3月6日午後、ファム・ミン・チン首相は社会住宅開発促進のための困難や障害を取り除く会議を主宰した。会議は全国63の省・市町村の拠点にオンラインで接続された。
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| 省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のマイ・スアン・リエム同志と代表団がタインホア省橋での会議に出席した。 |
タインホア省橋梁地点での会議には、マイ・スアン・リエム同志、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長、および部、支部、機能単位の指導者の代表が出席した。
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| タインホア省の橋での会議に出席する代表者たち。 |
建設省の報告によると、全国で1,309カ所、9,737ヘクタールの土地に社会住宅の建設が計画されている。多くの地方自治体は、ドンナイ（1,064ヘクタール）、クアンニン（666ヘクタール）、ハイフォン（336ヘクタール）、ビンズオン（408ヘクタール）など、技術的および社会的インフラの要件を満たしながら、都市中心部や工業団地に近い便利な場所に社会住宅用地を割り当てていることに注目しています。
2021年から現在までに、全国で655件の社会住宅プロジェクトが実施され、規模は593,428戸であり、そのうち103件のプロジェクトが完了し、66,755戸の規模となっている。 137件のプロジェクトが着工しており、その規模は114,618戸。 415件のプロジェクトに投資が承認され、その規模は412,055戸に上る。 2024年だけでも、全国で28のプロジェクトがあり、21,874戸のマンションが完成する予定です。
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| 建設省の代表者が会議で報告した（スクリーンショット）。 |
2025年の「2021年から2030年の間に、低所得者と工業団地労働者向けの少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトの目標と比較して、いくつかの地域では完成率が高く、例えば、カインホア省（3,364戸/3,400戸、達成率98.9%）、アンザン省（1,809戸/2,500戸、達成率72.4%）、ビンディン省（4,427戸/6,400戸、達成率70%）などである。ハノイ（11,334戸）、ハイフォン（5,242戸）、バクニン（7,020戸）、バクザン（5,078戸）など、いくつかの地域では多数の社会住宅が完成しています。
プロジェクトによれば、タインホア省では2030年までに少なくとも13,787戸の住宅を完成させる必要がある。そのうち、第1フェーズ（2021～2025年）では6,287戸のアパートが完成する予定です。第2フェーズでは、2026年から2030年にかけて7,500戸のアパートが完成します。現在、13 件のプロジェクトが実施されており、14 件のプロジェクトが新しい投資家を選定中です。現在までに約2,197戸のマンションが完成しています。
建設省のグエン・ヴァン・シン副大臣によると、2025年までに全国で10万戸の社会住宅の建設を完了することが目標だという。
しかし、達成された成果の他に、社会住宅開発政策を実施する過程では、次のような多くの困難や障害が依然として存在します。ほとんどの地方自治体は社会住宅開発目標に注意を払っておらず、地方自治体の年間および 5 年間の社会経済開発計画に社会住宅開発目標を含めていません。一部の地域では、社会住宅用の土地計画が依然として中心部から遠く、交通の便が悪く、技術的および社会的インフラが確保されていません。用地の整地が遅れたため、投資家に用地が引き渡されず、プロジェクトの進行に影響が出ている。
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| 省人民委員会の副委員長マイ・スアン・リエム氏と代表団が会議に出席した。 |
社会住宅プロジェクトの行政手続き（投資方針の承認、投資家の選定、土地の割り当て、評価、ライセンス付与など）の実施は依然として複雑で、関係機関間の同期と緊密な調整が欠如しているため、行政手続きの解決が遅くなり、プロジェクトの実施時間が長引いています...
会議では、省庁、支部、地方自治体、企業の代表者が、「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを効果的に実施することを目標に、特定された困難や障害を取り除くための多くの解決策について議論し、提案することに焦点を当てました。
会議で演説したファム・ミン・チン首相は、社会住宅建設政策を実施することの役割、意義、重要性を強調した。首相は次のように述べた。「社会住宅は、低所得者、恵まれない人々、不利な立場にある人々に対する国家のインセンティブである。」商業住宅よりも社会住宅を優先しなければなりません。社会住宅は商業住宅と同様に完全なインフラ条件（交通、医療、教育、スポーツ、社会、環境など）を備えている必要がありますが、唯一の違いは国が支援政策を持っていることです。
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| ファム・ミン・チン首相が会議で演説する（スクリーンショット）。 |
首相は、社会住宅の需要は非常に大きいため、各機関は、その機能、任務、権限に従って、困っている人々の立場に立って課題を解決し、実行する必要があると断言した。特に、社会住宅建設については地方自治体に具体的な目標が割り当てられており、国民が中心であり主体であり、国民が発展の決定要因であり、すべての政策は国民に向けられなければならないという観点から、これは政治的課題として考えられなければならない。
首相は、社会住宅建設政策の実施において、特に割り当てられた任務を遂行する過程での困難や障害を取り除くという具体的な任務を各省庁、支部、地方自治体に割り当てた。その中で、建設省は、新たな状況における社会住宅開発における党の指導力強化に関する2025年5月24日付事務局指令第34-CT/TW号および2024年8月30日付首相決定第927/QD-TTg号を徹底的に把握し、真剣かつ効果的に実施し続けています。財務省は、プロジェクトの目的を達成するために社会住宅の購入または分割払いに貸し付ける社会政策銀行向けの優遇信用資本を確保するために、各地域のニーズと状況に基づいて国家予算の通常支出基準の配分を検討します。政府事務所は、社会住宅建設への投資に関する行政手続きの実施状況を検討するために、各省庁および支部を統括し、調整します。
首相は、設定された目標を達成するには、党委員会、当局、機能部門、企業から国民に至るまで、政治システム全体の同期した抜本的な参加が必要だと述べた。
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出典: https://thanhhoa.gov.vn/portal/Pages/2025-3-7/Tap-trung-thao-go-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-phatqvwr72.aspx
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