来週、土地法改正案の可決を検討する

国会のヴオン・ディン・フエ議長は、土地法改正案は基本的に完了しており、来週の臨時国会で意見と承認を得るために国会に提出される予定であると述べた。

1月8日午後、国会常任委員会の開会式で演説した国会議長のヴオン・ディン・フエ氏は、代表者たちに対し、草案の3つの主要問題に焦点を当て、書類を完成させ、1月15日に開会される臨時国会で国会に提出して意見を聴取し、承認を得るよう求めた。

1つは、商業住宅プロジェクト、商業住宅とサービスの混合プロジェクトを実施するための土地取得です。 2番目は、土地の評価方法、土地の評価方法を選択する権限と責任です。 ３つ目は、土地基金、土地開発基金を創設し、土地利用目的を転換する事業です。

ヴオン・ディン・フエ氏によれば、これは非常に重要な法案であり、短期的にも長期的にも経済、社会、国民、ビジネス界のあらゆる側面に重大な影響を及ぼすとのことだ。起草・審査機関は専門家や科学者に何度も意見を求め、非常に慎重かつ入念に準備を進めた。 1,200万件のコメントを集めたパブリックコメントを実施しました。

国会常任委員会も５回にわたり公式意見を表明した。国会の議長と副議長も首相と副首相とともに、草案のさまざまな内容について関係機関と多くの作業会議を行った。 「現在までに法案は基本的に完成し、制度化されており、中央委員会の第18号決議、党の憲法、党の綱領の精神を網羅している」とフエ氏は述べた。

国会議長のヴオン・ディン・フエ氏が1月8日午後の会議で演説する。写真：国会メディア

これに先立ち、国会は2023年11月22日午前、改正土地法案の可決時期を第6会期から直近の会期に調整することに合意した。当時、この法案には14の事項があり、国会の意見を求める選択肢は2つあった。専門家や国会議員代表から最も多くの意見が寄せられ、草案を通じて継続的に修正する必要があったのは、国家による土地収用（第79条、第126条、第128条）であった。

第6回国会に提出された草案では、商業住宅プロジェクトと、住宅・商業業務・サービスが混在するプロジェクトの2つの選択肢が規定されている。 1つは、これらのプロジェクトが土地使用権オークションおよび投資家選定入札に対する国家回収の対象となることを規定することです。第二に、国家と公共の利益のため、国が社会経済開発のために土地を干拓する場合には、プロジェクトには特定の基準と条件がなければなりません。

政府は、2024年1月5日の法定会議の決議において、中央委員会決議18号と現実の遵守を確保しつつ、人々と企業の間の自主交渉の方向で商業住宅建設のための土地の譲渡に関する規制を策定するよう天然資源環境省に要請した。

政府はまた、天然資源・環境省に対し、土地法の改正案に土地価格の決定方法を明確に規定するよう要請した。評価方法を適用する場合の事例、条件。政府は土地評価の内容を詳細に規定し、明確性、公開性、透明性、および国、土地利用者、投資家の間の利益の調和を確保します。

第15期国会臨時会は1月15日に開会され、2段階に分けて3日間続く予定だ。最初の設計機関（1 月 15 日から 1 月 17 日の朝まで）の代表者は、プレゼンテーションや報告を聞き、信用機関（改正）、土地（改正）に関する法案草案について議論しました。国家目標プログラムの実施の障害を取り除き、その実施を加速するための具体的なメカニズムと政策に関する決議。国家海洋空間計画。 2024年1月19日に双方向の会議を開催し、法律、決議を可決し、会議を終了します。

ソン・ハ

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