違法なプロジェクトが売りに出されている

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プロジェクトは非難される

ラムドン省ドンズオン郡トゥトラ村にある80戸の戸建てヴィラを備えた高級リゾートヴィラ複合施設がソーシャルネットワーク上で売りに出されている。

しかし、ラムドン省当局は検査を通じて、投資や建設許可の記録がないことを突き止めた。

以前、9月29日、ラムドン省天然資源環境局によると、ホーチミン市警察捜査警察庁に対し、土地区画番号218、地図シート番号63（ドンズオン郡トゥチャコミューン）のプロジェクト（ダラットパールリゾートヴィラエリア）に関連する情報と文書を提供するよう要請したことに関して、ラムドン省人民委員会は8月10日と9月13日付の文書で指示を実行した。

天然資源環境局は、計画投資局、建設局、ドンズオン区人民委員会、省土地登記事務所の審査結果に基づき、ホーチミン市警察に対し、現在、土地区画番号218、地図シート番号63の「ダラットパールリゾートヴィラエリア」プロジェクトに関する投資プロジェクトや建設許可の記録はない旨を通知した。

土地区画番号218、地図シート番号63に関して、ホーチミン市警察はNさん（ホーチミン市在住）の告訴により捜査を開始したことを発表しました。

Nさんは、ホーチミン市に拠点を置く不動産会社の代表者が、上記の土地の譲渡手付金を受け取り、約26億ドンを詐取したと告発した。

売り切れ

この土地218は、「ダラットパールリゾートヴィラエリア」で広く宣伝されている土地の1つであることが知られています。

実際、上記の「プロジェクト」として宣伝されているエリアには、約2ヘクタールの土地面積に、プレハブ鉄骨造りの1階と2階が1つずつあるモデルハウスが1軒あるだけであることが分かりました。

土地への門の外には警備所がありますが、他に活動はありません。

さらに、敷地内には幅約7メートルのアスファルト舗装道路が敷かれ、ダニム川の河川敷の縁近くに歩道が設けられています。また、土地の境界は混合木柵で区切られています。

2023年7月にトゥチャ村の「ダラットパールリゾートヴィラエリア」についてドンドゥオン区人民委員会に報告されたところによると、同区の天然資源環境局はトゥチャ村人民委員会と連携して査察を実施した。

調査の結果、トゥチャコミューンには管轄の政府機関によって認可された不動産プロジェクトは存在しないことが判明した。これは、この地域で販売されているプロジェクト「ダラットパールリゾートヴィラ」がないことを意味します。

また、ドンズオン郡の天然資源環境局によると、上記プロジェクトを反映した場所は、土地区画番号121、143、166、122に属するTVQ氏（タンミー町の永住者）の土地の場所である。地図シートNo.63、トゥチャコミューン、総面積1.8ha。トゥチャコミューンのカウサット村の土地区画は、天然資源環境局によって 75 区画の土地に分割されることが許可され、土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書が交付されました。

その後、TVQ氏は上記の土地を他の世帯や個人に譲渡しました。

しかし、それ以前にも、この「プロジェクト」はインターネットやウェブサイトで大々的に宣伝・宣伝されていました。現時点では「プロジェクト」の詳細にはアクセスできません。

いくつかの不動産取引会社のウェブサイト（依然として「プロジェクト」の土地販売を宣伝するコンテンツがある）では、これらの 75 区画の土地は「ダラットパールリゾートヴィラエリア」プロジェクトと名付けられており、フェーズ 1 では 5 ヘクタールの規模で、面積 200 ～ 700 ^㎡の 80 戸のシングルヴィラが建設される予定です。

中には、ダラット市の不動産専門のファンページで、この「プロジェクト」の土地の販売を宣伝しているケースもあった。 2022年には、ここでは多くの土地が1区画あたり28億から32億ドン以上の価格で売りに出されています。

ドン・ドゥオン郡人民委員会のリーダーによれば、郡当局は上記の偽のプロジェクトの検証を継続する予定である。

プロジェクト「ダラットパールリゾートヴィラ」に関する虚偽の広告情報の証拠がある場合、地方当局は法律に従って対処するか、厳格な対処を提案します。

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