パリ - ハノイ東部のマンション市場の新たな魅力

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ANTD.VN - 年末を迎え、送金が増加し、銀行金利も引き続き低水準を維持していることから、不動産へのキャッシュフローが力強く増加しています。首都の東部市場では、オーシャンシティの「セントラル地区」に位置するヴィンホームズ・オーシャンパーク1の立地を活かし、新たにオープンした分譲住宅「ザ・パリ」が、不動産顧客や投資家の関心を集めています。

マンションは地位を維持

ベトナム不動産協会（VARS）によると、2024年の最初の9ヶ月間で、市場では38,797件の新規物件が販売され、そのうち70%が高層住宅セグメントからのものでした。マンションの取引量は依然として圧倒的で、第3四半期の住宅取引全体の71%を占めました。ハノイのマンションプロジェクトは、販売開始直後に最大90%の吸収率を記録しました。

2024年第4四半期には、市場からの好材料を受けて、このセグメントへのキャッシュフローは引き続き増加するでしょう。特に年末には巨額の送金が流入し、一連の新たな政策によって持続可能な法的枠組みが確立され、顧客の信頼が回復しています。

もう一つの要因は、銀行の貯蓄金利が依然として低いことです。6ヶ月から1年の預金金利は年4%から6%の範囲です。言うまでもなく、インフレの影響で貯蓄チャネルの魅力は低下しています。このため、不動産は最も多くのキャッシュフローを誘引する投資チャネルとしての地位を維持しています。

Phân khúc căn hộ luôn “nóng” trên thị trường với tỷ lệ hấp thụ cao

マンション部門は高い吸収率で常に市場で「ホット」

注目すべきは、市場の変動期を経て、投資家の嗜好が大きく変化したことです。そのため、法的書類が完備され、信頼できる投資家がおり、多様なユーティリティを備えた物件が有利となっています。メトロポリタン（ヴィンホームズ・オーシャンパーク1）の高級住宅街にある最後で最も高級な分譲地、ザ・パリが最近発表され、強力なキャッシュフローの磁石となっているのも、まさにこのためです。

パリ - 優れたリターンをもたらす確実な投資

年末の市場環境を考慮すると、The Parisは確実な投資となり、オーナーに多大な利益をもたらす多くの利点を備えています。まず、供給量が限られている中での発売により、The Parisは市場の需要を満たすことに貢献するでしょう。さらに、Vinhomes製品の特徴である立地とアメニティによる、他に類を見ない利点も備えています。

The Paris nói riêng và Vinhomes Ocean Park 1 nói chung sở hữu vị trí đắc địa, kết nội nội ngoại khu dễ dàng nhờ các tuyến giao thông huyết mạch

特にパリ、そしてヴィンホームズオーシャンパーク 1 は全体的に最高の立地を誇り、主要な交通ルートのおかげで内外のエリアへのアクセスが容易です。

そのため、ザ・パリはハノイの東の玄関口という絶好のロケーションを誇り、多くの主要交通路線に近接しているため、エリア全体へのアクセスも良好です。分譲地の片側はリー・タン・トン通り沿いに位置し、ハノイ・ハイフォン高速道路に直結しています。他の2つの側は、オーシャンシティの中心部へと続くハイダン通りとダイ・ズオン通りの2つの通りに隣接しており、コーラルレイクを一望できます。特に、ザ・パリは計画中の地下鉄8号駅広場のすぐ隣に位置しています。これらすべてが、市内中心部に近く高速道路にも隣接するこの分譲地に、活気に満ちたトレンディな都会の景観を作り出しています。

このユニークな立地は、将来の居住者がハノイの中心部や近隣の省や都市に簡単に移動できるようにするだけでなく、The Paris の価値が上昇する可能性も保証します。

特に、ザ・パリの価値は、景観の雄大な美しさ、フランス風建築、多様な体験を提供する内外のユーティリティシステムによって高められ、居住者に上品な「オールインワン」の生活の質をもたらします。

ロマンチックな街パリにインスピレーションを得たパリ地区は、ラグジュアリーなフレンチスタイルの景観と生活の価値を豊富に備えています。エッフェル広場、フェアリースイングガーデン、オーシャンプールなど、「光の都」の象徴ともいえるユニークな建造物は、繊細にデザインされ、内部エリアの印象的なハイライトとなっています。

次に、ジム、3Dゴルフエリア、キッズコーナー、ワイン/シガーラウンジ、ファミリーゲームルームなど、高級な生活水準を作り出すエンターテイメント、リゾート、ヘルスケア施設の独立したシステムがあります。特に、ザ・パリは、1,000平方メートルのリゾート基準の内部プールを所有するメトロポリタンプロジェクトで唯一の区画でもあります。

さらに、ザ・パリは、いたるところに緑地があり、居住者に広々とした、新鮮でリラックスできる生活空間を提供しているという強い印象を残します。

ザ・パリの価格が上昇する可能性があるのは、この分譲地が「5つ星」のビングループのサービスエコシステム全体と、世界最高の都市オーシャンシティの高級アメニティ（ビンメック国際病院、ビンコムショッピングセンター、ビンスクールインターレベルスクール、「エンターテイメントユニバース」グランドワールド、「海の楽園」クリスタルラグーン、ビンワンダーズウェーブパーク、ビンワンダーズウォーターパークなど）を継承しているという利点にもあることを言及する価値がある。

年末を迎え、多くの顧客や投資家が、市場が新たな価格水準を確立する前に、高い収益性を持つ高品質なアパートメント物件を所有する機会を掴むために資金を集中させています。独自の強みを持つザ・パリは、ハノイ東部の新たな中心地となることを約束します。

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出典: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd