ハノイは最高入札者を公表し、その後オークションの土地預託金を取り消す予定

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上記の情報に加え、市人民委員会からの最近の文書。ハノイはまた、土地オークションに参加する企業がプロジェクトを実施し、土地を効果的に利用できる能力を持つ団体でなければならないという条件で、企業を優先することを強調した。

市人民委員会ハノイは、この地域での土地競売作業を指示する文書を発行したばかりだ。特に、市の指導者らは地区人民委員会に対し、競売に勝つために市場価格よりも高い価格を支払ったものの、規定通りに支払わずに市場を混乱させた事例のリストを作成するよう要請した。

このリストは、地区の情報ページと天然資源環境局 (DONRE) で公開されます。

協会や団体は競売にかけられた土地を公然と売買し、横領している。写真: タン・ヴー

さらに、市の指導者らは警察に対し、土地使用権の競売における違反を速やかに摘発するための専門的な措置を検討するよう要請した。区、町、市の人民委員会に対し、競売規則に違反した者が引き続き競売に参加することを防止する措置を講じるよう指示する。

上記の情報のほかに、この文書で注目すべき点は、ハノイが地方自治体に対し、個人が自分の家を建てるために土地を割り当てるための競売の開催を制限するよう要求していることである。むしろ、土地使用権のオークションの優先対象は、土地を有効に活用し実施する十分な能力を有する投資プロジェクトを実施する組織です。

天然資源環境庁は、引き続き関係部門を統括し、調整して土地価格表の更新と調整の進捗を加速し、規定に従って土地価格表を調整する決定を市人民委員会に提出する任務を負う。土地評価のプロセスにおける困難や障害を取り除くために、地区人民委員会にタイムリーな更新、調整、指導を行う。

オークションの実施と組織に関しては、ハノイは規制に従って中央、市、地方の情報システム上でオークションに関する情報を提供する際の公開と透明性を要求しています。

地区、町、市は土地使用権の競売を実施し、土地使用料を支払って土地を割り当て、規定の手続きに従って土地を賃貸する。競争力と市場価格への近さを確保するために、価格ステップとオークション形式（必須の複数ラウンドオークション）を規制することを検討してください。

以前、タンオアイ県タンカオ村ゴバ地区の競売にかけられた土地68区画のうち55区画の保証金が没収されたというニュースが世論を騒がせた。未払いの土地はすべて、1平方メートルあたり6,000万～1億ドン以上の非常に高い落札価格となっています。これらの数字は開始価格の5～8倍であり、タンオアイ地区の土地市場では前例のない高値に達しています。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html