レ・ホアン・チャウ氏はホーチミン市に93,000戸の社会住宅を建設するよう助言した。

（NLDO） - ホーチミン市の各部局や支局は協力して障害や困難を取り除き、土地基金の創設に注力し、社会住宅の目標を早期に達成する必要がある。

ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、2030年までにホーチミン市に69,700～93,000戸の社会住宅を建設するという目標を実現するための仕組みと解決策を提案した。

HoREAの会長であるレ・ホアン・チャウ氏によると、この目標の達成は、困難を取り除き、社会住宅プロジェクトにとって好ましい条件を整えるための機関と部門間の調整にかかっているという。

HoREAは、いくつかのプロジェクトは承認されているものの、建設許可が下りないなど、依然として多くの手続き上の障害に直面していると強調した。進展を早めるために、当局は緊密に協力して未解決の問題に対処する必要がある。さらに、適切な土地の割り当ても重要な要素であり、2021年から2030年の期間のプロジェクトには96〜130ヘクタールの面積が必要です。

HoREAはまた、高級および中高級の商業住宅プロジェクトの土地利用係数を引き上げ、これらのプロジェクトでより多くの社会住宅アパートを開発できるようにするための規制の改正を提案した。同時に、社会住宅投資家が現在享受していない社会政策銀行からの優遇資本を投資家が利用できる条件を整えることも必要である。

行政手続きに関しては、HoREAは市に対し、社会住宅への投資と建設に関連する処理時間を短縮し、手順を簡素化することを提案した。また、現在のアパート改修プロジェクトと同様に、建設省が投資政策の承認を担当できるようにする試験的な仕組みも提案された。

しかし、社会住宅、特に賃貸住宅プロジェクトへの投資を誘致することは、利益の低さと回収期間の長さのため、依然として大きな課題となっています。そのため、企業の参加を促すための具体的な支援政策が必要である。これらのソリューションは、ホーチミン市の労働者や低所得者の住宅ニーズを満たす上で画期的な進歩をもたらすことが期待されています。

出典: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm