កិច្ចព្រមព្រៀង M&A អចលនទ្រព្យលេចធ្លោបំផុតចំនួន 5 ក្នុងឆ្នាំ 2024

(Dan Tri) - តម្លៃសរុបនៃកិច្ចព្រមព្រៀង M&A អចលនទ្រព្យឆ្នើមចំនួន 5 (ការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក) ក្នុងឆ្នាំ 2024 បានឈានដល់ជាង 1.8 ពាន់លានដុល្លារ។

នៅឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារ M&A អចលនទ្រព្យរបស់វៀតណាមបានកត់ត្រាកំណើនយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការសរុបឈានដល់កម្រិតកំណត់ត្រាមួយ។

ការ​ប្រកាស​បន្ត​នៃ​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ធំៗ​បង្ហាញ​ពី​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​កើន​ឡើង​របស់​វិនិយោគិន​ក្នុង​ស្រុក និង​បរទេស។ ផ្នែកមួយនៃហេតុផលសម្រាប់ការរីកដុះដាលនៃកិច្ចព្រមព្រៀង M&A គឺមកពីការប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីដកការលំបាក និងឧបសគ្គពីរដ្ឋាភិបាល និងក្រសួង។

ស្ថិតិពីសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បង្ហាញថា តម្លៃសរុបនៃកិច្ចព្រមព្រៀង M&A អចលនទ្រព្យឆ្នើមចំនួន 13 នៅឆ្នាំ 2024 នឹងកើនឡើងដល់ជាង 1.8 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក រួមទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងធំពី Vingroup, Novaland...

Vingroup ដកដើមទុននៅ Vincom Retail

នៅថ្ងៃទី 5 ខែមេសា សាជីវកម្ម Vingroup (លេខកូដភាគហ៊ុន: VIC) បានប្រកាសថាខ្លួនបានបញ្ចប់ការផ្ទេរ 55% នៃមូលធនកម្មធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុន SDI Investment and Trade Development Company។ ក្រុមហ៊ុននេះកាន់កាប់ 99% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុន Sado Trading ។ Sado គឺជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំដែលកាន់កាប់ 41.5% នៃដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Vincom Retail Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន: VRE) ។

តាមរយៈប្រតិបត្តិការផ្ទេរដើមទុននៅ SDI ក្រុមហ៊ុន Vingroup បានដកដើមទុនដោយប្រយោលពី Sado និង Vincom Retail ដោយកាន់កាប់ដោយផ្ទាល់ 18.4% នៃដើមទុននៅ Vincom Retail ។

អ្នកទិញគឺជាសហគ្រាសចំនួន 4 រួមមានក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ Thien Phuc (កាន់កាប់ 16% នៃដើមទុន SDI) ក្រុមហ៊ុន Falcon Investment and Development Company (12.5%) ក្រុមហ៊ុន Emerald Investment and Development Company (10.5%) និង NP Investment and Development Joint Stock Company (16%) ។

កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនាំមកឱ្យក្រុមហ៊ុន Vingroup ទទួលបានប្រាក់ចំណេញប្រហែល 21,520 ពាន់លានដុង (982 លានដុល្លារ)។

Becamex IDC ផ្ទេរគម្រោងទៅ Capital Land

នៅដើមខែធ្នូ សាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងវិនិយោគ (Becamex IDC - stock code: BCM) ត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong ផ្ទេរគម្រោងសេវាកម្មឧស្សាហកម្ម Binh Duong - Urban Complex ទំហំ ១៨,៩ ហិកតា ទៅដៃគូ។

អ្នកផ្ទេរគម្រោងទាំងមូលគឺ Sycamore Company Limited ដែលជាសមាជិករបស់ Capital Land ។ ទំហំ​នៃ​គម្រោង​ផ្ទេរ​នេះ​រួម​មាន​វីឡា​ទាប​ចំនួន ៤៦២ និង​អាផាតមិន​ប្រហែល ៣៣០០។ ផ្ទៃដីសាងសង់សរុបប្រហែល 592,876 ម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃនៃកិច្ចព្រមព្រៀង M&A នេះត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានច្រើនជាង 14,000 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 553 លានដុល្លារអាមេរិក)។

Becamex IDC Industrial Park (រូបថត៖ IT)។

Novaland ផ្ទេររដ្ឋធានី NovaHills Mui Ne

នៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group (Novaland - stock code: NVL) បានបញ្ចប់ការផ្ទេរវិភាគទានដើមទុនទាំងអស់នៅក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Huynh Gia Huy ដែលមានតម្លៃផ្ទេរសរុបជិត 1.9 ពាន់លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្ម ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងកាតព្វកិច្ចបំណុលដែលមិនទាន់មាន។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Huynh Gia Huy គឺជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង NovaHills Mui Ne ។ នៅក្នុងប្រតិបត្តិការនេះ Novaland បានកត់ត្រាការខាតបង់ច្រើនជាង 797 ពាន់លានដុងក្នុងការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុ ដែលជាភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃផ្ទេរសរុប និងតម្លៃសៀវភៅ។

អ្នកផ្ទេរមូលធនភាគហ៊ុនរបស់ Huynh Gia Huy គឺ EverLand។ សហគ្រាសនេះគឺជាអ្នកវិនិយោគលើគម្រោងរមណីយដ្ឋានធំៗជាច្រើនដូចជា Crystal Holidays Harbor Van Don, Crystal Holidays Heritage Ly Son, Crystal Holidays Marina Phu Yen, Xuan Dai Bay Commercial, Service and Resort Complex, Everland Park ។

គម្រោង Novahills Mui Ne (រូបថត៖ Novaland)។

Mapletree Logistics Trust ទទួលបានឃ្លាំង 2 Grade A

កាលពីខែមីនា កាសែត The Business Times បានរាយការណ៍ថា ក្រុមហ៊ុន Mapletree Logistics Trust (MLT) បានទិញឃ្លាំង Grade A ចំនួន 3 ដែលក្នុងនោះមានមួយនៅម៉ាឡេស៊ី និងពីរនៅវៀតណាម ក្នុងតម្លៃ 157.9 លាន SGD និង 68.4 លាន SGD (ប្រហែល 1,285 ពាន់លានដុង) រៀងគ្នា។ ឃ្លាំង​ចំនួន​ពីរ​ក្នុង​ប្រទេស​វៀតណាម​ដែល​ទទួល​បាន​ដោយ​មូលនិធិ​នេះ​មាន​ទីតាំង​នៅ Binh Duong និង Hung Yen។

Mapletree Logistics Trust គឺជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មសកម្មបំផុតមួយរបស់អាស៊ី (REITs) ដែលមានទីស្នាក់ការនៅសិង្ហបុរី។

ព័ត៌មានពីអ្នកលក់មិនត្រូវបានបង្ហាញទេ។

ណាំឡុងផ្ទេរទុន 25% នៃគម្រោង Paragon Dai Phuoc

កាលពីខែមិថុនា ក្រុមហ៊ុន Nam Long Investment Corporation (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ NLG) បានប្រកាសពីការបញ្ចប់ការផ្ទេរដើមទុន 25% នៅក្នុងគម្រោង Nam Long Dai Phuoc (Paragon Dai Phuoc ទំហំ 45 ហិកតា) ទៅឱ្យដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រជប៉ុន Nishi Nippon Railroad ។

តំបន់ទីក្រុង Nam Long Dai Phuoc ស្ថិតនៅលើកោះ Dai Phuoc ជាប់នឹងសង្កាត់ 2 និងខណ្ឌទី 9 ទីក្រុងហូជីមិញ។ កិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរនេះមានតម្លៃ 662 ពាន់លានដុង។ អរគុណចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ណាំឡុងទទួលបានប្រាក់ចំណេញប្រហែល ២០០ ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-thuong-vu-ma-bat-dong-san-noi-bat-nhat-nam-2024-20241230205036921.htm