私は法律を理解していないので、弟に家の売却を手伝う権限を与えました。価格については購入者と直接交渉したいので、今後は承認しません。
住宅購入者と私は譲渡契約書に署名するために公証役場へ行きました。しかし、公証人は委任状が取り消されていないため譲渡書に署名できないと言いました。そのため、彼らは私の兄に公証役場に行って、委任契約の解除に署名するよう依頼しました。
公証人に要求が正しいかどうか確認したいのですが。では、弟が同席しなくても一方的に委任状を解除することはできるのでしょうか?今何をすればいいでしょうか？
読者のDuc TriさんはThanh Nienさんに質問しました。
契約者はいつでも一方的に契約を解除する権利を有します。
コンサルタント
公証人事務所の代表者グエン・ティ・ディエム・フオン氏は、認可によって土地使用者の権利が奪われるわけではないと助言した。つまり、権限の解除手続きを経ることなく、譲渡契約を締結することができます。
しかし、現実には、多くの人は、自分に代わってこの作業を行うことを他人に許可する契約に署名することによって、土地使用権を譲渡しています。
土地の使用権を他人に抵当に入れる場合、抵当契約ではなく委任契約を締結するケースがあります。このため、公証人組織の間では、まず認証契約を解除しなければならないという共通の考え方が生まれます。
民法第569条に基づき、委任契約を一方的に解除する権利があります。
授権に対する報酬の場合、授権者はいつでも一方的に契約を解除する権利を有しますが、授権された側に報酬を支払い、損害（ある場合）を賠償しなければなりません。
承認が報酬なしの場合、承認者はいつでも契約の履行を終了することができますが、承認された当事者に合理的な通知を行う必要があります。
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