ナムロンが統合都市エリアに付加価値をもたらす方法

統合都市エリア（近代的なタウンシップ）は、シンガポール、タイ、マレーシアなど多くの国でトレンドとなっており、商業、学校、医療などの多くの機能を統合する科学的、系統的、同期的な計画プロジェクトを通じてベトナムでも徐々に人気が高まっています。

ナムロンは国際的なトレンドにいち早くアクセスし、このモデルに従う都市建設の先駆的な企業の一つです。ナムロンは、世界中の成功した「近代的な町」を研究し、同期接続インフラ、目的地創出プログラムによる複合計画、テクノロジー、都市エリア運営管理の4つの基盤に基づいて、生活、学習、仕事、遊び、買い物の5つの柱を満たす統合都市エリアモデルを構築しました。

統合都市開発には、大規模な土地資金が必要なだけでなく、投資家の財務的潜在力と実行能力も必要であり、経済、社会、環境の面で持続可能な価値をもたらし、「住みやすい」「住む価値のある」都市を創出する必要があります。

総合不動産グループになるというビジョンを実現する旅の中で、ナムロンはミズキパーク26ha（ホーチミン市）、セントラルレイク-カントー43ha（カントー）、イズミシティ170ha（ドンナイ）、ウォーターポイント355ha（ロンアン）など、多くの省や都市で総合都市エリアを実現してきました。その中で、ウォーターポイントは開発戦略において重要な役割を果たすプロジェクトです。

ウォーターポイントは5.8kmのヴァンコドン川に囲まれています。

国際的な経験と現地の知識

ナムロンは、当初の構想段階から、ウォーターポイントを新たなランドマークとし、ベトナムの都市開発の新たな基準を設定し、ベトナムの人々のために国際基準の生活空間を創造するという目標を設定しました。ナムロンが一連の海外パートナーと手を組んでいるのも、このためです。

特に、100年以上の歴史を持つ日本企業である西日本鉄道は、ナムロンの第1フェーズである165ヘクタールの市街地開発に協力しています。資本だけでなく、不動産開発、都市規模の住宅コミュニティの管理における経験の包括的な協力により、Nam Long は強固な財務的可能性、プロジェクト実施のためのキャッシュフローの確保、プロジェクト管理モデルの完成、世界の開発基準への接近の両方を実現できます。

さらに、CM+（オーストラリア）、Royal Haskoning DHV、Aurecon（オランダ）、Swan Maclaren（シンガポール）、Ardor、Lascal（日本）など、計画、インフラ、景観の分野で多くの世界的なパートナーもウォーターポイントの建設に参加しました。

名声あるパートナーの国際的な経験と、ナムロンの地元のニーズと能力に対する理解と専門知識が組み合わさり、独特の価値観を持つウォーターポイントが誕生し、ヴァンコドン川沿いに新たな活力が広がっています。 2019年にオープンしたウォーターポイントは、ホーチミン市の中心部から車で1時間以内の距離にあり、多様な公共施設と新鮮な自然を備え、交通の便が良い、真の居住地としての地位をますます確立しています。

ウォーターポイントは65ヘクタール以上の緑地を所有しています。

完全な「オールインワン」ユーティリティ

ウォーターポイントでは、投資家は土地基金の最大65％を投じて、教育、医療、貿易サービスからスポーツ、娯楽まで、完全な「オールインワン」ユーティリティエコシステムを構築しました。現在、3ヘクタールのカントリークラブスポーツおよびイベント複合施設、マリーナ、川沿いのコミュニティクラブ、13kmのサイクリングコース、8kmのウォーキングコース、淡水湾など、住民の体験と楽しみのニーズを満たす一連の高級ユーティリティとサービスが完成しています。

都市部とホーチミン市を結ぶバス路線も運行を開始しており、運行本数の増加や新路線の導入が相次いでいる。

ウォーターポイントにある 3ha のスポーツおよびイベント複合施設。

今年第3四半期からは、EMASI Plus International Bilingual Boarding School、総合診療所、San Ha Foodstore Plusなども開業し、都市アメニティが完成します。

投資家は、ユーティリティとサービスの完全な統合を通じて、独自のライフスタイルを備えた持続可能なコミュニティを確立することを目指しています。これにより、顧客は不動産製品を購入するだけでなく、健康、家族、コミュニティのつながりというかけがえのない価値を持つライフスタイル、誇りも購入できるようになります。

不動産専門家によると、ウォーターポイントのような統合都市エリアのこの種の商品は、地域の発展と共鳴する都市エリアの開発ロードマップに従って不動産価値が「2倍」に成長し続けるため、常に人気があるという。

ウォーターポイントは、ホーチミン市とメコンデルタ州の交差点、ロンアン省ベンルックの省道830号線沿いにあります。南部の不動産地図において、龍安区は最近、多くの大企業が継続的に「土地」として入ってくる明るいスポットとなっている。ホーチミン市-チュンルオン高速道路、国道1A号線と環状3号線、環状4号線、ベンルック-ロンタン高速道路など、一連の完成した地域交通プロジェクトが実施されています。

これは、最近発売されたアクア シグネチャー コレクションの 39 棟のヴィラなど、ウォーターポイントのヴィラ製品の魅力を生み出す要因でもあります。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm