ハノイ西部の低層不動産への投資は利益を生むチャンス

（ダン・トリ） - ハノイ西部の低層不動産市場は、インフラ、公共設備、開発の可能性において優れた利点があり、将来的に力強く持続的な価格上昇の可能性があると評価されている。これは投資家にとって利益を生むチャンスです。

ハノイ西部の低層不動産は競馬場の地位を維持している

サヴィルズ・ベトナムによると、第1四半期にハノイでは93戸の低層マンションが新築され、前四半期比7％増、前年比221％増となった。取引件数は185件で、前期比189%増、前年比110%増となり、2023年の総取引件数の52%を占めました。そのうち、新規供給の63%が消化され、取引の72%が西部（ハドン地区）で行われました。ヴィラとショップハウスの二次販売価格は前年比14％上昇、タウンハウスは20％上昇し、ヴィラの一次販売価格は1億6,400万VND/m²、タウンハウスは1億9,200万VND/m²、ショップハウスは2億7,900万VND/m²に達した。

ハノイ西部の低層不動産は競争上の優位性を保っている（写真：建設貿易株式会社）。

第2四半期の新規供給は128戸に達し、前四半期比38％増となり、ハドン省とホアイドゥック省に集中した。取引件数は前年比5％増加し、プライマリーヴィラの価格は1平方メートルあたり1億7,800万ドン、タウンハウスは1平方メートルあたり1億8,800万ドン、ショップハウスは1平方メートルあたり2億8,800万ドンに上昇した。

ハノイ西部の3つの大きな利点は低層不動産に大きな影響を与えている

一つ目はインフラの整備です。不動産投資において、インフラは商品価値を左右する要素と考えられています。近年、ハノイ西部は、柔軟で同期化されたインフラシステムを備えた強力な投資の対象として優先されています。

タンロン通り、32号線、カットリン-ハドン鉄道、トーフー-レヴァンルオン軸などの主要な交通路がこのエリアと市内中心部を結んでいます。レ・クアン・ダオ通りは、建設中の環状道路3.5プロジェクトおよびタンロン大通りとともに、10月に開通する予定である。環状道路4号線は2027年に完成する予定で、西部の様相を変え、貿易の連携を高めることに貢献するだろう。学校、病院、公園などの近代的なサービス・ユーティリティシステムも発達しており、住民の高級な生活ニーズを満たしています。

ハノイ西部は、同期インフラシステムへの強力な投資の優先地域となっている（写真：建設貿易株式会社）。

第二に、ハノイ西部が新たな行政・経済の中心地となる。人口増加の圧力を受けて、ハノイは境界を拡大し、多くの機関を、広大な土地と重要な玄関口を持つ西側に移転した。西部は新たな行政と経済の中心地となり、何千もの大小さまざまな企業を惹きつけています。これにより、公務員、外国人専門家、優秀な労働者の移住の波も生まれます。

広大な土地、充実したアメニティ、緑豊かな生活環境、便利な交通の便により、西部地域は上流階級や不動産市場にとって魅力的な選択肢となっています。

3つ目は、この地域に多くの不動産大手が出現していることです。計画とインフラの画期的な開発により、多くの大規模投資家がハノイ西部に集まり、この地は大規模不動産プロジェクトの目的地となり、エリート層を惹きつけています。ここの多くの低層プロジェクトは緑豊かで風通しの良い空間が設計されており、理想的な生活環境を作り出し、顧客を惹きつけています。

ヒノデロイヤルパーク - ハノイ西部の優れた立地、景観、アメニティを備えたプロジェクト（写真：建設貿易株式会社）。

その一つが日の出ロイヤルパークです。立地、景観、アメニティが優れており、多くの住民を惹きつけているプロジェクトです。 Hinode Royal Parkは、ハノイ中心部の玄関口である国道32号線と環状3.5号線の交差点に位置しており、住民は主要道路を経由してミーディン省、カウザイ省に簡単にアクセスできます。

このプロジェクトの規模は146.8ヘクタールで、そのうち16.7ヘクタールは緑の樹木、1.95ヘクタールは水面であり、新鮮な「緑の肺」を創出しています。日の出ロイヤルパークは、商業用タウンハウス、シングルおよびダブルヴィラ、公園、スポーツエリア、スパ、温泉、ショッピングセンター、医療センター、インターレベルスクール、屋外駐車場などの高級ユーティリティシステムを含む「オールインワン」基準に従って計画されています。

日の出ロイヤルパークは、優れた利点と多様なユーティリティを備え、居住者を惹きつけ、プロジェクトの価値を高めるだけでなく、周辺地域にも利益を広めることを約束します。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hoi-sinh-loi-khi-dau-tu-bat-dong-san-thap-tang-phia-tay-ha-noi-20241106172033978.htm