Becamex BCE ប្រឈមមុខនឹងការលំបាកនៅពេលចូលក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ

មិនអាចបង្កើនដើមទុនដល់ 700 ពាន់លានដុង ហើយវិស័យអចលនទ្រព្យបន្តប្រឈមមុខនឹងការលំបាក ក្រុមហ៊ុន Binh Duong Construction and Transport Joint Stock Company (Becamex BCE, code BCE) កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកលំហូរសាច់ប្រាក់នៅពេលចូលវិស័យថ្មី។

បីឆ្នាំជាប់គ្នានៃការមិនបង់ភាគលាភពេលចូលវិស័យអចលនទ្រព្យ

ក្នុងរយៈពេល 3-5 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ក្រុមហ៊ុនទាក់ទងនឹងសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងវិនិយោគ JSC (Becamex, code BCM) នៅទីក្រុង Binh Duong បានទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសពីវិនិយោគិននៅផ្សារហ៊ុន ដោយសារគោលនយោបាយផ្តល់ភាគលាភជាសាច់ប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ និងទៀងទាត់សម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅឆ្នាំ 2022-2023 គោលនយោបាយភាគលាភជាសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមសហគ្រាសទាក់ទងនឹង Becamex បានផ្លាស់ប្តូរ។ ពីការបង់ភាគលាភជាប្រចាំ អាជីវកម្មទាំងនេះបានចាប់ផ្តើមពន្យារពេលបង់ភាគលាភដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន។

នៅ Becamex BCE នៅក្នុងខ្លឹមសារដែលបង្ហាញដល់ភាគទុនិកនៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅថ្ងៃទី 12 ខែមេសា អង្គភាពនេះមានគម្រោងមិនបង់ភាគលាភនៅឆ្នាំ 2023 (ហើយក៏នឹងមិនបង់ភាគលាភដល់ភាគទុនិកនៅឆ្នាំ 2022 ដែរ)។

មុននេះនៅថ្ងៃទី 26 ខែមេសា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន Becamex BCE បានអនុម័តលើការទូទាត់ភាគលាភឆ្នាំ 2021 ក្នុងអត្រា 5% ស្មើនឹងការបង់ប្រាក់សរុបចំនួន 17.5 ពាន់លានដុងដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន និងបានអនុម័តផែនការក្នុងការចេញភាគហ៊ុនដើម្បីបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញពី 350 ពាន់លានដុងដល់ 700 ពាន់លានដុង ដើម្បីបន្ថែមដើមទុនសម្រាប់សកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 19 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនបានយល់ព្រមពន្យារពេលការទូទាត់ភាគលាភឆ្នាំ 2021 និងមិនបង់ភាគលាភឆ្នាំ 2022 ដើម្បីផ្តោតលើសកម្មភាពអាជីវកម្ម ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏បានអនុម័តមិនអនុវត្តផែនការចេញភាគហ៊ុនដើម្បីបង្កើនដើមទុន។

កន្លងមកក្រុមហ៊ុនបានបន្តរក្សានូវភាគលាភជាសាច់ប្រាក់ដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន ដូចជាការបង់ភាគលាភក្នុងអត្រា 8% ក្នុងឆ្នាំ 2016, 8% ក្នុងឆ្នាំ 2017, 10% ក្នុងឆ្នាំ 2018, 12% ក្នុងឆ្នាំ 2019 និង 9% ក្នុងឆ្នាំ 2020។

ជាក់ស្តែង គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Becamex BCE បានកាន់កាប់មូលនិធិសាច់ប្រាក់ចំនួន 35.8 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 5.2% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ ទន្ទឹមនឹងនេះ បំណុលសរុបមានចំនួន 111.7 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 33.4% នៃភាគហ៊ុន។

បន្ថែមពីលើសាច់ប្រាក់មានកំណត់ផងដែរ នៅចុងឆ្នាំ 2023 ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Becamex BCE មាន 529.7 ពាន់លានដុង រួមទាំងការទទួលរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែងពីភាគីទីបី ដែលស្មើនឹង 77% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ សារពើភ័ណ្ឌ និងទ្រព្យសកម្មដែលមិនទាន់បញ្ចប់រយៈពេលវែងបានកត់ត្រាត្រឹមតែ 49.5 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 7.2% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប...

