首相、国立銀行に不動産融資規制の改正を要請

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首相は、 8月25日までに通達06で不動産事業に支障をきたす規制を早急に見直し、撤廃するよう国立銀行に要請した。

政府の指示による通達06の改正は、企業と人々の信用資本へのアクセスを容易にすることを目的としています。

通達06は6月下旬に発行され、今年9月上旬に発効する予定で、銀行が融資できない特定の資本ニーズに関する規制を補足するものである。その内容の一つは、事業化の条件を満たさない投資プロジェクトを実施するための出資契約、投資協力契約、事業協力契約に基づく出資資金の融資を銀行が行うことが禁止されているというものである。

国立銀行は融資条件を厳しくしていないと断言したが、これは信用機関法に基づく最低融資条件であり、同銀行は最近この点について警告している。しかし、ホーチミン市不動産協会によると、この通達により新たな「障壁」が生まれ、融資を受けることが以前よりも困難になっているという。

専門家によると、この通達の具体的な規制により、不動産業者、住宅購入者、投資家など、融資を必要とする一部の顧客が「プロジェクトが事業条件を満たしていない」という理由で融資を受けられない状況が生じるという。

8月17日の不動産企業協会との会議後、レ・ミン・カイ副首相は国家銀行に通達06号の修正を求める2通の文書を送付した。8月18日の最初の文書では、副首相は8月21日までに修正を完了するよう要請した。8月22日の2通目の文書では、通達の修正は8月24日までに完了するよう指示された。

最新の文書では、首相は、困難を引き起こしビジネスを阻害する規制の有効性を停止する方向で、この通達の修正を引き続き要求しています。

国立銀行は行政手続きを削減し、他の法的文書で規制されるまでは、不明確な規制が異なる解釈につながることのないようにする必要がある。十分な条件を満たす、正当かつ合法的な信用ニーズを持つ企業には、信用を得るための有利な条件が与えられなければなりません。

首相はまた、中央銀行はオープンな姿勢で耳を傾け、問題に対して具体的な解決策を持つ精神をもって、政策にもっと迅速かつ効果的に対応する必要があると述べた。

政府首脳はまた、国立銀行が業務効率を改善し、責任を促進し、権限の範囲内で問題を速やかに解決し、責任を回避したり逃れたりしないことを期待している。

また、首相は知事に対し、状況を綿密に監視・把握し、積極的、柔軟、迅速、かつ積極的な経営を行うよう指示した。中央銀行は、困難を取り除き、生産と事業を促進し、マクロ経済の安定とともに経済成長を方向づけ、優先することにさらに注意を払うために、適切かつ正確な解決策を持つ必要があります。

クイン・トラン

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