ダラットのクーヒルゴルフクラブビルでの長期違反

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調査によると、ホアン・ジャーDL株式会社は2023年1月12日にラムドン省建設局から建設許可番号02/GPXDを付与され、ク・ドイ・ダラットゴルフクラブビルのゴルフサービスブロックの地下の一部を建設することが許可された。総建築床面積は2,639平方メートルである。

実際には、投資家は地下室 1 室、地上階 1 階、地上階 1 階を建設しました。建築許可を受けた面積に対する違反面積の合計は3,200平方メートル以上。

投資家は、違法建築ブロックに加え、違法建築ブロック2つも恣意的に建築した。違反面積は合計2万平方メートル以上。

このうち受付棟（１号棟）は、地下２階・地上１階建て、延床面積３，３００㎡超の規模。ゴルフサービス棟（2街区）、規模は地下2階、地上1階、地上2階、延床面積17,000㎡以上。

2023年4月24日、ダラット市は第1区人民委員会に対し、都市管理局と連携してドイクゴルフコースプロジェクトの建設工事を検査するよう指示した。

2023年4月25日の検査結果によると、投資家は建設許可証を取得しておらず、所管官庁が発行した設計図では建設組織の条件が確保されていないことが判明した。

第1区人民委員会は投資家と建設ユニットに建設工事の一時停止に従うよう要請した。車両、設備、作業員を現場から移動する。法規制に従った手順を早急に確立する。しかしながら、ホアン・ジアDL株式会社はプロジェクトブロックの建設を継続しています。

2023年11月18日、第1区人民委員会はダラット市都市管理局と連携し、工事の一時停止の実施状況の検査と再検討を継続した。

視察を通じて、代表団は投資家に対し、工事の一時停止を厳守し、2023年4月26日に確立された約束に従って対策を実施するよう要請した。

2023年12月17日、第1区人民委員会はダラット市都市管理局と連携し、確立された記録に従って建設工事の一時停止の実施状況を継続的に検査し、再検討しました。

現場では検査チームが投資家と建設部門に対し、プロジェクト全体の工事の停止と設備の清掃を厳守するよう要請した。第1区人民委員会は投資家と建設部門に対し、2024年1月にプロジェクトを完了するよう要請した。

ダラット市人民委員会によると、ホアン・ジャーDL株式会社による建設発注違反の処理が遅れたのは、検査と違反処理ファイルの作成時に、レ・ティ・ホン・スアン氏（同社の法定代表者）が現地にいなかったためだという。シュアンさんは法律で義務付けられている委任状も持っていません。

建設命令違反に加え、2023年12月15日、ホアン・ジアDL株式会社は、保護林地を植林地から非農地へ恣意的に転換する行為による土地規制違反で、ラムドン省天然資源環境局の検査官から行政処分を受けた。

ラムドン省天然資源環境局の検査官は、使用目的がまだ変更されていない土地でのプロジェクト建設に違反したとして、ホアン・ジャーDL株式会社に4,500万ドンの行政罰金を科した。

クヒルは62ヘクタール以上の広さがあり、ダラット市の中心部、スアンフーン湖の隣に位置しています。しかし、ホアン・ジャーDL株式会社によるブロック建設（違法ブロック2棟を含む）は、クーヒルの現状に影響を与え、ダラット市とラムドン省のシンボルであるランビアン山の山頂の大部分を遮断しました。

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