របៀបដែលណាមឡុងបន្ថែមតម្លៃដល់តំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា

តំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា (ទីប្រជុំជនទំនើប) បានក្លាយជានិន្នាការនៅក្នុងប្រទេសជាច្រើនដូចជា សិង្ហបុរី ថៃ ម៉ាឡេស៊ី... ហើយកំពុងពេញនិយមជាបណ្តើរៗក្នុងប្រទេសវៀតណាម តាមរយៈគម្រោងផែនការបែបវិទ្យាសាស្ត្រ វិធីសាស្ត្រ និងសមកាលកម្មដែលរួមបញ្ចូលមុខងារជាច្រើនពីពាណិជ្ជកម្ម សាលារៀន ការថែទាំសុខភាព...

ឆាប់ទទួលបាននិន្នាការអន្តរជាតិ ណាំឡុងគឺជាសហគ្រាសត្រួសត្រាយផ្លូវមួយក្នុងការសាងសង់ទីក្រុងតាមគំរូនេះ។ ដោយសិក្សាជោគជ័យ "ទីប្រជុំជនទំនើប" ជុំវិញពិភពលោក ណាំឡុងបានសាងសង់គំរូតំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានចំនួន 4 រួមទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធការតភ្ជាប់ស្របគ្នា ការធ្វើផែនការស្មុគស្មាញជាមួយកម្មវិធីបង្កើតទិសដៅ បច្ចេកវិទ្យា និងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការតំបន់ទីក្រុង ដោយបានជួបនឹងសសរស្តម្ភចំនួន 5 រួមទាំងការរស់នៅ - សិក្សា - ធ្វើការ - លេង - ទិញទំនិញ។

មិនត្រឹមតែទាមទារមូលនិធិដីធំប៉ុណ្ណោះទេ ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាក៏ទាមទារសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុ និងសមត្ថភាពអនុវត្តរបស់អ្នកវិនិយោគដើម្បីបង្កើតតំបន់ទីក្រុង "អាចរស់នៅបាន" និង "មានតម្លៃរស់នៅ" ដែលនាំមកនូវតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពក្នុងន័យសេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងបរិស្ថាន។

ក្នុងដំណើរដើម្បីសម្រេចបាននូវចក្ខុវិស័យក្នុងការក្លាយជាក្រុមអចលនៈទ្រព្យរួមបញ្ចូលគ្នា ណាំឡុងបាននិងកំពុងអនុវត្តតំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាក្នុងខេត្ត-ក្រុងជាច្រើនដូចជា Mizuki Park 26ha (HCMC), Central Lake - Can Tho 43ha (Can Tho), Izumi City 170ha (Dong Nai), Waterpoint 355ha (Long An)... ដែលក្នុងនោះ គម្រោង Waterpoint គឺជាយុទ្ធសាស្ត្រសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។

ចំណុចទឹកត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយ 5.8 គីឡូម៉ែត្រនៃទន្លេ Vam Co Dong ។

បទពិសោធន៍អន្តរជាតិ និងចំណេះដឹងក្នុងស្រុក

ចាប់ពីដំណាក់កាលគំនិតដំបូង ណាំឡុងបានកំណត់គោលដៅថា Waterpoint នឹងក្លាយជាកន្លែងសម្គាល់ថ្មី បង្កើតស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងក្នុងប្រទេសវៀតណាម បង្កើតកន្លែងរស់នៅស្តង់ដារអន្តរជាតិសម្រាប់ប្រជាជនវៀតណាម។ នោះ​ក៏​ជា​ហេតុផល​ដែល ណាំ ឡុង ចាប់ដៃ​ជាមួយ​ដៃគូ​បរទេស​ជា​បន្តបន្ទាប់។

ជាពិសេស Nishi Nippon Railroad ដែលជាក្រុមហ៊ុនដែលមានប្រវត្តិជាង 100 ឆ្នាំពីប្រទេសជប៉ុន អមដំណើរណាមឡុងដើម្បីអភិវឌ្ឍដំណាក់កាលទី 1 - 165 ហិកតានៃតំបន់ទីក្រុង។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការគ្រប់ជ្រុងជ្រោយមិនត្រឹមតែលើទុនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានបទពិសោធន៍ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ការគ្រប់គ្រងសហគមន៍លំនៅដ្ឋានតាមខ្នាតទីក្រុង... ជួយឱ្យណាំឡុងមានទាំងសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ ធានាលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង និងធ្វើឱ្យគំរូគ្រប់គ្រងគម្រោងល្អឥតខ្ចោះ ខិតជិតស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ពិភពលោក។

លើសពីនេះ ដៃគូសកលជាច្រើនក្នុងការធ្វើផែនការ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទេសភាពដូចជា CM+ (អូស្ត្រាលី), Royal Haskoning DHV, Aurecon (ហូឡង់), Swan Maclaren (សិង្ហបុរី), Ardor, Lascal (ជប៉ុន)... ក៏បានចូលរួមក្នុងការសាងសង់ Waterpoint ផងដែរ។

