土地法（改正）に多くの新しい点が盛り込まれた

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1月18日午前、第15代国会第5回臨時会の閉会会議の直後、会議の結果に関する記者会見が行われた。

国会事務総長兼国会事務局長のブイ・ヴァン・クオン氏は記者会見で、緊急の実際的要求に応えるため、憲法と法律の規定に基づき、国会常任委員会は第15期国会第5回臨時会議を招集し、重要内容を審議・決定することを決定したと述べた。

第15代国会第5回臨時会は、3.5営業日を経て、すべての議案審議を終え、閉会会議を開催した。

国会は閉会会議において、土地法（改正）を国会代表432名（国会代表総数の87.63%を占める）の賛成を得て可決し、国会代表の高い合意を示した。

対話 - 土地法（改正）が可決された。多くの新しい点 — 国会事務総長、国会事務局長ブイ・ヴァン・クオン氏。

国会のブイ・ヴァン・クオン事務総長の評価によれば、国会が16章260条からなる土地法（改正版）を承認したことで、2013年憲法、党の政策と方針、第13回党大会の決議、第13期党中央委員会第5回会議の決議第18号に直接従い、第15期国会会期の最も重要な立法課題の1つが完了したことになる。

今会期で土地法（改正）が可決され、第6回会期で住宅法（改正）と不動産業法（改正）が可決され、2025年1月1日から同時に施行されたことで、社会主義志向の市場経済を発展させる制度に従って土地の管理と利用に関する政策と法律を同時に整備し、土地資源が経済的、持続可能、かつ最高の効率で管理、開発、使用されるという要件が満たされました。工業化、近代化、公平性、社会の安定を促進するという要件を満たす。国家の防衛と安全を確保する;環境保護;我が国を高所得先進国にするための勢いを生み出します。

クオン氏は、土地法改正案に関しては、問題が成熟し、明確で、合意が得られているため、可決しない理由はないと述べた。この法案が5月（第7会期）に可決されれば、特にこの分野に関連する国家統治の発展が遅れることになるだろう。

国会で最近可決された土地法案（改正版）についてさらに情報を提供した国会経済委員会常任委員のファン・ドゥック・ヒュー氏は、同法第138条には2014年7月1日以前に土地を使用している世帯および個人の土地使用権を認めることを検討することが規定されていると述べた。

対話 - 土地法（改正版）には多くの新しい点が盛り込まれました（図 2）。 — 国会経済委員会常任委員のファン・ドゥック・ヒエウ氏は、国会で最近可決された土地法案（改正版）についてさらに詳しい情報を提供した。

第 138 条では、いくつかの基本原則が規定されており、詳細な規制は政府に割り当てられています。土地法の性質上、法律でさらに詳細を規定することはできません。したがって、政府は各ケース、各時点、記録、文書などを特定し、詳細に記述する必要があります。

土地法（改正版）の施行を導く法令は何本発行されるのかという質問に答えて、ヒュー氏は、政府は法案を提出した際に、それと一緒に発行される法令の草案も提出したと述べた。

予備的な統計によれば、詳細な規制のために政府に割り当てられている条項は約 65 件あるため、政府はこれら 65 件の条項の実施を導く法令を発行する予定です。

起草委員会が法案とともに送る草案の数は、あくまで推定値にすぎない可能性がある。なぜなら、現実には、法律を実施する際、法律の実施について議論し、詳細な指示を与える過程で、法令の数が増減する可能性があるからです。

ヒュー氏は、政府がすぐに法律の施行を導く法令の起草と公布を含む法律の施行計画を立て、法律がすぐに施行されることを期待している。

ヒュー氏は、新たに可決された改正土地法の新しい点について、詳細に列挙すれば何百もの新しい点があるだろうと述べた。

土地法（改正）では、5つの新たな問題群があると彼は個人的に考えています。第一に、土地利用者の権利と利益をよりよく保護するための規制。このグループには多くの規制があり、ベトナム国民の土地使用権の拡大など、多くの議論のある内容が含まれています。少数民族に対する土地政策。

対話 - 土地法（改正版）には多くの新しい点が盛り込まれました（図 3）。 — 記者会見の風景。

2 番目のグループは、個人および企業の土地へのアクセスに関する規制です。このうち、第79条（国家及び公共の利益のための社会経済発展のための土地の回復）は、社会経済インフラの建設や生産・事業活動のために土地を回復することを目的としています。これを改正し、土地収用を本当に必要な場合のみに限定する憲法第 54 条を完全に制度化しました。

3 番目の問題は、土地利用の効率性を向上させるための規制です。ファン・ドゥック・ヒエウ氏は、多目的土地、土地利用転用に関する制限、許可を要するケースの絞り込み、農地転用の容認などの内容の例を挙げました。

4番目のグループは土地金融に関する規制であり、土地の評価、地価表、地代安定化、企業が毎年支払う地代などの問題を分離しています。

第 5 のグループは、土地利用に関する国家管理の有効性を向上させるための規制です。人々の便宜を図るため、行政手続きの簡素化を要請した。

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