土地使用権証明書（LURC）（別名レッドブック）の発行は現在、ヴートゥー地区のほとんどの世帯の注目を集めている問題である。土地使用権証明書の交付には依然として多くの欠陥があり、人々の不満を引き起こしています。この状況に直面して、ブートゥー地区人民委員会は、土地使用権証明書の発行作業における障害を取り除くために抜本的な措置を講じました。
専門機関が土地調査を実施し、チュンアン村（ヴートゥ）の住民に土地使用権証明書を交付する手続きを行っています。
困難を断固として克服する
2005年1月、チュンアンコミューンのランチュン村に住むグエン・ヴァン・クオン氏の家族は、村内に計画されていた80平方メートル以上の土地の使用権の競売に参加し、落札した。彼は規定通り土地使用料の支払いを終えたが、18年経っても彼の家族はこの土地の使用権証明書をまだ受け取っていない。
クオン氏だけでなく、チュンアン村の他の39世帯も同時に競売に勝ち、土地使用料を支払ったが、現在まで土地使用権証明書を交付されていない。長年にわたり、これらの世帯は何度も申請しているが、何の結果も得られず、不満を募らせている。 2023年5月末にチュンアン村の住民との対話会議を通じてこの事件を把握し、2023年6月にブートゥー郡人民委員会委員長は、郡の専門部署と部門、チュンアン村人民委員会に対し、緊急介入、障害除去の調整、解決策の模索、クオン氏の家族と他の世帯の手続き支援を直接指示し、2023年9月までにこれら40世帯への土地使用権証明書の発行を完了することを決意した。
チュンアン村だけでなく、最近では村や町における土地使用権証明書の交付に関する問題点やボトルネックについて、地区から草の根レベルに至るまで党委員会や当局が対処してきた。地区内の土地使用権証明書の交付作業には、地籍データ記録の不完全さや一貫性のなさなど、多くの困難が伴います。土地の変更の更新と調整が遅い。土地使用権証明書を付与するための行政手続きは数多く、実施が困難であり、地区と地方のユニット間の調整も緊密ではない。一部の草の根の専門スタッフの資格と専門スキル、および土地使用権証明書の交付の要件と手順に関する人々の認識はまだ限られています...ただし、地区人民委員会と天然資源環境局は、適切な権限なしに割り当てられた土地に対して土地使用権証明書を交付する際に使用料を徴収するように地方自治体を指導する多くの文書を発行しており、特に2022年7月13日付の文書番号923 / UBND-TNMTは、土地使用権証明書の交付における行政手続きの取り扱いを是正しています。直近では、2023年7月14日に、地区人民委員会が、地区内の草の根レベルでの土地使用権証明書の初の試験発行のための運営委員会の設立に関する決定第4105号を発行しました。地区は、コミューンや町の指導者、土地管理官、司法官を対象に、土地使用権証明書の交付業務に関する専門研修コースを多数開催した。最近、区党委員会と区人民委員会の指導者らは、住民の意見を聞き、吸収しながら、長年にわたり存在していた土地使用権証書の発行に関する一連の事件を解決するために、各レベルと各部門に直接行動を指示し、住民の信頼と感動を生み出した。
正の数
地区から草の根レベルに至るまでの党委員会と当局の同時かつ積極的な参加のおかげで、ヴートゥーにおける土地使用権証明書の交付作業には現在多くの前向きな変化が見られ、交付された土地使用権証明書の数が継続的に増加していることがそれをはっきりと証明している。 2021年に区人民委員会が発行した土地使用権証明書は355件のみでしたが、2022年には996件の土地使用権証明書を発行しました。 2023年の最初の6か月間に、400件を超える土地使用権証明書が世帯に発行されました。特に、同区は、タンフォン、チュンアン、ソンアン、グエンサ、ヴードアイなどの地域で20年から30年にわたって保留されていた土地使用権証明書の交付に関する多くの訴訟を成功裏に解決しており、これは人々から高い評価を受け、合意され、支持されています。
タンフォンコミューンのオメ2村にある家と土地は、トラン・スアン・コン氏とトラン・ティ・ダウ夫人が過去半世紀にわたって住み、働いてきた場所ですが、法的文書は存在しません。 4年前、子どもや孫たちに頼んで家族の土地使用権証書の申請手続きをさせたが、何度も申請し直したにもかかわらず、いまだに土地使用権証書が発行されていない。 2023年3月までに、地区から草の根レベルまでの同時的な変化と改革のおかげで、すべての困難は解決され、夫婦は土地使用権証明書を付与されました。
「とても興奮しています。先祖のところに戻る前の私の最大の願いは赤い本を手に入れることでしたが、それが実現しました。 「今や妻と私は、9人の子供のうち3人に土地を分割して遺贈する権利を容易に行使することができ、将来土地をめぐって子供や孫の間で紛争が起こるのを防ぐことができます」とコン氏は語った。
力強く試合に挑み続ける
ヴートゥー地区人民委員会副委員長のグエン・トン・ティン氏は次のように述べた。「土地使用権証明書の交付は正当かつ実際的な必要性であり、人々の権利と土地利用計画に直接影響を及ぼします。」現在、人々の間で赤い本の需要は非常に高く、これは人々の間で「ホットスポット」とフラストレーションを簡単に生み出す問題でもあります。ブートゥー県は、土地使用権証明書の交付業務における障害を取り除くための思い切った行動と決意の精神をもって、土地分野の行政手続きの受領、解決、結果の返却のプロセスに関連する公務の遂行における幹部と公務員の責任感を徹底的に把握し、強化しています。専門部門と地方は、住民の不便を軽減し、実施の進捗を加速し、土地使用権証明書を付与するために、文書、手順、調整、測定、発生する問題の処理、障害の除去などの指導、相談において緊密かつ柔軟に連携しています。土地使用権証明書の交付条件を満たさない場合、地区は、住民が理解し、記録が滞って長期化しないように、専門部署に理由を記載した書面による回答を要求します。
タンフォン村の専門職員は、土地使用権証明書の交付の進捗を早めるために、協議し、状況を把握し、規定に従って手続きを完全かつ迅速に実行できるよう人々を指導し、支援しました。
タンフォン村には3,000世帯以上が住んでいますが、現在までに地元世帯の90%以上が、家族の土地にある土地、家屋、資産に対する土地使用権証明書を付与されていません。現在、ほとんどの世帯は土地使用権証明書を申請する必要があります。土地使用権証明書の発行をきちんと行うことは、人々の権利を守るだけでなく、党委員会と政府の管理をきちんと行い、土地紛争の発生を抑え、草の根レベルの安全と秩序の確保にも貢献します。
「土地使用権証明書の交付業務の重要性を踏まえ、コミューンはこれを徹底的に把握し、村落に展開し、地区の関係部門と連携して、土地使用権証明書の交付業務を積極的に実施する。」タンフォンコミューンは、土地使用権証明書の交付における地区人民委員会の創造的かつ革新的な精神に応えて、将来的に各世帯に土地使用権証明書を交付する試験的取り組みに登録することを志願した。 「これは困難で苦痛を伴う課題であると判断し、我々は全力を尽くして取り組むつもりだ」とタンフォン村人民委員会のグエン・ヒュー・ガン委員長は付け加えた。
土地使用権証明書の初めての発行は、多くの問題と障害を伴う困難で敏感な分野ですが、各レベルと各部門の積極的かつ同時参加の精神により、ブートゥー地区は土地使用権証明書の発行作業で多くの前向きな変化を生み出し、土地管理の改善、人々の正当な権利と利益の確保、党委員会と政府に対する人々の信頼の強化に貢献しています。
 ファム・ティ・ニュ・フォン氏、ブー・トゥー地区党委員会副書記、人民委員会委員長 私たちは国民に奉仕するという精神で計画を立てており、地元の困窮世帯に土地使用権証明書を初めて付与するいくつかのモデルをまもなく試験的に導入する予定です。私たちは運営委員会を設立し、主要な関係スタッフを動員し、地区から草の根レベルまで政治システム全体を動員して、初めて土地使用権証明書の発行という任務を同時に実行し、それを基に経験を積み、後で大規模に再現します。 ヴートゥー県天然資源環境局長トラン・タン・ハイ氏 土地使用権証明書を人々に付与する作業における既存の問題を解決し、ボトルネックをうまく取り除くためのすべての解決策の中で、スタッフ、特にユニットと地域のリーダーの革新的な思考、責任感、断固とした態度が最も重要であり、土地使用権証明書の付与作業の有効性を決定付けると私は信じています。 ヴートゥー県チュンアン村人民委員会委員長 グエン・ヴァン・チン氏 土地使用権証明書の交付は、国民の正当な権利と利益を保護するための正当な必要性です。土地使用権証明書の交付業務は、人的資源が限られており、実施にも多くの困難がある中で、多くの困難に直面しています。しかし、チュンアン村の党委員会と政府は、困難を克服し、必要とするすべての世帯に土地使用権証明書を付与するという希望に応えるために、地区と協力する決意を固めています。 トラン・ヴァン・フオン氏、ラン・チュン村、チュンアンコミューン、ヴートゥ県 過去18年間、私の家族は土地使用権証明書を与えられず、多くの困難とトラブルを引き起こしました。現在まで、地区人民委員会とコミューン人民委員会の注意と指導のもと、問題解決に向けて、私の家族は土地使用権証明書の発行手続きを進めています。私と村の仲間たちは非常に興奮しており、党委員会と各レベルの当局が、困窮しているすべての世帯にすぐにレッド・ブックが交付されるよう、最も有利な条件を整えてくれることを期待しています。 |
クイン・ルー
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