20年近く経ってもまだ公園は完成していない
したがって、提案されている 6 つの公園は、多くの地域にある公有地または空き地を利用した大規模な公園です。
サイゴンサファリパークは20年近く経った今でも無人のまま
そのうち最大のものは、クチ地区にあるサイゴンサファリパークで、面積は485ヘクタールです。 2つ目は、トゥドゥック市のトゥティエム新市街地にある128ヘクタールの生態公園で、環境保護、地表水の排水、休息と娯楽の融合、自然生態系の保全を主な機能としています。
3つ目は、トゥドゥック市のトゥティエム広場公園で、広さは20ヘクタールあり、その全域が公有地です。現在、バソン橋からサイゴン川トンネルにかけて、ひまわり畑、コミュニティ活動エリア、埠頭、水上いかだの鎖、石公園、生態公園など、多くのものを備えたサイゴン川沿いの公園が形成されています...
4番目はビンタン地区にある13ヘクタールのゴーキャットパークで、元々は埋め立て地だったが、10年以上使用されていない。 5番目は12区にある150ヘクタールの広さを持つタン・スアン緑地公園です。この公園は、その広大な面積を活かし、観光、アクティビティ、各種娯楽・レクリエーション（非居住）の活用に加え、地域全体の水管理や浄水貯蔵などの機能も備えた多機能公園として計画されています。最後に、ビンタン区12区のグリーンパーク・スポーツエリアには、面積3.8ヘクタールのグリーンパークがあります。
提案されている6つの公園のうち、サイゴンサファリパークは総投資額5億ドルを誇るベトナム最大のエコツーリズムパークだが、20年近くもの間、このプロジェクトは草が生い茂る荒れ地のままとなっている。このプロジェクトは、ホーチミン市の中心部から約 50 km 離れたクチ歴史文化観光クラスターに属し、市の人々の文化的な楽しみのニーズに応える多くの機能を備えています。
このプロジェクトを実行するため、ホーチミン市人民委員会は2004年6月に土地の埋め立てとサイゴン動物園植物園株式会社を投資家に指定する決定を下した。当時、クチ地区人民委員会は、同地区の2つのコミューンの700世帯以上に対して補償と移住を実施した。現在までに、同プロジェクトによる補償はほぼ完了しており、サイゴン・サファリパークとなる予定のエリアには道路の境界線と有刺鉄線のフェンスが設置されているが、フェンス沿いに木が植えられたのは2022年になってからで、フェンスの内側は草が生い茂ったただの放棄された土地となっている。
クチ地区人民委員会によれば、このプロジェクトは時間がかかりすぎており、仕組み上、投資を誘致するのは非常に困難だという。そのため、市は投資家を誘致し、資源を促進することを期待して、ハイテク産業機能への転換を決定しました。
陸軍プロジェクトを再開するため、最近、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、計画建築局にサイゴン・サファリパークの計画と建築のアイデアの調査を継続し、コンペを開催するよう指示した。
まだ抜け道はない。
ホーチミン市人民評議会が主催した「市民の質問と政府の回答」というプログラム（公園と公共樹木の管理と開発）において、ホーチミン市農林大学のディン・クアン・ディエップ博士は、ホーチミン市のような特別市街地の基準である1人当たり7平方メートルの都市公園緑地を満たすために市は何をする必要があるかという問題を提起しました。現実には、ホーチミン市における緑地の分布は不均一です。都心部や中心地区には、新興地区や郊外地区よりも多くの公園があり、公園の面積も広いです。このパラドックスは計画上の問題が原因である可能性があります。
ホーチミン市人民評議会の経済予算委員会の委員長、レ・チュオン・ハイ・ヒエウ氏は、市は公園や緑地に注意を払っているものの、資源が限られているため、投資や開発の優先対象になっていないことを認めた。社会化という目標は古くから語られてきましたが、現状では投資家を引き付ける仕組みがないため、実行できずに放棄された計画も数多くあります。
建築家のトラン・トゥアン氏は、市内の現在の公園のほとんどはかなり以前に投資されたもので、新しい公園が建設されるのはごくわずかであるという事実を指摘した。新しく開発された郊外地区でさえ、緑豊かな公園への投資や管理は行われていません。 「現在、公共投資資金が乏しい状況では、国家予算による公園建設は極めて困難であり、緊急プロジェクト、特にインフラプロジェクトのために留保されなければならない。したがって、社会化と優遇政策への企業への協力の呼びかけが必要である。」
具体的には、計画時には、公園用の土地を割り当てるだけでなく、投資家が資本を回収し、公園運営を維持するための資金を確保できるように、商業、サービス、さらには住宅目的のための追加の土地を手配する必要があります。優遇税制や土地使用料の優遇措置なども考慮する必要があります。可能であれば、政府は公園を建設するために企業にきれいな土地を提供すべきだ。 「企業は投資、開発、運営の責任を負っており、国が予算資本を支出する必要はない」とトゥアン氏は提案した。
ホーチミン市建設局長は、公共投資の社会化は依然として法律に縛られていると述べた。具体的には、緑地公園への社会的投資の動員は公共投資法のリストに含まれていません。そのため、緑地公園の開発は主に予算によって賄われ、公共投資資金はプロジェクトに十分に割り当てられていません。そのため、建設局は、当該地域の緑化開発の社会化の基礎となるよう、この内容を調整・補足するよう求める文書を建設省に送付した。
さらに、公園の土地の利用と活用に関するガイドラインにも多くの欠点や問題があります。現在、公共資産の管理、使用、活用に関する規制がないため、管理プロセスにおいて困難や問題が発生しています。たとえば、人々のニーズに応えるために、公園内に駐車場、食堂、自動販売機など、不可欠なサービスを設置するなどです。
公園用地の面積が狭いため、ホーチミン市は2020年から2025年にかけて公共公園用地を150ヘクタール（1人当たり0.65平方メートルに相当）増やすことを目指しています。この目標を達成するために、ホーチミン市は少なくとも54のプロジェクトを実施し、総投資額は9兆VND以上と見積もられている。しかし、現在までに完了し、投資提案が提出されたプロジェクトは 8 件のみです。 2025年までに設定された計画の75％にあたる100ヘクタールを超えるだけになると予想されています。
資本問題を解決するため、ホーチミン市人民評議会都市委員会のグエン・ティ・タン・ヴァン委員長は、計画投資局に対し、2021～2025年中期公共投資資本計画の見直し、バランス調整、補足に関する助言を要請し、建設局が市内の公園や公共樹木の開発プロジェクトの実施を組織できるようにした。 2025年までに都市の緑地面積を1人当たり0.65m²以上とする目標を達成することを確実にする。
ホーチミン市の公園は国内で最も低い場所にあります。
統計によると、ホーチミン市には公共公園や住宅地など約400の公園があり、23万5000本以上の木々が植えられている。市内の緑地公園の総計画面積は11,400ヘクタール以上、一人当たり7平方メートルに相当するが、実際はわずか500ヘクタール程度と非常に少ない。市内の常住人口は約 1,000 万人ですが、上記の比率は平均 0.55 m²/人に達します。現在、ホーチミン市の公園面積は、ハノイの2.06平方メートル/人、ダナンの2.4平方メートル/人、ハイフォンの3.41平方メートル/人と比較して、国内の都市部の中で最も低い。
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