以前、一連の顧客が、投資家が顧客に販売するためにグエンクエンマンションの商業用1階と商業用中2階に13戸のアパートを違法に建設したとして訴訟を起こしていた。これまでに、顧客はアパート価格の最大95％を支払い、グエン・クエン社取締役のトラン・ティ・ゴック・ダン氏が売買契約に署名しており、残りの5％はピンクブックを受け取った時点で支払われる。
しかし、入居時に、アパートが無許可で建てられていたことが発覚したため、ピンクブックは交付されないことになった。特筆すべきは、ビンタン区人民委員会が、違法建築のためこれら13棟のアパートの取り壊しを強制すると発表したことである。
グエン・クエン・アパートメントビルは13戸のアパートを建設した
最近、顧客はビンタン地区人民委員会の会議に招かれ、3月28日に出された決定2556号に基づいて13軒の住宅を強制的に取り壊すことになるだろうと知らされた。
上記のアパートはマンション所有者の個人所有ですが、投資家がそれを13戸に分割し、顧客に販売しました。当該投資家による違反行為は2017年4月から発生しており、2018年9月、ホーチミン市建設局の検査官は3,500万ドンの罰金を科し、違反建築物の強制的な解体を命じる決定を下した。しかし、投資家はこれに従わず、2018年と2019年に上記のアパートを顧客に販売しました。
グエンクエンマンションは敷地面積が628㎡、戸数が156戸の規模で、2009年に着工し、防火審査なしで2013年に使用開始されたことが分かっている。
投資家が情報を隠し、違法に建設されたアパートを販売し、上記の家屋が強制的に取り壊されたことに憤慨した13世帯が、グエン・クエン社を相手取って警察に告訴した。同時に、家を失う危険にさらされている人々の権利を保障するための支援計画を立てるよう、ビンタン地区人民委員会に嘆願書を送ります。
グエンクエンアパートは、ホーチミン市で最も訴訟や苦情が多いアパートの1つです。運用開始以来、訴訟、喧嘩、騒乱が頻繁に発生しているからです。
最近では、このアパートの住人500人が停電とゴミのために助けを求めてきた。住民らは、投資家が手数料を不正流用し、停電や悪臭のするゴミに悩まされている兆候を明らかにするよう当局に求める請願書を提出した。
グエンクエンアパートにはゴミ収集システムがあるが、投資家がまだ完成させていないため、住民はゴミを保管するために大きなゴミ箱を購入しなければならない。清掃班はゴミを収集するたびに住民用エレベーターを使わなければならず、非常に不便で不衛生です。
さらに住民らは、この投資家が他にも多くの不透明な収入源を持っていると非難した。
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出典: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm
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