ក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្រុងហាណូយបញ្ជាក់ពីបញ្ហាប្រជាពលរដ្ឋចេញទៅក្រៅភ្លៀងទាមទារលំនៅឋានសង្គម

(NLDO) - ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យទីក្រុងហាណូយ បំភ្លឺករណីប្រជាពលរដ្ឋទិញផ្ទះសង្គមនៅ HH4 Dai Mo ទាមទារផ្ទះរបស់ពួកគេក្នុងភ្លៀង ដោយសារអ្នកវិនិយោគបានបំពានការសន្យាជាច្រើនឆ្នាំ។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh ទើបតែបានផ្ញើឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ទាក់ទងនឹងការត្រួតពិនិត្យព័ត៌មានឆ្លុះបញ្ចាំងអំពីប្រជាជនចេញទៅក្រៅភ្លៀងដើម្បីទាមទារលំនៅដ្ឋានសង្គម។

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội làm rõ việc người dân đội mưa đi đòi nhà ở xã hội- Ảnh 1. — រូបភាពមនុស្សឈរភ្លៀងដើម្បីទាមទារលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Dai Mo Urban Area of Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company

ថ្មីៗនេះ ភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានជាច្រើនបានរាយការណ៍ថា កាលពីថ្ងៃទី 25 ខែកុម្ភៈ អតិថិជនរាប់សិបនាក់ដែលបានទិញអាផាតមិននៅអគារសង្គម HH4 ក្នុងគម្រោងតំបន់មុខងារទីក្រុង Dai Mo (វួដ Dai Mo ស្រុក Nam Tu Liem ទីក្រុងហាណូយ) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Alaska (Alaska Company - PV) ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ FLC Group មានការខកចិត្ត ហើយបានប្រមូលផ្តុំគ្នានៅអគារ FLC Street ទាមទារផ្ទះរបស់ពួកគេ។

អតិថិជនបាននិយាយថា ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ពួកគេបានចុះកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះល្វែងជាមួយអ្នកវិនិយោគ។ យោងតាមកិច្ចសន្យាពេលវេលាប្រគល់ផ្ទះល្វែងដែលរំពឹងទុកគឺត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2022 ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាដល់ពេលកំណត់ អ្នកវិនិយោគមិនបានប្រគល់ផ្ទះឲ្យអ្នកស្រុកនោះទេ។ មកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគខកខានមិនបានកំណត់ពេលប្រគល់ផ្ទះល្វែងដូចការសន្យាចំនួន៣លើកហើយ ។

យោងតាមប្រការ 15 មាត្រា 75 នៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាលដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម ក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដឹកនាំស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ចត្រួតពិនិត្យ និងបំភ្លឺការឆ្លុះបញ្ចាំងខាងលើ និងរាយការណ៍លទ្ធផលទៅក្រសួងសំណង់នៅថ្ងៃទី 2020 ខែមីនា។

យោងតាមការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ អគារលំនៅដ្ឋានសង្គម HH4 នៅតំបន់ទីក្រុង Dai Mo នឹងត្រូវបានប្រគល់ឱ្យនៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2022។ ទោះបីជាយ៉ាងណាបន្ទាប់ពីជិត៣ឆ្នាំមក ការសន្យានេះនៅមិនទាន់បានសម្រេចនៅឡើយទេ។

គួរកត់សម្គាល់ថា រហូតមកដល់ពេលនេះ មានអតិថិជនជាច្រើនបានបង់ 100% នៃតម្លៃផ្ទះ និងបង់ថ្លៃថែទាំ 2% តាមការកំណត់ ប៉ុន្តែដល់ពេលកំណត់ អ្នកវិនិយោគនៅតែមិនទាន់ប្រគល់ផ្ទះឱ្យអ្នកទិញនៅឡើយ។

អតិថិជនបាននិយាយថា វិនិយោគិនបានបន្តសន្យាអ្នកស្រុកក្នុងការបង់ប្រាក់ ហើយបន្ទាប់មកបានបំពានការសន្យា។ ថ្មីៗនេះ ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះ អ្នកវិនិយោគតម្រូវឱ្យអតិថិជនបង់ប្រាក់ 2% នៃថ្លៃថែទាំ និងដំឡើងគ្រឿងសង្ហារឹមនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយចំនួន ដើម្បីរៀបចំការផ្លាស់ប្តូរនៅដើមខែមករា ឆ្នាំ 2025។ ទោះជាយ៉ាងណា វិនិយោគិនបានបំពានការសន្យា។

សេចក្តីជូនដំណឹងចុងក្រោយបំផុតដែលប្រជាពលរដ្ឋទទួលបាននៅរសៀលថ្ងៃទី 25 ខែកុម្ភៈ អ្នកវិនិយោគបាននិយាយថា គេរំពឹងថានឹងតភ្ជាប់ និងតភ្ជាប់បណ្តាញអគ្គិសនីទៅកាន់ស្ថានីយបំលែងនៃអគារមុនថ្ងៃទី 15 ខែមីនា។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែមីនាដល់ថ្ងៃទី 15 ខែមេសា សាកល្បងប្រព័ន្ធ ដំណើរការ interlock និងសាកល្បងប្រព័ន្ធការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ គេរំពឹងថាមុនថ្ងៃទី 25 ខែមេសា ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចនឹងត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យមកពិនិត្យ និងទទួលយកការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សេចក្តីជូនដំណឹងដែលផ្ញើជូនអតិថិជនមានត្រាក្រហមរបស់ក្រុមហ៊ុន អាឡាស្កា ចុះហត្ថលេខាដោយលោក ទ្រីញ ហ៊ុយលីន ប៉ុន្តែមិនមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិទេ។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសនៅលើគេហទំព័ររបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយក្នុងឆ្នាំ 2021 តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅអគារលេខ 4 នៅលើដីឡូតិ៍ HH-02 កម្ពស់ 29 ជាន់ ក្នុងតំបន់មុខងារទីក្រុង Dai Mo (ដំណាក់កាលទី 1) ក្នុងសង្កាត់ Dai Mo (ស្រុក Nam Tu Liem ទីក្រុងហាណូយ) ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company។ អគារទាំងមូលមានអាផាតមិនសម្រាប់លក់ចំនួន ១៧៣ អាផាតមិនសម្រាប់ជួល ៥៧ ល្វែង និងអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មចំនួន ៥៨ ។ តំបន់ផ្ទះល្វែងពី 48-70 m2 ។

ពេលវេលាទទួលពាក្យសុំទិញផ្ទះចាប់ផ្តើមពីខែមេសា ឆ្នាំ 2021។ ពេលវេលាប្រគល់ផ្ទះ៖ ត្រីមាសទី២-២០២២។ តម្លៃលក់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយគឺជាង 16.8 លានដុង (រាប់បញ្ចូលទាំងពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម 5% ដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃថែទាំ 2%) ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm