30 ពាន់លានដុល្លារត្រូវបាន "កប់" នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ

ចាប់ពីត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2022 ចំនួនអាជីវកម្មដែលទើបបង្កើតថ្មីគឺតូចពេក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អាជីវកម្មដែលនៅតែដំណើរការត្រូវតែកាត់បន្ថយទំហំផលិតកម្ម និងការវិនិយោគអាជីវកម្ម និងសម្រួលឧបករណ៍ និងកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេ។ សហគ្រាសត្រូវតែបញ្ឈប់ ឬពន្យារពេលសកម្មភាពវិនិយោគ និងការសាងសង់គម្រោងមិនទាន់រួចរាល់។ បញ្ឈប់ការអនុវត្តគម្រោងថ្មី; បញ្ឈប់​ការ​បោះផ្សាយ​ភាគហ៊ុន​ដើម្បី​បង្កើន​ដើមទុន...

អាជីវកម្ម​ឈ្មួញ​កណ្តាល​អចលន​ទ្រព្យ​ក៏​ទទួល​រង​ការ​ខាត​បង់​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដែរ។ អង្គភាពជាច្រើនខ្វះលំហូរសាច់ប្រាក់ ត្រូវបិទមុនម៉ោងសម្រាប់ Tet កាត់បន្ថយបុគ្គលិក កាត់បន្ថយប្រាក់ខែ និងបិទការិយាល័យ។ នៅខែមករា ឆ្នាំ 2023 ម្ចាស់អាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលខ្នាតតូច និងមធ្យមជាច្រើនត្រូវលក់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីរក្សាប្រតិបត្តិការ។ ជាបន្តបន្ទាប់នៃសហគ្រាសផលិត និងពាណិជ្ជកម្ម រោងចក្រ និងរោងជាងនៅក្នុងឧស្សាហកម្មដែលពាក់ព័ន្ធជាង 30 ក៏ត្រូវបញ្ឈប់ដំណើរការផងដែរ កម្មកររាប់លាននាក់បានធ្លាក់ខ្លួនអត់ការងារធ្វើ ដោយសារតែរងផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដោយការទូទាត់យឺតរបស់អ្នកវិនិយោគ។

បើតាមប្រធាន VNREA ចំនួនគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលកំពុងអនុវត្តទូទាំងប្រទេស ប៉ុន្តែត្រូវផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្នមានរហូតដល់រាប់ពាន់គម្រោង ដែលមានតម្លៃវិនិយោគប្រហែល 800,000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹងប្រហែល 30 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

VNREA បានស្នើដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ជាពិសេស ទាក់ទងនឹងប្រភពទុន VNREA បានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋពន្លឿនការបញ្ចូលដើមទុនទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច រួមទាំងសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ដើម្បីឱ្យគម្រោងនានាអាចត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងរលូន កាត់បន្ថយសម្ពាធលើទីផ្សារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាំបាច់ត្រូវគ្រប់គ្រងលំហូរសាច់ប្រាក់ឱ្យបានល្អ ផ្តោតលើផ្នែកសមស្រប និងគម្រោងអាទិភាព។ សម្រាប់អាជីវកម្មដែលកំពុងជួបការលំបាក ធនាគាររដ្ឋគួរតែបង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីពន្យារ និងពន្យារពេលកម្ចីដែលដល់ពេលកំណត់ដូចអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩។ ក្នុងករណីដែលអាជីវកម្មត្រូវបានផ្ទេរទៅក្រុមបំណុលដែលកាន់តែអាក្រក់ វាគួរតែត្រូវបានស្ដារឡើងវិញ ហើយអត្រាការប្រាក់ថ្មីមិនគួរត្រូវបានអនុវត្តចំពោះប្រាក់កម្ចីចាស់ឡើយ។ ចំណាំ ជំនួយទុនអនុគ្រោះសម្រាប់សហគ្រាសដែលកំពុងអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតម្លៃទាប លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។

ទាក់ទងនឹងរឿងរ៉ាវនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម ចាំបាច់ត្រូវមានគោលនយោបាយគាំទ្រការចេញប័ណ្ណអាជីវកម្មក្នុងករណីមានការលំបាក ប្រសិនបើពួកគេអាចបង្ហាញថាពួកគេកំពុងប្រើប្រាស់ប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណក្នុងគោលបំណងត្រឹមត្រូវ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គួរតែមានគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍបណ្តាញមូលធនថ្មី ដូចជា មូលនិធិវិនិយោគអចលនទ្រព្យ មូលនិធិលំនៅឋានជាដើម ទន្ទឹមនឹងនោះ គួរតែមានគោលនយោបាយគាំទ្រ ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវការខ្ចីលុយទិញផ្ទះអាចទទួលបានដើមទុនបានយ៉ាងងាយស្រួល ជាពិសេសក្រុមចំណូលទាប កម្មករ និងកម្មការិនី។

តាមច្បាប់ VNREA ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យពន្លឿនការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ ដើម្បីរក្សាស្ថិរភាព និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារក្នុងរយៈពេលយូរ។ ជាពិសេស គោលនយោបាយកាន់តែរឹងមាំគឺត្រូវការជាចាំបាច់ក្នុងការលើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបង្កើតផលិតផលដែលសមរម្យសម្រាប់ទីផ្សារ ជំរុញប្រតិបត្តិការ និងចាប់ផ្តើមវដ្តផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចទាំងមូល។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/30-ti-usd-dang-chon-trong-bat-dong-san-20230216214105255.htm