គម្រោង​អចលន​ទ្រព្យ​ចំនួន ៨ បាន​មាន​បញ្ហា​ផ្លូវ​ច្បាប់​របស់​ពួក​គេ​ដោយ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញបានលុបចោលទាំងស្រុងនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងចំនួន 8 ខណៈដែលគម្រោងចំនួន 22 ផ្សេងទៀតកំពុងដំណើរការនៅឡើយ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានបញ្ជូនរបាយការណ៍ទៅក្រសួងសំណង់ស្តីពីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានក្នុងត្រីមាសទីបី។

គួរកត់សម្គាល់ថា យោងតាមរបាយការណ៍នេះ ចាប់តាំងពីការបង្កើតឡើង (ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023) រហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមការងារទីក្រុងហូជីមិញបានប្រជុំចំនួន 10 និងបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសេចក្តីសន្និដ្ឋានចំនួន 15 ដោយពិចារណា និងដោះស្រាយគម្រោងចំនួន 30 ដែលមានបញ្ហា។

ក្នុងនោះ គម្រោង 8/30 ត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង គម្រោង 22/30 ដែលមានបញ្ហាកំពុងត្រូវបានបន្តពិគ្រោះយោបល់ និងដោះស្រាយដោយនាយកដ្ឋាន សាខា និងទីក្រុង Thu Duc តាមបទប្បញ្ញត្តិ។

គម្រោងចំនួន 8 ដែលមានដំណោះស្រាយស្របច្បាប់ពេញលេញរួមមានៈ ស្មុគ្រស្មាញ Song Viet របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Quoc Loc Phat; ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ក្រុមហ៊ុន VTHouse Joint Stock Company និង Tan Giao Joint Stock Company; គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Metro Star Apartment និង Complex Complex របស់ក្រុមហ៊ុន Metro Star Investment Joint Stock Company; Tan Thang Sports and Residential Complex (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺ Celadon City - ការកែតម្រូវវឌ្ឍនភាព) របស់ក្រុមហ៊ុន Gumaland Joint Stock Company;

ផ្ទៃដីជាង 11,000m2 នៅស្រុក Hoc Mon នៃ Western Saigon Joint Stock Company; Song Da - គម្រោងលំនៅឋានខ្ពស់ Thang Long ស្រុក 7 នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hung Thinh Incons; តំបន់អប់រំស្រុក Binh Thanh របស់ក្រុមហ៊ុន Tri Tue ។

ទីក្រុងហូជីមិញលុបចោលទាំងស្រុងនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងចំនួន 8 (រូបភាព៖ Trinh Nguyen)។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បន្តធ្វើជាអធិបតី និងចាត់ឱ្យមន្ទីរ អង្គភាពនានា បង្កើនការពិនិត្យឡើងវិញនូវគម្រោងវិនិយោគដែលយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្ត ដោយសារបញ្ហាកើតឡើងក្នុងដំណើរការអនុវត្តច្បាប់ ដើម្បីមានទិសដៅដោះស្រាយតាមច្បាប់ ជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដី ធ្វើឱ្យបាត់បង់សោភ័ណភាពទីក្រុង និងសុវត្ថិភាពសំណង់។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ទីក្រុងហូជីមិញពិនិត្យខ្លឹមសារមិនសមរម្យ ការត្រួតស៊ីគ្នា និងជម្លោះរវាងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីដកចេញនូវឧបសគ្គរួមសម្រាប់គម្រោងនានា ដើម្បីពន្លឿនការវិនិយោគ និងវឌ្ឍនភាពសំណង់។ ដោះស្រាយការខ្វះខាត យន្តការគោលនយោបាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដើម្បីជម្រះការរាំងស្ទះក្នុងសកម្មភាពវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់។

ក្នុងត្រីមាសទី ៣ ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងជ្រើសរើសវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងចំនួន ៣ ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប ៨ ៨០៦ ពាន់លានដុង។ គម្រោងចំនួនបួនត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយទីក្រុងថាមានសិទ្ធិក្នុងការប្រមូលទុនសម្រាប់ផលិតផលលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនាពេលអនាគត រួមទាំងអាផាតមិនទាបចំនួន 1,611 ផងដែរ។

ទីក្រុងបានវាយតម្លៃថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ពីអវិជ្ជមានក្នុងឆ្នាំ 2023 មកជាវិជ្ជមានម្តងទៀតចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះ។ កំណើននៅតែយឺត ប៉ុន្តែមានសញ្ញាវិជ្ជមាន។ គម្រោងថ្មីមួយចំនួនត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ហើយគម្រោងចាស់មួយចំនួនត្រូវបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញដោយសារការដកចេញនូវការលំបាក។

វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថាក្នុងរយៈពេល 3 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ទីផ្សារនឹងបន្តងើបឡើងវិញ ប៉ុន្តែក្នុងល្បឿនយឺត ដោយមិនមានការទម្លាយណាមួយឡើយ។ តម្លៃអាចកើនឡើងបន្តិចក្នុងផ្នែកខ្លះ ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិតម្លៃដីនៅពេលចេញ ប៉ុន្តែវានឹងមិនមានភាពប្រែប្រួលខ្លាំងនោះទេ។ ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ថ្មី​នឹង​ត្រូវ​បាន​បន្ថែម​ជា​បណ្តើរៗ ដែល​រួម​ចំណែក​ដល់​ការ​បង្កើន​ទំហំ​ពាណិជ្ជកម្ម។ ផ្នែកអាផាតមិននៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសក្តានុពលបំផុត ដោយសារកំណើនការផ្គត់ផ្គង់យឺត និងតម្រូវការខ្ពស់។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm