DNVN - セントラルパワー不動産株式会社（株式コード：LEC）は、2024年上半期の連結業績を発表した。損失は340億ドンを超え、収益は前年同期比で55％以上減少した。
セントラルパワー不動産株式会社（株式コード：LEC）の2024年上半期の連結業績報告によると、2024年上半期の売上高とサービス提供は313億ドンにとどまり、前年同期（702億ドン）比55.4％減少した。
経費を差し引いた税引後利益はマイナス344億ドンとなり、2023年の同時期のマイナス170億ドンに比べて大幅に増加し、102.3%の増加に相当します。
LECの説明によると、今年上半期の税引後利益が344億ドン減少したのは、2024年上半期の連結収益が前年同期比55.4%と大幅に減少したことが主な原因だという。その理由は、期間中の子会社の建設活動による収益が減少し、今年上半期の売上総利益がわずか29億ドンに止まり、2023年上半期と比較して52.5％の大幅な減少につながったためです。
当期の財務費用は、主に子会社（ホア・ビン・サン投資開発株式会社）が関連会社となったことにより発生した185億ドンの財務費用により、前年同期比で大幅に増加しました。
当期の事業管理コストは前年同期比で1.4%の微減となったが、子会社のその他のコストは前年同期比で大幅に増加し、今年上半期の税引後利益は344億ドンの損失となった。
2024年の最初の6か月間で、LECは340億VND以上の損失を出し、収益は前年同期比で55%以上減少しました。
一方、親会社の2024年上半期の税引後利益は5億6,400万ドンの損失となった。
LECは、この損失は主に、今年上半期の収益が前年同期比で6.2%減少したことと、収益調整の誤りにより、2023年の同時期と比較して売上原価が4.8%わずかに増加したことによるもので、粗利益はわずか3億1,420万ドンにとどまったと述べた。
2024年上半期の経営管理コストは、主に期間中の監査コストの増加により、2023年の同時期と比較して41.6％急増しました。同時に、2024年上半期の財務収入も前年同期比100％減少して大幅に減少し、今年上半期の税引き後利益は5億6,400万ドンの損失となりました。
一方、今年上半期の連結業績報告は、見直し前と見直し後で246億ドンの差があり、見直し後は損失が253.5%増加した。
LECによると、この結果の違いの主な理由は、親会社がハーモニーマンションの収益と管理費用を1億950万ドン誤って調整したことによるものだという。子会社の売上原価の調整後増加額は1億2,820万VNDです。子会社の過少会計による財務収益の調整後増加は7億6,310万VNDです。
また、子会社の金融費用の増加、子会社の管理費用の増加、親会社の管理費用の削減などの調整も行い、連結管理費用が増加しました。
LECは、子会社で発生した関連当事者取引による法人税の増加についても調整しました。
LECの報告書には、「上記の調整により、見直し後の法人税控除後の損失は、見直し前の法人税控除後の損失と比較して253.5％増加した」と記載されている。
LEC株に関しては、ホーチミン証券取引所（HoSE）の最近の発表によると、同取引所は規則に従ってLEC株を取引制限から取引停止に移行した。
LECは6月28日、2023年度の監査済み連結財務諸表に例外的な監査意見が示されたため、HoSEの決定により、LEC株が2024年6月25日から警告ステータスに設定されたと発表した。
また、当社の2023年度監査済連結財務諸表における税引後未配当利益はマイナスの数値となっております（税引後未配当利益の支出に関する監査人の監査意見を考慮）。過去2年間（2022年と2023年）の監査済み連結財務諸表における親会社の株主の税引後利益はマイナスの数値です。
復興ロードマップについては、2024年にホアビンサンシャイン投資開発株式会社（子会社レベル2）が譲渡したソレイユダナンプロジェクトコンプレックスのD棟にある21戸のマンションが賃貸マンションとして引き渡され、運用が開始される予定となっている。
したがって、譲渡のためのローンに関連するすべての利息費用は、賃貸アパートとして運営するために引き継がれます。当該21戸のマンション譲渡に係る借入金に係る支払利息は、2024年度より全て直接経費として計上されます。従って、2023年度の連結財務諸表においては、長期前払費用勘定における当該21戸のマンション譲渡に係る借入金に係る支払利息は、監査人の例外意見とならなくなります。
同社は、過去2年間（2022年、2023年）の監査済み連結財務諸表における親会社の税引後利益がマイナスとなっていることについて、理由を説明し、2023年の連結業績報告書で損失を発表し、2022年の数字を遡及的に修正したと2024年6月12日に発表した。
また、LECによれば、LECの生産・経営状況は依然として安定しているという。当社は、2024年の生産・事業計画の完成に全力を注ぎ、2024年に利益の出る生産・事業成果の達成を目指します。
しかし、LECの今年上半期の業績は前述の通り明るいものではなく、赤字が続き、前年同期に比べて損失が拡大している。
セントラルパワー不動産株式会社（ランドセントラル）は、ベトナム電力グループ、セントラルパワーコーポレーション、ダナン電力株式会社、カインホア電力株式会社の4社の創立株主によって2007年に設立されました。
LEC の主な事業は、住宅の建築、購入、販売および賃貸のための建設工事への投資活動を伴う不動産事業です。土地使用権の移転...
トゥアン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663
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