土地使用権証明書（LURC）、別名レッドブックの発行は、現在、ブートゥー地区のほとんどの世帯の注目を集めている問題です。土地使用権証明書の交付には依然として多くの欠陥があり、人々の不満を引き起こしています。この状況に直面して、ブートゥー地区人民委員会は、土地使用権証明書の発行作業における障害を取り除くために抜本的な措置を講じた。
専門機関が土地調査を実施し、チュンアン村（ブートゥー）の住民に土地使用権証明書を付与する手続きを行っています。
困難を断固として克服する
2005年1月、チュンアンコミューンのランチュン村に住むグエン・ヴァン・クオン氏の家族は、村内に計画されていた80平方メートル以上の土地の使用権のオークションに参加し、落札しました。彼は規定通り土地使用料の支払いを終えているが、18年経っても彼の家族にはまだこの土地の使用権証明書が交付されていない。
クオンさんだけでなく、チュンアン村の他の39世帯も同時に競売に勝ち、土地使用料を支払ったが、現在まで土地使用権証明書を交付されていない。長年にわたり、これらの世帯は何度も申請しましたが、何の結果も得られず、不満が募っています。 2023年5月末にチュンアン村の人々との対話会議を通じてこの事件を把握したブートゥー県人民委員会委員長は、2023年6月に、同県の専門部署と部門、チュンアン村の人民委員会に対し、緊急介入、障害の除去、解決策の模索、クオン氏の家族と他の世帯の手続き支援を直接指示し、2023年9月までにこれら40世帯への土地使用権証明書の発行を完了することを決意した。
チュンアン村だけでなく、最近では村や町での土地使用権証明書の交付に関する問題点やボトルネックについて、地区から草の根レベルまで党委員会や当局が対処してきた。地区内での土地使用権証明書の交付作業には、地籍データ記録が不完全かつ矛盾しているなど、多くの困難があります。土地の変更の更新と調整が遅い。土地使用権証明書を付与するための行政手続きは数多く、実施が困難であり、地区と地方のユニット間の調整も緊密ではない。一部の草の根専門スタッフの資格と専門スキル、および土地使用権証明書の交付要件と手順に関する人々の認識はまだ限られています...ただし、地区人民委員会と天然資源環境局は、正当な権限なく割り当てられた土地に対する土地使用権証明書の交付時に使用料を徴収するよう地方自治体に指示する多くの文書を発行しており、特に2022年7月13日付の文書番号923 / UBND-TNMTは、土地使用権証明書の交付における行政手続きの取り扱いを是正しています。最近では、2023年7月14日に、地区人民委員会が、地区内の草の根レベルでの土地使用権証明書の初の試験的発行のための運営委員会を設立することに関する決定第4105号を発行しました。地区は、村や町の指導者、土地管理者、司法関係者を対象に、土地使用権証明書の交付業務に関する専門研修コースを多数開催した。最近、区党委員会と区人民委員会の指導者らは、国民の意見を聞き、吸収しながら、長年問題となっていた土地使用権証書の発行に関わる一連の事件を解決するために、各レベル、各部門に直接指示を出し、行動を起こし、国民の間に信頼と感動を生み出した。
正の数
地区から草の根レベルに至るまでの党委員会と当局の一致した積極的な参加のおかげで、ヴートゥーにおける土地使用権証明書の交付作業には現在多くの前向きな変化が見られ、交付された土地使用権証明書の数が継続的に増加していることがそれを明確に証明している。 2021年に区人民委員会が発行した土地使用権証明書はわずか355件でしたが、2022年には996件の土地使用権証明書を発行しました。 2023年の最初の6か月間で、400件を超える土地使用権証明書が世帯に発行されました。特に、同県は、タンフォン、チュンアン、ソンアン、グエンサ、ヴードアイなどの地域で20年から30年にわたって保留されていた土地使用権証明書の交付に関する多くの案件を成功裏に解決しており、これは人々から高い評価を受け、合意され、支持されています。
タンフォンコミューンのオメ2村にある家と土地は、トラン・スアン・コン氏とトラン・ティ・ダウ夫人が過去半世紀にわたって居住し、働いてきた場所ですが、法的な文書は存在しません。 ４年前、子や孫に頼んで家族の土地使用権証書の申請手続きをさせたが、何度も申請し直したにもかかわらず、いまだに土地使用権証書が発行されていない。 2023年3月までに、地区から草の根レベルまでの同時的な変化と改革のおかげで、すべての困難は解決され、夫婦は土地使用権証明書を授与されました。
「先祖の元へ戻る前の最大の願い、つまりレッドブックを取得することが叶い、とても興奮しています。これで妻と私は、9人の子供たちのうち3人に土地を分割して遺贈する権利を容易に行使できるようになりました。将来、土地をめぐって子供や孫たちの間で争いが起こるのを防ぐことができます」とコン氏は語った。
力強く試合に参戦し続ける
ブートゥー地区人民委員会のグエン・トン・ティン副委員長は次のように述べた。「土地使用権証明書の交付は正当かつ実際的な必要性であり、人々の権利と土地利用計画に直接影響を及ぼします。」現在、人々の間で赤い本の需要は非常に高く、これは人々の間で「ホットスポット」とフラストレーションを簡単に生み出す問題でもあります。ブートゥー県は、土地使用権証明書の交付業務における障害を取り除くための思い切った行動と決意の精神で、土地分野の行政手続きの受領、解決、結果の返送プロセスに関連する公務の遂行における幹部と公務員の責任感を徹底的に把握し、強化しています。専門部門と地方は、書類や手続きの指導、協議、調整、測定、発生する問題の処理、障害の除去などにおいて緊密かつ柔軟に連携し、住民の不便を軽減し、実施の進捗を加速し、土地使用権証明書を交付します。土地使用権証明書の交付条件を満たしていない場合、地区は、住民が理解し、記録が滞って長期化しないように、専門部署が理由を記載した書面による回答を提出することを義務付けています。
タンフォンコミューンの専門スタッフが話し合い、状況を把握し、土地使用権証明書の交付の進捗を早めるために、規定に従って手続きを完全かつ迅速に実行するよう人々を指導し、支援しました。
タンフォン村には3,000世帯以上が居住しているが、現在までに地元世帯の90%以上が、家族の土地にある土地、家屋、資産に対する土地使用権証明書を付与されていない。現在、ほとんどの世帯は土地使用権証明書を申請する必要があります。土地使用権証明書の発行をきちんと行うことは、人々の権利を守るだけでなく、党委員会と政府の管理をきちんと行い、土地紛争の発生を抑え、草の根レベルの安全と秩序の確保にも貢献します。
「土地使用権証明書の交付作業の重要性を踏まえ、タンフォン村は徹底的に把握し、村落に展開し、郡の関係部署と連携して、土地使用権証明書の交付作業を精力的に実施します。土地使用権証明書の交付作業における郡人民委員会の創造的かつ革新的な精神に応え、タンフォン村は今後、各世帯への土地使用権証明書の発行を試行するために自主的に登録しました。これは困難で骨の折れる作業ですが、私たちは最大限の努力で取り組んでいきます」と、タンフォン村人民委員会のグエン・フー・ガン委員長は付け加えた。
土地使用権証明書の初めての発行は、多くの問題と障害を伴う困難で敏感な分野ですが、各レベルと各分野の積極的かつ同時的な参加の精神により、ブートゥー地区は土地使用権証明書の発行作業において多くの前向きな変化を生み出し、土地管理の改善、人々の合法的な権利と利益の確保、党委員会と政府に対する人々の信頼の強化に貢献しています。
 ファム・ティ・ヌー・フォン氏（ブートゥー郡党委員会副書記、人民委員会委員長） 私たちは人民に奉仕するという精神で計画を立てており、地元の困窮世帯に初めての土地使用権証明書を付与するいくつかのモデルをまもなく試験的に導入する予定です。私たちは運営委員会を設立し、主要な関係スタッフを動員し、地区から草の根レベルまで政治システム全体を動員して、初めて土地使用権証明書の発行の任務を同時に実行し、それを基に経験を活かして、後で大規模に再現する予定です。 ブートゥー県天然資源環境局長トラン・タン・ハイ氏 土地使用権証明書を人々に付与する業務における既存の問題を解決し、障害をうまく取り除くためのあらゆる解決策の中で、職員、特に部門と地域のリーダーの革新的な思考、責任感、断固たる姿勢が最も重要であり、土地使用権証明書の付与業務の有効性を決定づけるものであると私は信じています。 ヴートゥ県チュンアンコミューン人民委員会委員長、グエン・ヴァン・チン氏 土地使用権証明書の交付は、国民の正当な権利と利益を保護するための正当な必要性です。土地使用権証明書の交付作業は、人的資源が限られている中で、実施に多くの困難を伴うなど、多くの困難に直面しています。しかし、チュンアン村の党委員会と政府は、困難を克服し、困窮しているすべての世帯に土地使用権証明書を付与するという希望に応えるために、地区と協力することを決意しています。 トラン・ヴァン・フオン氏、ブートゥ地区チュンアンコミューン、ランチュン村 過去18年間、私の家族は土地使用権証明書を与えられず、多くの困難とトラブルを引き起こしました。現在まで、地区人民委員会とコミューン人民委員会の問題解決への注意と指導のもと、私の家族は土地使用権証明書の発行手続きを行っています。私と村の仲間たちはとても興奮しており、党委員会と各レベルの当局が、困窮しているすべての世帯にすぐに赤本が交付されるよう、最も有利な条件を整えてくれることを期待しています。 |
クイン・ルー
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