នៅទូទាំងប្រទេស លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 112,000 ត្រូវបានចាប់ផ្តើម។

ចំនួនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ក៏ដូចជាការវិវឌ្ឍនៃកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លាន គឺមិនខ្ពស់ដូចការរំពឹងទុកនោះទេ។ ក្នុងរូបថត៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលកំពុងសាងសង់នៅទីក្រុង Thu Duc - រូបថត៖ NGOC HIEN

ក្នុងសិក្ខាសាលា “ការសម្រេចបានលំនៅដ្ឋានសង្គមបៃតង” ដែលរៀបចំដោយទស្សនាវដ្តី សេដ្ឋកិច្ច Saigon នាព្រឹកថ្ងៃទី២២ ខែសីហា លោក Ha Quang Hung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ក្រសួងសំណង់) បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ ២០២១ ដល់ដំណាច់ត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤ ទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៦១៦១ ស្មើនឹង ៨០០ គម្រោង។

ក្នុងនោះគម្រោងដែលបានបញ្ចប់មាន ៧៩ គម្រោង ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ៤០ ៦៧៩ អាផាតមិន ចំនួនគម្រោងដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់មាន ១២៨ គម្រោង មានមាត្រដ្ឋាន ១១២ ០០០ អាផាតមិន និងចំនួនគម្រោងដែលបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគមានចំនួន ៤១២ គម្រោង មានទំហំ ៤១០ ០០០ ល្វែង។

យោងតាមលោក Hung មូលដ្ឋានកំពុងអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រហែល 152,000 ដែលសម្រេចបានច្រើនជាង 35% នៃគោលដៅនៅឆ្នាំ 2025 ។

ដោយពន្យល់ពីមូលហេតុដែលការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមមិនដំណើរការលឿនដូចការរំពឹងទុក លោក Hung បាននិយាយថា មូលហេតុស្នូលគឺដោយសារមានច្បាប់ត្រួតស៊ីគ្នា ដែលបណ្តាលឱ្យការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានជួបប្រទះឧបសគ្គជាច្រើនក្នុងរយៈពេលយូរ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានជម្រះ។

លើសពីនេះ លោក Hung បានអត្ថាធិប្បាយថា គោលនយោបាយផ្សេងទៀតដូចជា បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អភិវឌ្ឍមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គម ការផ្តល់ប្រាក់លើកទឹកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ ការកាត់បែបបទរដ្ឋបាល និងការបើកលក្ខខណ្ឌសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អ្នកទិញជាដើម នឹងជួយអ្នកវិនិយោគពន្លឿនការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក Nguyen Duc Lenh អនុប្រធានធនាគាររដ្ឋវៀតណាមសាខាទីក្រុងហូជីមិញបានមានប្រសាសន៍ថា ការកសាងលំនៅដ្ឋានសង្គមបៃតងនឹងរួមចំណែកកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន និងលើកកំពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជនដោយមិនដំឡើងថ្លៃផ្ទះ។

យោងតាមលោក Lenh ធនាគាររដ្ឋនឹងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអតិបរមាសម្រាប់គម្រោងនានាក្នុងការទទួលបានប្រភពឥណទានដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមរួមទាំងកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង។

រហូតមកដល់ពេលនេះ នៅទីក្រុងហូជីមិញ មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 6 ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែលោក Lenh បាននិយាយថា មានតែ 3 គម្រោងប៉ុណ្ណោះដែលបានខ្ចីដើមទុនពីធនាគារ។

ក្នុងនោះ គម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករនៅទីក្រុង Thu Duc កំពុងខ្ចីកញ្ចប់ថវិកាចំនួន ១២០.០០០ ពាន់លានដុង បញ្ចេញថវិកាចំនួន ១៧០ ពាន់លានដុង នៅសល់ ២ គម្រោងទៀតខ្ចីតាមរយៈធនាគារពាណិជ្ជ និងមិនចូលរួមក្នុងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះ។

យោងតាមលោក Lenh ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 និងក្រឹត្យលេខ 100 បានបន្ធូរបន្ថយលក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់ចំណូលដែលក្នុងនោះគូស្វាមីភរិយាដែលមានប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំខែមិនលើសពី 30 លានដុងអាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលនឹងជួយពង្រីកចំនួនមនុស្សទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបន្តរក្សាអត្រាការប្រាក់ទាប លក្ខខណ្ឌកម្ចីរយៈពេលវែង និងពន្លឿនការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីធានាការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការទិញផ្ទះ។

លោក Vu Linh Quang សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមប្រឹក្សាអគារបៃតងវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា នៅប្រទេសវៀតណាម អគារពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនបានបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបៃតងក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិក្នុងរយៈពេល ១៥ ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

យោងតាមលោក Quang ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅឋានសង្គមបៃតងដោយមិនបង្កើនថ្លៃដើមគឺអាចធ្វើទៅបាននៅវៀតណាម ដោយតម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគ “ប្តេជ្ញាចិត្ត” ដើម្បីគោលដៅកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នទាំងមូល ដោយផ្តោតលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបៃតងចាប់ពីដំណាក់កាលដំបូងនៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/ca-nuoc-da-khoi-cong-112-000-can-nha-o-xa-hoi-20240822105124833.htm