ដូច្នេះ មូលនិធិសាច់ប្រាក់មានកម្រិត និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានទីតាំងនៅជាចម្បងនៅក្នុងភាគីទីបីកំពុងបង្កការលំបាកដល់លំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ Becamex BCE ។

អចលនទ្រព្យចូលរួមចំណែកប្រាក់ចំណូល ប៉ុន្តែមិនសូវសំខាន់ទេ។

Becamex BCE ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2002 ដើម្បីបំពេញតម្រូវការសំណង់នៃគម្រោងខាងក្នុង និងខាងក្រៅរបស់ Becamex ជាមួយនឹងដើមទុនធម្មនុញ្ញដំបូងចំនួន 7 ពាន់លានដុង តំបន់អាជីវកម្មសំខាន់គឺប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងខេត្ត Binh Duong ។

នៅឆ្នាំ 2021 Becamex BCE បានផ្តល់ភាគហ៊ុន 5 លាន BCE បន្ថែមទៅខាងក្រៅដើម្បីបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនពី 300 ពាន់លានដុងទៅ 350 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ថវិការដែលប្រមូលបានគឺត្រូវប្រើប្រាស់សម្រាប់ចំណាយលើការសាងសង់លំនៅឋាន - តំបន់លំនៅឋាននៅភូមិទី ៤ (ឃុំ Minh Thanh ស្រុក Chon Thanh ខេត្ត Binh Phuoc) និងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន 5F (ភូមិ 5, Lai Uyen ស្រុក Bau Bang ខេត្ត Binh Duong)។

គួរកត់សម្គាល់ថាបន្ទាប់ពីការចេញភាគហ៊ុនសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ Becamex នៅ Becamex BCE បានថយចុះពី 51.82% ទៅ 44.42% ហើយបានរក្សាសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិនេះរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ទោះបីជាវាលែងមានច្រើនជាង 51% ក៏ដោយ ប៉ុន្តែ Becamex នៅតែត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាក្រុមហ៊ុនមេរបស់ Becamex BCE ព្រោះវានៅតែគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការនៅ Becamex BCE។

ទាក់ទងនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្ម បន្ទាប់ពីអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ជាច្រើនឆ្នាំសម្រាប់យូនីតដែលទាក់ទងនឹងក្រុមហ៊ុនមេ Becamex ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ Becamex BCE បានក្លាយជាអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្មកម្មករនៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម Bau Bang (Binh Duong) គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្មកម្មករនៅស្រុក Chon Thanh (Binh Phuoc)។

ជាពិសេស ទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធការរួមចំណែកនៃវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រាក់ចំណូល ក្នុងឆ្នាំ 2021 វាបានកត់ត្រាចំនួន 9.51 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 8.93% នៃប្រាក់ចំណូលសរុប។ 2022 គ្មានប្រាក់ចំណូលកត់ត្រា; ឆ្នាំ 2023 បានកត់ត្រាប្រហែល 29.4 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 23.96% នៃប្រាក់ចំណូលសរុប។

នៅឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Becamex BCE គ្រោងនឹងបន្តពង្រីក និងអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យ លើកកម្ពស់ការចេញប័ណ្ណប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អតិថិជន និងអនុវត្តដំណោះស្រាយប្រមូលបំណុល។

ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុននឹងបន្តសាងសង់គម្រោងដែលបានអនុវត្តក្នុងឆ្នាំ 2023 និងចាប់ផ្តើមគម្រោងថ្មីៗ ដូចជាលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម - គម្រោងសេវាកម្មសម្រាប់កម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្ម Becamex - Binh Phuoc; ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ R2A Ecolakes; ការសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្មសម្រាប់កម្មករនៅ Bau Bang, Binh Duong

ជាក់ស្តែង ដោយសារការចូលទៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងអំឡុងពេលដ៏លំបាក និងការបង្កើនដើមទុនពី 350 ពាន់លានដុងទៅ 700 ពាន់លានដុង ដើម្បីបន្ថែមដើមទុនសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងមិនត្រូវបានបន្ត Becamex BCE កំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការលំបាកក្នុងការកៀរគរមូលធន ដែលនាំឱ្យអសមត្ថភាពក្នុងការធានាលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីទូទាត់ភាគលាភ ក៏ដូចជាបំណុលភាគលាភកើតឡើង។

ប្រភព