បទពិសោធន៍អន្តរជាតិពីដៃគូដ៏មានកិត្យានុភាព គួបផ្សំនឹងការយល់ដឹង និងជំនាញរបស់ណាំ ឡុង អំពីតម្រូវការ និងសមត្ថភាពក្នុងស្រុក បាននាំមកនូវ Waterpoint ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធតម្លៃដាច់ដោយឡែក ចែកចាយនូវភាពរឹងមាំថ្មីនៅតាមដងទន្លេ Vam Co Dong ។ បើកដំណើរការនៅឆ្នាំ 2019 Waterpoint កាន់តែបង្ហាញជំហររបស់ខ្លួនថាជាកន្លែងរស់នៅពិតប្រាកដជាមួយនឹងការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួល ចំណាយពេលតិចជាង 1 ម៉ោងពីកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងធម្មជាតិស្រស់បំព្រង។

Waterpoint កាន់កាប់កន្លែងបៃតងច្រើនជាង 65 ហិកតា។

បំពេញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ "ទាំងអស់ក្នុងមួយ"

នៅឯ Waterpoint អ្នកវិនិយោគបានលះបង់រហូតដល់ 65% នៃមូលនិធិដីដើម្បីបង្កើតប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពេញលេញ "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" ចាប់ពីការអប់រំ ការថែទាំសុខភាព សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម រហូតដល់កីឡា ការកម្សាន្ត... បច្ចុប្បន្ននេះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ត្រូវបានបញ្ចប់ បំពេញតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅដើម្បីទទួលបានបទពិសោធន៍ និងរីករាយដូចជា ក្លឹបកីឡា 3ha Country Club និងព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍ ផ្លូវជិះកង់ 8km ផ្លូវទន្លេ 8km។ ផ្លូវ ឈូងសមុទ្រទឹកសាប...

ប្រព័ន្ធផ្លូវរថយន្តក្រុងតភ្ជាប់តំបន់ទីក្រុង និងទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ និងកំពុងបង្កើនចំនួនការធ្វើដំណើរឥតឈប់ឈរ ក៏ដូចជាការអនុវត្តផ្លូវថ្មីផងដែរ។

កន្លែងកីឡា និងព្រឹត្តិការណ៍ 3ha នៅ Waterpoint។

ចាប់ពីត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំនេះទៅ EMASI Plus International Bilingual Boarding School, polyclinic, San Ha Foodstore Plus... ក៏នឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការផងដែរ ដោយបំពេញនូវបរិក្ខារក្នុងទីក្រុង។

តាមរយៈការរួមបញ្ចូលពេញលេញនៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្ម អ្នកវិនិយោគមានបំណងបង្កើតសហគមន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពជាមួយនឹងរបៀបរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ដូច្នេះអតិថិជនមិនត្រឹមតែទិញផលិតផលអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានរបៀបរស់នៅ មោទនភាពជាមួយនឹងតម្លៃដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបាននៃសុខភាព គ្រួសារ និងទំនាក់ទំនងសហគមន៍។

យោងតាមអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ ផលិតផលប្រភេទនេះនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាដូចជា Waterpoint តែងតែមានប្រជាប្រិយភាពដោយសារតែតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតែបន្តកើនឡើង "ទ្វេរដង" យោងទៅតាមផែនទីបង្ហាញផ្លូវនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់ទីក្រុង ស្របនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងតំបន់។

Waterpoint ស្ថិតនៅលើផ្លូវខេត្ត 830, Ben Luc, Long An ត្រង់ចំនុចប្រសព្វរវាងទីក្រុងហូជីមិញ និងខេត្តនៃដីសណ្ដមេគង្គ។ នៅលើផែនទីអចលនទ្រព្យភាគខាងត្បូង ឡុងអានបានក្លាយជាចំណុចភ្លឺមួយនាពេលថ្មីៗនេះ នៅពេលដែលវាបន្តស្វាគមន៍សហគ្រាសធំៗជាច្រើនមកកាន់ "ដី"។ គម្រោង​ចរាចរណ៍​ក្នុង​តំបន់​ដែល​បាន​បញ្ចប់​ជា​បន្តបន្ទាប់​ដូច​ជា ទីក្រុង​ហូជីមិញ - Trung Luong Expressway ផ្លូវជាតិ 1A និង Ring Road 3, Ring Road 4, Ben Luc - Long Thanh Expressway... កំពុង​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត។

នោះក៏ជាកត្តាដែលបង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់ផលិតផលវីឡា Waterpoint ឧទាហរណ៍ វីឡាចំនួន 39 នៅក្នុងការប្រមូល The Aqua Signature ដែលទើបតែដាក់ឱ្យដំណើរការ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm