土地には3つのプロジェクトが「必要」
グエン・タン・デイ氏一家の土地区画は面積360㎡（住宅地型）で、ディエン・ドゥオン区（ディエンバン）ハミードンBブロックに長年安定して暮らしている。
2005年までに、デイ氏の家族の土地の一部は、カムアン - ディエンドゥオン - ディエンゴック沿岸観光道路プロジェクトと「衝突」した。当時、当局はこのプロジェクトを実施するためにデイ氏の自宅の177.9平方メートルを干拓していたが、ディエンバン地区の人民委員会は土地の干拓を決定しなかった。
2006年12月11日、ディエンバン地区人民委員会は、ディエンドゥオンコミューンのプロジェクト地域における完全立ち退き対象世帯の再定住計画を承認する決定第1689号を発行した。
この決定によると、グエン・タン・デイ氏の家族は、リゾートと観光サービスエリアを通る20平方メートルの緑地帯の影響を受けるため、メイン区画エリア（面積200平方メートル）の下の再定住用地を割り当てられた。
その後、グエン・タン・デイ氏の家族は、1億600万ドンを超える一時移住金（沿岸道路プロジェクトを実施するために当局がデイ氏の家族から以前に回収した177.9平方メートルの土地の補償額に相当）の全額をディエンバン地区の土地開墾および移住補償委員会（現在はディエンバン町の土地基金開発センター）に支払いました。
しかし、デイ氏の世帯には、この移住地の土地使用権証明書が交付されていない。移住地面積と回復した土地面積（200 - 177.9m²）の差額である22.1m²の土地使用料を未払いだからである。
グエン・タン・デイ氏によると、家族が支払っていない理由は、家族の状況があまりにも厳しく、土地使用料の支払いを求める申し立てを提出したが、当時のディエンバン地区人民委員会はそれを検討せず、解決しなかったためだという。
2009年11月、ディエンバン地区人民委員会は、海岸観光道路（178.8平方メートル）用の緑地を作るために、デイ氏の家族から残りの182.1平方メートルの土地を取り戻し、インドシナ・ホイアン・ビーチ・ヴィラズ社に引き渡してプロジェクトを実施させる決定を下した。
しかし、回収されたもののまだ解決されていない177.9平方メートルの土地に関する以前の混乱のため、グエン・タン・デイ氏の家族は補償や支援を受けられず、土地を引き渡されず、現在までこの土地に暫定的に住み続けています。
事件解決の過程を経て、2023年にディエンバン町人民委員会は、決定第1689号（2006年）の内容を調整した決定第5185号を発行し、200mの移転用地をキャンセルした。デイ氏の世帯は移住条件を満たさなかったため²。
グエン・タン・デイ氏は省人民委員会委員長への苦情の中で、ディエンバン鎮人民委員会の決定第5185号を取り消すとともに、2006年にディエンバン地区人民委員会が出した決定第1689号に従って、彼の世帯に再定住と土地使用権証明書を付与するよう要請した。
省の検査官検証チームの結果によると、ディエンバン鎮政府による決定第1689号の調整は適切である。なぜなら、決定が出された当時（2006年）、デイ氏の世帯のための200平方メートルの再定住地の手配は、秩序と手順が確保されていなかったからである。
しかし、検証チームは、現在までに360平方メートルのエリア全体が埋め立て（整地）されることが決まっているものの、ディエンバン町の人民委員会がまだ移住の取り決めを解決しておらず、家族に不満を引き起こしているとも述べた。
すぐに合理的かつ同情的な解決策を見つけてください。
この問題は長らく引き延ばされ、ディエンバン町の人民委員会はデイ氏の家族に対し、没収された土地360平方メートルすべてを引き渡し、その後に基礎と再定住計画が立てられると要求したが、デイ氏の家族は、続行する前に、以前に没収された土地の一部（ 177.9平方メートル）を完全に解決するよう要求した。
州弁護士会によれば、これは非常に憂慮すべき事件であり、過去には当局の過失があったが、デイ氏の家族の財産と生活に多大な影響を及ぼす結果を残してしまったという。
ニャット氏の世帯から規定に従わずに一時的に徴収された移住用地使用料（1億600万ドン以上）の責任を明らかにすることに加え、最も重要なことは、この事件の法的権利を保障する解決策を早急に得ることである。特に、約20年前の土地取得時期に合わせた補償内容を検討する必要がある。
ディエンバン町人民委員会副委員長のグエン・スアン・ハ氏は、182.1平方メートルの土地の埋め立てを継続する場合、現状でデイ氏の家族に最大限の利益を保証するために、省人民委員会が発行した決定第42号の内容と、決定第42号のいくつかの条項を修正および補足する決定第29号を適用することを検討する可能性があると述べた。
「この場合、決定第42号の計画に従って配置され、住民の利益を最大限に確保するために決定第29号によって補足された場合、デイ氏の世帯のために配置される総面積は約250平方メートルになります。 「この計画に従って2つの土地を配置すると、現在の場所での再定住は不可能になる」とハ氏は述べた。
ディエンバン町の土地基金開発センターによると、3つのプロジェクトのために1つの土地区画を別々に復旧決定するという選択肢を検討し、その後、3つのプロジェクトすべての復旧から得られた蓄積された面積を使って移住を手配し、デイ氏の家族の権利を確保することが必要である。
過去にも地元で同様のケースが扱われたことがある。ただし、上記のオプションは、現在の法的規制に準拠していることを確認するために、天然資源環境省からの指示を待つ必要があります。
同省の副主任監察官であるフイン・ゴック・ティエン氏は、検証チームの報告によると、同省監察局はすぐに省人民委員会の委員長にこの件の苦情を解決する決定を下すよう勧告する予定であると述べた。
さらに、ディエンバン町人民委員会は、グエン・タン・デイ氏の世帯から徴収した1億600万ドン以上の金額について、苦情申立人の利益を考慮し、法律に従って速やかに検討し、解決法と移住計画を策定し、処理する必要がある。
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出典: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html
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