建設省傘下の企業は好調だが、Vicem社だけでも1兆4000億ドン以上の損失を出した。

（ダン・トリ） - 2024年の事業概要では、建設省管轄のほとんどの企業が利益を記録した。 Vicemだけでも1兆4000億VND以上の損失を被った。

建設省傘下の多くの企業が利益を報告した。

建設省は、2024年の総括報告と2025年の方向と課題の中で、建設省傘下の企業の生産・経営状況について、総生産・経営価値は54兆5000億ドン以上と推定され、今年の計画の95％以上に相当すると述べた。推定収益は52兆2000億ベトナムドンを超え、年間計画の98％に相当します。予想利益は6,520億VNDとなり、当初計画（44.3億VNDの損失）を大幅に上回った。

建設省傘下の多くの企業が利益を報告した（写真：Viglacera）。

Viglacera Corporationは推定利益1兆5,000億VNDでトップであり、そのうち親会社であるViglaceraが1兆4,000億VNDを貢献している。 HUDコーポレーションの推定利益は3,860億VNDで、そのうち親会社だけで3,120億VNDに達した。

ハンコープ株式会社は840億ドンの利益を達成し、親会社が680億ドンの利益を出した。リラマ株式会社は700億ドンの利益を上げ、そのうち親会社が900億ドンを貢献した。コマ・コーポレーションの収益は140億ドンを超え、親会社の収益は170億ドン近くに達しました。

上記事業の共通点は、いずれも年間計画を大幅に上回る利益を記録したことです。

一方、ベトナムセメント公社（Vicem）は最大1兆4,020億ベトナムドンの損失を記録した。当初計画に比べ損失は1775億ドン減少したが、Vicemが赤字に陥るのは2年連続となる（2023年には1兆1000億ドン以上の損失）。 Vicemの親会社は2024年に約2,370億ベトナムドンの損失を被った。

不動産市場は好意的に反応した。

また、建設省の報告によれば、不動産市場は年初から好調に反応している。

マンション、戸建、土地の取引量は四半期ごとに前四半期比、同時期比ともに増加傾向にあります。一方、不動産供給は、一定期間の制限を経て、好転の兆しを見せている。

銀行の金利が引き下げられたことで、投資家は住宅購入者に有利な多くの政策を導入し、顧客の信頼と市場の流動性を高めた。

ハノイのアパート価格は今年も継続的に上昇している（写真：ドゥオン・タム）。

しかし、市場では依然として、一部のセグメントおよび一部の地域では、現地の価格変動が見られます。さらに、一部の地域では、間違いを犯すことへの恐れが依然として存在し、責任が押し付けられ、解決が遅れることが避けられています。

建設省は、今後、不動産市場の安全で健全かつ持続可能な発展を促進するために、地方自治体は困難や問題の解決に引き続き注力する必要があると考えています。

第3四半期末までに、50件の商業住宅プロジェクトが完了し、13,700戸が建設されました。これは、2023年の同時期と比較して86％に相当します。新規ライセンス取得プロジェクトは76件（38,700ユニット）、同期間比で約109％増加。将来住宅を販売できるプロジェクト：59,000戸以上のプロジェクトが192件あり、2023年の同時期の102%に相当します。

建設省は、住宅用地使用権を移転するインフラ投資プロジェクトについて、2023年比63％に相当する59件のプロジェクト、約5,500区画を完了したと発表した。新規ライセンスプロジェクトは 71 件で、同期間比 83% に相当します。

最近の不動産取引価格は、特にハノイとホーチミン市において、大多数の人々の経済力を超えて上昇しています。ハノイのアパート価格は、新旧プロジェクトともに上昇し続けています。新規プロジェクトの平均価格は、第2四半期と比較して、四半期ごとに6％、年間で25％上昇しており、場所によっては、地域によって約35〜40％上昇しているところもあります。

マンション・戸建住宅を合わせた取引件数は約137,400件で、同時期比102％となった。土地取引総量は約446,900件で、同期間比138％となった。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm