំ២០២៦។ ទាំងនេះគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅឋានតម្លៃទាបនៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏យូរដោយគ្មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីត្រូវបានអនុវត្ត ...

បិទដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមជាង 1,100 នៅហាណូយ តម្លៃ 18 លានដុង/m2 រូបថត 12

គេដឹងថា នៅឆ្នាំ២០២៥ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានចាត់តាំងទីក្រុងហាណូយ បញ្ចប់ផ្ទះសង្គមចំនួន ៤.៦៧០ខ្នង។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរាជធានី មិនត្រឹមតែប្រមូលផ្តុំនៅ “កន្លែងមានដីច្រើន” ដូចដុងអាញ់ទេ ចំណែកកន្លែងដែលមានដីតិចតួច ដូចជាស្រុកណាំធូលឹម មិនគួរត្រូវបានអភិវឌ្ឍទេ។

ឌិញផុង

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo